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淄博第四代住宅宸园交房日 沉浸式体验行知设计全案团队验房的一天! 一个家好的开始从验房 开始,#淄博宸园 给大家整理了一份验房指南,希望能帮助到大家! 1,检查入户门 检查入户门是否有磕碰、划痕 锁具、门把手、开合是否顺畅,#验房收房 门锁是否好用检查猫眼是否安装,是否清晰 检查门和门框密封性(用一张A4纸夹在门缝处, 关门后若A4纸抽不出来即为合格) 2.检察窗户 检查窗框、把手是否安装牢固, 窗户开关是否顺畅.检查窗户玻璃有无划痕,裂缝 检查玻璃上有没有3C认证 检查窗户密封性(把打火机打着放在窗户缝隙处, 火苗不动代表合格) 3.检查墙面 拿出空鼓锤敲击房子墙面,检查是否有空鼓 如果空鼓后期装修会出现脱落和裂缝的情况 再拿出靠尺检查墙面平整度垂直度 4.检查卫生间 拿出手电筒照卫生间顶面,检查是否有滲水裂缝 检查排水管转逆阀是否拧紧、是否有漏水现象 拿瓶水检查下水管排水是否顺畅 检查烟道有无破损,下水管顶端是否安装阻火圈 5.检查水管、地漏 检查排水管道是否松动,水管有没有裂缝 下水管排水是否顺畅 (可以拿一瓶水往里倒听一下下水声音) 6.检查房间方正 拿出卷尺测量房间的对角线, 误差小于5厘米才算合格! #设计师陈行知 #验房交房 #装修设计
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合肥验房师说地暖验收(2) 一个合格的地暖验收应该分为材料验收、施工过程验收和系统调试验收三个阶段。 #合肥验房报告#合肥验房精装房#大平层验房#包河区验房#开放日验房 第二阶段:施工过程验收(隐蔽工程验收) 这是最最最重要的环节,因为一旦回填,问题就很难发现和整改。 1. 基层处理: · 地面需平整、清洁、干燥,无凹凸不平和尖锐物。 2. 保温层铺设: · 铺设平整:保温板应铺设平整,接缝紧密。 · 缝隙处理:较大缝隙应使用发泡剂或保温材料填充。 3. 反射膜铺设: · 铺设平整:覆盖整个保温层。 · 拼接处:必须使用铝箔胶带粘贴密封,不能只用透明胶带或直接搭接。 4. 地暖盘管: · 间距均匀:盘管间距应符合设计要求(通常16-20管,间距15-20cm),间距均匀,保证散热均匀。靠窗等热负荷大的区域可适当加密。 · 固定牢固:使用卡钉或管夹固定,弯头处应加密固定。卡钉使用应合理,不宜过多,避免过度损伤保温层。 · 弯曲半径:管道弯曲处应圆滑,不能出现“死折”或扭曲,否则会影响水流量甚至导致管道损坏。 · 管道长度:每个回路的管道长度应尽量接近,相差不宜过大(通常要求不超过15%),以保证水力平衡。 · 伸缩缝:面积超过30㎡或长度超过6米时,应设置伸缩缝(通常为边界保温条),穿过伸缩缝的管道应加装柔性套管。 5. 分集水器安装: · 位置合理:通常安装在有地漏的空间(如卫生间、厨房),或专门的设备间,方便检修。 · 固定牢固:应垂直安装于墙面上,牢固不松动。 · 管道连接:每个回路进出水口管道应标注清晰,与分集水器连接处套有彩色保温套管(进红出蓝),且连接紧密无渗漏迹象。 · 预留空间:下方应留有足够的空间便于后续安装执行器和阀门。
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