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西南自建房省钱不塌房秘诀 1. 先看土!别瞎搞! 花几百块在宅基地挖俩坑(深2米),看清土质: - 硬土/石头(挖起来梆硬):走大运!直接用水泥条基(宽1米,厚30公分),省一半钱! - 烂泥/稀泥巴(踩一脚陷进去):必须挖掉烂泥换砂石(至少2米厚),或者打水泥桩(别心疼钱)! - 斜坡地(前高后低差1层楼):别砌石头墙挡土!直接往地下插钢管桩(粗点长点),稳如老狗! 2. 按层数选地基,别贪高! - 1-2层: - 硬土→水泥条基(钢筋用Φ12,别用细铁丝糊弄); - 软土→挖烂泥换砂石+整块水泥板(厚25公分,钢筋铺双层); - 斜坡→打桩!钢管插进石头里2米,顶上浇水泥台子。 - 3层以上: - 硬土→水泥条基加宽到1.2米,顶上必须做地圈梁(配4根粗钢筋); - 软土→打桩!一根桩顶50吨,别嫌贵; - 斜坡→桩子加长到8米,少1米都可能滑坡! 3. 5个省钱绝招,照做立省3万! - 材料本地买:山区用石头砌地基(运费省30%),平原买C25水泥(杂牌水泥是渣渣); - 地圈梁不能少:地基顶上浇一圈水泥“腰带”(24公分宽×30公分高),放4根Φ12钢筋,地震来了房子不散架; - 防潮防裂:地基顶面刷防水涂料(10元/㎡,不刷墙根长霉),回填土分层踩实(别偷懒一次倒进去); - 雨季别动工:夏天挖地基等于找虐,下雨立马用塑料布盖坑,抽干水再浇水泥; - 层数别贪多:3层以上地基成本翻倍!非必要别盖太高。 4. 血泪教训!这些坑千万别踩! - 案例1(云南老王): - 作死:硬土盖3层,不挖探坑,地基只挖30公分深; - 结果:一场大雨地基泡烂,墙裂成蜘蛛网,重修花5万! - 案例2(四川张姐): - 作死:软土直接铺水泥板,省了换砂石的钱; - 结果:半年地板歪成滑梯,拆了重做多花8万! -案例 3(重庆老李): - 作死:斜坡砌4米高石头墙挡土,省打桩钱; - 结果:暴雨后墙塌了,连房子带家具冲下山,血亏20万! 5. 终极口诀!背熟保平安! “西南建房三大忌: 不探土、贪层高、瞎省钢筋水泥钱! 硬土条基软打桩,斜坡插桩最稳当; 地圈梁是保命绳,防潮防裂不能忘; #农村自建别墅 #自建房地基基础 #省钱
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