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现在还在纠结到底该不该买房的朋友们,别瞎琢磨了啊,这十五规划已经把房产划到了民生保障,那摆明了就是要告诉大伙儿,房价它不会大起大落了,想靠买房报复的念想您给端了,但是啊,您要是买房真为了自己去住,那接下来您的好日子可就来了。不过您要是买错了地方,这个纯属给自己添堵了。这十五把房子归到了民生保障,本质上就给咱们普通人的住房需求啊来个坡底,不再让他像以前那样忽高忽低,这可不是空口号,实在的政策就早落地了。你看啊,现在这个首套房利率它有多划算?广州佛山那些个地方最低都快摸到二字头了,就算是一线城市3.05%,你也能不能下算笔实在的账啊?比如说这150万的房子,在120万,30年下来,那可比2018年能直接立减64万的利息,这钱够给孩子攒好几年教育经费了吧?武汉金开区更直接,现在买首套房最高能补4万,团购还能再享九五折,这些可都是真金白银的优惠啊。而且呢,地方上也不再。房屋供地了,这十五五提出了人房地钱联动,说白了就是先看有多少人要住,再要什么样的房,再规划盖多少供多少地,相当于现在房子已经堆着卖不完的城市,那早就停止供新地了。现在呢,全国70个大众城市里,多数房价的波动都收窄了,就算调控也是慢慢的往河里去靠,不会再出现卖完就暴跌的坑。所以重点来了啊,未来的房价它不会再普涨普跌,而是地方不同并不同,这十五说的是房地产高质量发展,翻译成人化呀,就是好地方的好房子稳得住,差地方的房子回归居住本质。所以别再问房价会不会涨了,那得看您在哪儿买。这核心城市跟强二线的核心板块儿,它依旧稳得很,到北京的海淀,上海的浦东,武汉的光谷这种产业扎堆儿,年轻人往那儿跑的地方,那房价呀,基本是不动的,这普通的二线和三四线就得挑这有人气的地方,诶,不是说所有三四线都不行啊,啊,你得看那儿有没有人住,有没有产业,比如说我同事老家那县城人口年年往外走,2018年80万。的房现在40多万都难卖,但是啊,他隔壁也有一个县级市,因为济挨着大城市,搞这产业配套,这主城区的房价反而稳了,去年还涨了那么一呆呆。像这类地方,您要买房就得选那种地铁三公里内有超市有学校的房子,就算他不涨也跌不到哪儿去,您就记住了,这小县城和人口外流的地方,那房子呀,就是住的窝,像东北有些小县城的房子,现在价格腰斩都没人抢,中介发禽售,那也只是找到真正要住的人,在15天这几个地方那会重年高保障房,#十五五规划 #深圳
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