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来美国快两年了,第一套是花光国内积蓄搞的,第二套是在这边努力来的,美国生活很无聊,除了赚美金特别开心🥳其他花钱的感觉真没有国内体验的好,趁年轻好好干干吧,今日屋检总结如下一、基础结构部分(Structure & Foundation) 重点查看:地基(foundation)是否有裂缝、沉降或潮湿痕迹。墙面、天花板是否平整,有无裂缝或凹凸。门窗是否开关顺畅、密封良好、无卡滞。 楼板是否平整,有无吱吱作响或晃动。楼梯扶手是否牢固,踏板是否平整。 二、水管系统(Plumbing) 重点查看:所有水龙头、淋浴、马桶是否运作正常,无漏水。水压是否均衡(厨房、洗衣机、浴室同时使用时)。下水是否通畅,有无堵塞或慢排现象。热水器(tank/tankless)安装是否合规,有通风与滴水盘(drip pan)。室外灌溉系统(sprinkler system)是否正常工作。 三、电力系统(Electrical) 重点查看:所有插座、开关是否有电并标识正确。断路器(breaker panel)标识是否清楚,GFCI/AFCI 是否安装在浴室、厨房、车库等必需区域。灯具开关是否灵敏,灯是否全亮。烟雾报警器(Smoke Alarm)和一氧化碳报警器(CO Detector)是否工作正常。车库电动门开关及安全感应是否正常。常见问题:部分插座未通电、GFCI未安装、灯具接线错误。 四、暖通空调系统(HVAC) 重点查看:空调与暖气是否正常制冷制热。通风口出风是否均匀,有无异味或噪音。 滤网(filter)是否安装正确、干净。室外冷凝机组(condenser)安装位置是否通风良好、稳固。 五、窗户与门重点查看:窗户是否能完全开启、关闭并锁好。窗台密封胶是否完整。门的缝隙是否均匀,有无漏风。纱窗是否完整无破。 🧱六、外墙与屋顶(Exterior & Roof) 重点查看:屋顶瓦片是否整齐无破裂。雨水槽(gutter)是否固定牢固、无堵塞。外墙油漆或灰泥有无裂缝、渗水痕迹。门廊、露台防水层是否完好。常见问题:外墙细裂、排水坡度不足导致积水七、厨房与家电(Kitchen & Appliances) 橱柜门是否平整、开关顺畅。台面无裂缝、无渗水痕迹。冰箱水管(如有)安装是否稳妥、不漏水。八、浴室与防水(Bathrooms)马桶稳固不晃动、冲水有力无渗漏。 淋浴间防水胶密封良好、无积水。洗手台下方管道无漏
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