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法行者1年前
没签物业服务合同，还要交物业费吗？#物业纠纷 #合法维护权益 #多学法律少吃亏 #法律武器捍卫自己的合法权益 #无良物业
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物业小纸条10月前
物业合同无效的情形，几年一签，到期续签，法律效力等问题全解析#物业纠纷 #物业费 #物业合同 #物业服务合同纠纷 #业主与物业那些事
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物业探长Ⅱ7月前
遇到这几种情况，物业合同无效#物业 #物业费 #物业费怎么交 #物业合同无效
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物业费清收顾问10月前
没签物业服务合同，也不能拒交物业费#物业费 #物业 #物业服务 #物业纠纷 #物业管理
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琦闻琦说（物业费清收）8月前
没签物业合同，业主不能拒缴物业费#物业#物业收费#琦闻琦说 没签物业合同，业主不能拒缴物业费#物业#物业管理#物业人#物业收费#琦闻琦说
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一招同学11月前
排除业主权利的格式条款无效 前期物业服务合同和前期物业服务协议区别#物业 #业主 #老百姓关心的话题
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大叔谈物业6月前
没有物业合同业主以事实服务让业主缴纳物业费真的对吗 #业主 #物业 #业委会 #物业服务 #民生关注
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住云智慧物业系统4月前
不是业主自己签的物业合同，有效吗？#物业合同 #物业公司 #物业管理#业主
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北境法卫4月前
物业最怕你知道的真相：你签的“前期物业服务协议”根本不是合法合同！#前期物业服务合同 #业主#物业
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三十六计数字媒体5月前
作为业主的您别上来就说物业服务合同无效,合同有效没效的法律 先来说说有效合同和无效合同的法律定义,那么说到合同都2025年了,必须得先看民法典吧,有效合同看那条,民法典第三章合同的效力,第五百零二条, 依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。所谓有效合同，是指具备法律规定的全部生效要件，包括当事人具备民事行为能力、意思表示真实、内容合法、形式合法等要素的合同。#确认合同效力纠纷
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物业法师号1年前
没签物业合同，要交物业费吗？#法律武器捍卫自己的合法权益 #多学法律少吃亏 #合法维护权益 #业主与物业那些事 #前期物业服务合同
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治理务实派孙老师7月前
新小区没有业委会，物业是跟谁签的合同？#物业 #业委会
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物业克星5月前
问题没有和物业公司签物业合同要不要交物业费 #垃圾物业 #物业克星 #物业费 #物业管理 #物业纠纷 @开发商克星
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物业智多星5月前
业主怎么辨别无效物业服务合同？#业主权益 #业主与物业那些事 #物业服务合同无效 #无效物业合同 #物业服务合同
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鞠律说法5月前
未经投标选聘物业，可以拒交物业费？#物业服务#物业费#临沂律师#法律咨询 #拒交物业费
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盛廷律所社区治理法律服务7月前
没有签订过物业服务协议，就不用付物业费吗？#小区#物业#业主#法律咨询
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大伟说物业8月前
未经业主大会就签订的物业合同就是无效合同 #业委会 #业主大会 #物业服务 #业主权益
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执着的小小业主5月前
撕开物业套路：你签的“前期物业服务协议” 根本不是《前期物业服务合同》！真正的“前期物业合同”可能被开发商和物业藏了一辈子！ #物业合同 #知识分享
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大伟说物业8月前
不经过业主大会就签订的物业合同属于无效合同 #物业 #业委会 #业主大会 #选聘物业 #业主权益
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东哥聊物业（东哥）6月前
高院案例：单个业主可以起诉确认物业服务合同无效#业主权益 #物业合同纠纷 #合同无效 #合同无效法院怎么判 #被物业起诉怎么办
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盛廷律所社区治理法律服务5月前
三供一业小区物业企业与个人业主签订服务合同，未签订合同的业主需要缴纳物业费吗？#小区#物业费#业主#法律咨询
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物业纠纷指南4月前
前期物业服务协议是真正的合同吗？不是！前期物业服务合同才是真的！#前期物业服务合同 #物业 #物业费 #物业纠纷 #物业费怎么交
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庄哥解惑4月前
民法典说清物业费：这些误区您中招了吗 本期从《民法典》944条出发，厘清： 1，前期物业进驻小区的合法依据 2，事实服务≠强行服务的法律边界 3，法院判决物业费的核心要件 #物业费合法维权 #物业纠纷#被起诉#合同无效法院怎么判 @Lawyer_庄律
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物业魔法师5月前
前期物业服务合同，和协议的区别#物业纠纷 #业主与物业那些事 #业主权益 #物业服务合同 #物业服务协议
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东哥聊物业（东哥）6月前
小区的物业服务合同应该和谁签？居委会能擅自订立物业服务合同吗？#物业合同纠纷 #物业合同 #小区物业管理 #物业费 #物业费乱象
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庄哥解惑3月前
很多业主因物业费被起诉时，往往聚焦服务差、收费高。但一个更关键的点常被忽略：起诉你的物业公司，其合同本身可能就无效！ 根据《民法典》第284条和第278条明确规定，开发商仅在房屋销售前或销售时有权签订前期物业合同。一旦房屋售罄或交付后，开发商无权单方面更换或签订新物业合同，这属于全体业主共同决定的事项。如果后来起诉你的物业公司是开发商在后期擅自更换的，那么这份合同很可能无效，该物业公司甚至可能不具备起诉你的主体资格！本视频详细解读相关法条，告诉你如何在答辩时有效运用这一法律武器，维护自身权益。被物业起诉或担忧的朋友，务必了解！#物业纠纷#业主权益 #答辩状@Lawyer_庄律
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物业小法师9月前
没有业委会物业都是和谁签的合同？#多学法律少吃亏 #物业纠纷 #业主与物业那些事 #前期物业服务合同 #物业是谁请来的
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楠喜欢5月前
物业合同无效的情形，几年一签，到期续签，法律效力等问题全解析#物业纠纷#物业费#物业合同#物业服务合同纠纷#业主与物业那些事
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北境法卫4月前
物业费多交了？获取物业真合同全攻略，看清物业真面目！ #物业 #物业费 #物业服务合同 #业主
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物业小法师7月前
前期物业服务协议是就是合同吗 #物业#物业纠纷#老百姓关心的话题#业主 #业主心里苦
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北境法卫4月前
前期物业未依法招投标，合同被判无效！业主不用交物业费了。#物业费 #招投标 #违反招标 #开发商
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北境法卫4月前
物业合同开发商能签！居委会能签！业委会能签！唯独付钱的业主没资格签？终审逆转：个体业主告赢“被买单”合同！#物业服务合同 #物业 #业主
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庄哥解惑7月前
收房别被物业忽悠！这份协议不用签！因为你买房的时候，开发商早就和物业签过合同了！法律上已经生效，再让你签就是多此一举#收房避坑指南 #物业套路深 #业主必看  @Lawyer_庄律
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物业小法师3月前
你家物业的前期服务合同，有可能是无效合同！#前期物业服务合同 #物业服务合同纠纷 #物业服务合同 #前期物业招投标 #业主与物业那些事
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物业小法师3月前
小区前期物业是否合法，怎么去判断？#前期物业服务合同 #前期物业合同无效 #前期物业招投标 #前期物业合同无效 #前期物业费
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京永律师团5月前
小区物业突然换了，新合同却没经过业主大会，这合同算数吗？ #物业 #换物业 #物业合同 #业主大会 #法律
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楠喜欢5月前
前期物业服务合同和前期物业服务协议的区别#物业服务合同#物业费#物业纠纷#老百姓关心的话题#业主心里苦
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庄哥解惑9月前
社区代替业主签的物业合同有效吗？ 社区在什么情况下可以，解聘或选聘物业公司。代替业主签定物业服务合同#业主与物业那些事 #物业纠纷 #物业合同 @Lawyer_庄律
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唐山物调委4月前
#唐山#物业#人民调解#前期物业服务合同
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三十六计数字媒体4月前
物业合同有问题？别急着交全额物业费！第一章 教你如何通过民事诉讼或行政诉讼确认物业服务合同无效！ 📌 重点内容： ✅ 合同无效的法律依据（《民法典》关键条款） ✅ 诉讼请求怎么写？避免踩坑！ ✅ 合同无效后，物业费只需按最低标准交！ ✅ 关键证据收集技巧（招投标文件、政府信息公开） ✅ 警惕业委会/街道办的违法行为！ ⚠️ 注意：合同有仲裁条款？小心法院不受理！ 想少交冤枉钱？点赞+收藏，下期详解胜诉关键步骤！ #物业维权 #法律科普 #业主必看 #民法典 #合同无效
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小林子5月前
擅自签订物业合同违法！#物业服务 #物业管理 #物业合同纠纷
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物业小法师5月前
你们小区前期物业合同，可能无效！业主赶紧自查！#业主必看 #业主与物业那些事 #前期物业服务合同 #前期物业服务 #前期物业服务合同备案
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刑律李五洲4月前
哪些情况下不交物业费是合法的 不交物业费，哪些情况下是合法的！#法律 #法律咨询 #律师 #律师咨询 #物业费
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业主维权局5月前
物业非法入住，既没有经过招投标，也没有协议选聘！还有权收物业费吗？#物业 #物业费 #投诉物业找哪个部门 #老百姓关心的话题 #业主
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物业维权4月前
前期物业招投标没有依法进行招投标，物业服务合同无效！真实案例#物业服务合同 #物业服务合同纠纷 #物业纠纷 #物业 #老百姓关心的话题
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硬核观察4月前
#物业 #创作人计划 #涨知识 #正能量 今日话题：居委会和物业签的合同，有效力么？@一招同学 @物业小纸条 @物业那些事
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大吴丽斯房产4月前
关于不作为的物业公司以及物业费问题##签订合同 #要不要交物业费
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由镇南“屠”物业（被封7天）4月前
和珅看见这份物业合同都得乖乖交钱 这份物业服务合同绕开了所有法律强制规定，用这份合同相当于不服务都可以收到钱#物业 #物业服务 #物业费 #干货分享 #法律
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业主当自强11月前
开发商没有经过招投标程序或没有招投标备的物业服务合同无效吗 #业主与物业那些事 #物业起诉业主 #物业招投标 #物业管理条例 #物业纠纷
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盛廷律所社区治理法律服务4月前
前期物业合同到期了，可以不交物业费吗？#物业费#前期物业#小区#法律咨询
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大叔谈物业8月前
未经过业主大会同意业委会私自签订合同就是违法违规 #业主 #物业 #业委会 #物业服务 #老百姓关心的话题
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硬核观察3月前
#物业 #涨知识 #内容过于真实 #老百姓关心的话题 #干货分享 【老何硬核分享】——业主省钱必看，这11类物业合同无效……
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物业维权4月前
自己没有跟物业签物业服务合同，还需要交物业费吗？怎么样的物业服务合同才算有效呢？#物业 #物业费 #物业纠纷 #前期物业服务合同 #老百姓关心的话题
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法先森@合同文书团队4月前
业主拒交物业费败诉！前期物业合同到底有没有效？ "没签合同就不用交物业费？法院判决啪啪打脸！业主拖欠3年物业费，结果..." #法先森 提供AI法律咨询和文书撰写服务，并链接全国优秀律师#法律咨询 #法律咨询服务
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老戴聊楼市5月前
物业不好，我就不交物业费#成都#房产#成都房产#同城房产#一个敢说真话的房产人
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北境法卫3月前
这样就可以合法拒交物业费了！ #物业费 #维权 #业主 #物业
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楠喜欢6月前
物业合同无效的情形，几年一签，到期续签，法律效力等问题全解析#物业纠纷#物业费 #物业合同 #物业服务合同纠纷#业主与物业那些事
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探长干物业4月前
物业未经过招投标就入驻小区，业主该怎么办？#物业纠纷 #物业招投标 #物业招投标流程 #前期物业招投标 #前期物业服务合同
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由镇南“屠”物业（被封7天）5月前
反诉物业服务合同无效？大部分地区都不支持 想走反诉这个方法一定要选择未按合同履行这条路#物业服务 #物业费 #物业起诉业主 #物业
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