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唐宽义4周前
大连恒隆广场 坚守高端 兼容多元 1. 硬核数据透视 #大连恒隆广场 #一站式购物中心 #恒隆 #东北 #高奢 项目位于大连主城核心区,附近有市政府、大连医科大学附属医院,主要竟对柏威年和时代广场,周边3公里66万人,平均房价1.8万元。地铁2号线负一层直达。项目定位一站式品质生活目的地。 2016年正式开业,建筑面积22万平米,商户370家,月平均客流量243万人,全年销售预估31亿元,日坪效预估77元。业态结构,零售54%,餐饮占比23%,丽人9%,问题娱乐及生活服务8%,其他6%。空铺率5%左右。2024年完成130余家品牌焕新升级,换铺率35%。 2. 核心品牌组合 项目高奢主力店有LV、DIOR、GUCCI、FENDI、蒂芙尼、劳力士、宝格丽,主力店有ole 超市、百丽宫影城、蓝极冰溜冰场等。高化美妆有海蓝之谜、娇兰、迪奥、香奈儿,高端运动有始祖鸟、lululemon、萨勒蒙、迪桑特,餐饮有皮爷咖啡、阿拉比卡、黄油面包、于掌勺、争鲜、挑线、星巴克、库迪咖啡。 3. 重奢到全客层 大连恒隆广场于2016年正式开业,前期扎实积累市场口碑,逐步快速发力,在2021-2024年期间,每年都有十多个奢侈品和国际精品入驻。目前引入了路易威登、迪奥、 CELINE, FENDI, BVLGARI, GUCCI、劳力士等五十余家国际名品,其中半数为大连首店,奠定了重奢场格局。 2024年至今,展现出新一轮品牌策略。首先,完善高端品牌矩阵,引入西太、MCM、FERRAGAMO、TUDOR、Jo Malone、 Skin Ceuticals、Tom Ford等知名品牌。其次,强化首店和多元化,引入餐饮品牌阿拉比卡、皮爷咖啡、黄油与面包、童装Bonpoint、户外攀山鼠、家居品牌Christofle,满足不同消费者的多样化需求。最后,全面拓展户外运动,集中形成始祖鸟ANTA GUANJUN、KAILAS、MONTBELL、SALOMON、KOLON、THE NORTH FACE,20+户外运动品牌,构筑起了东北地区标杆级的户外运动生态圈。 大连恒隆广场,顺应高端消费客群既要圈层专属感,也要多元消费场景的趋势,构建“顶奢+户外运动+高化美妆+人气餐饮”全业态矩阵,打造多元一站式高端消费体验。
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