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雅齐10月前
飞书的总部搬离了一线城市, 这个在飞书内部叫飞书离岸化发展, 也就是飞书把它一些外包的这个二级市场的部门, 包括飞书的直营部门放二线城市, 都不放一线城市。 这我觉得将会是大厂以及互联网公司, 包括这种高新技术产业公司的办公趋势 那么二线城市呢,房租成本更低、人员成本低! 而且员工其实在二线城市的生活也会变得更幸福! 低于一倍以上的价格你可以获得两倍以上的生活体验。 这其实是会使一线城市的办公楼市场面临更加白热化的竞争。 这类的企业会有逐步的大面积的迁移, 核心地段已经不再是一个核心竞争力了, 公共交通的发达加上办公协作软件的成熟化, 这会使得呢我们觉得是郊区的办公楼, 有可能价格不会很低, 它只要距离地铁足够近, 它的保值率, 也会维持在一个很好的状态, 只要你的品质够好, 物业管理够好, 实际上它未来保值的空间还是很好, 我们最近也做了一个客户, 然后他选择的那个5环外的地方, 没有一个好楼! 他想要高品质的楼, 只能选择一个地方。 所以那个楼现在目前出租率哐一下子就满了! 大家都会知道什么是好的, 不选择位置的情况下, 我一定还会选择更加优质的楼, 所以我觉得接下来好的产品, 依然是具备有市场竞争力的。 飞书原来的那个总部, 大家如果感兴趣的话, 及时的跟我联络, 我可以带你去看一下, 可以省去大笔的装修成本, 直接拿飞书原来的这个办公空间就可以使用。 而且现在价格, 咱一定是比飞书原来的价格更低!更便宜! 联系雅齐! #飞书 #竞争 #捡漏 #商业地产 #写字楼 @淘址办公
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