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小区治理砖家1年前
物业公司该帮你收快递吗？#物业 #业主 #小区 #快递 #物业服务 @抖音小助手 @DOU+小助手
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知识碎片研究所3月前
快递“签收”的真正含义。#知识碎片研究所 #冷知识 #快递 #每天跟我涨知识
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十年@1年前
老花盆。这样的物流代签收（物业代收 小卖部 门卫等等）不是放在小区的菜鸟驿站。实际上没有本人的签收记录，很容易被羊毛党钻空子。会存在仅退款或者退款退货（他退货的诉求是未收到货，物流信息显示拒收 未拆箱，实际上他已经拆箱看过货，不满意，货物重新透明胶粘贴，让投递员拿回，拒收件，投递公司会免费寄回原址)。羊毛党把这些规则研究的很透。很容易钻空子。让你申诉无用。淘宝的游戏规则一变动, 网上的生意越来越难做了#民俗老物件 #老瓷器 #空间陈设 #茶空间 #手绘陶瓷
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彭凌杰|衡阳刑事律师8月前
今天不聊刑事 针对快递行业帮大家普个法 #衡阳律师 #刑事辩护 #衡阳刑事律师 #法律常识
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中物智库3周前
关于物业催费通知能否贴门上？催费通知贴门上虽不违法，但易引发隐私和名誉权纠纷。为规避风险，建议优先采用邮寄、上门签收等更稳妥的送达方式。#物业催费 #送达方式 #隐私权 #合法催收
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润泽·天玺3周前
润泽天玺【物业增值服务】｜快递代收📦，打通取件的最后100米！始于需求，忠于服务，业主足不出户坐享舒心服务❤️#润泽天玺 #天玺一楼带院子 #房产
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914研究所11月前
#即兴评述 富阳区小哥码，尝试解决快递配送与小区管理的矛盾。是杭州这座城市管理立足与服务百姓，解决问题的体现。
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达律咨询服务8月前
小区有这种快递柜。物业费可打折#物业纠纷 #要钱第一名的物业吗 #业主与物业那些事 #无良物业
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天鑫冰鹤3月前
业主专门从外地寄回来的锦旗，不止是一份鼓励，更是沉甸甸的信任。#锦旗背后的故事 #润嘉物业 #漯河
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快递兄弟~峰峰5月前
#快递小哥 #拍照签收 快递签收图片安全性谁能保障
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陈龙干物业8月前
小区里有这种快递柜，物业费能打折#物业纠纷 #小区公共区域收益 #公共收益应归集体业主 #投诉物业
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浙江瓯瑞律师事务所4天前
快递在小区快递点被偷，能让物业承担责任吗？#瑞安律师 #法律咨询 #物业 #快递被偷 #保管费
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韵凡正能量4月前
你收到过物业分配的收益吗#物业 #业主#讲实话#房产@抖音小助手 @DOU+小助手
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快递联盟范凌熫1周前
#快递 #电商 #物业 #快递小哥 #顺丰
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物业研究员6月前
物业是很有人情味的#物业 #外卖小哥 #物业管理 #物业秩序 #物业公司
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云溪传媒1周前
一份快递，一份牵挂，花坪云溪物业为你守护每一份期待～ 从快递站到家门口，他们用脚步丈量责任，用耐心化解等待，让繁琐的小事变得温暖又安心。这样的物业，谁能不爱呀🥰 #华坪云溪 #物业正能量 #暖心物业人#康养圣地
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晋城·铭基天誉铭都(实景现房)1周前
买房看物业，铭基太懂生活！上班族忙不用愁，长辈取件不方便？暖心快递来帮忙，细节藏着安心～ 实景现房，速来解锁有温度的家！#物业服务 #晋城 #晋城买房#晋城房产#铭基天誉铭都
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济济云6月前
保安、物业公司员工频繁入职离职，纸质表单重复录入，证件真实性无法验证，用工风险难以防范...济济云入职四步法颠覆传统，让办公效率翻倍 #保安管理系统 #人力资源管理系统 #考勤系统 #电子合同
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城阳珊珊聊园区2月前
天安檀府国际的物业，住了才知多省心#天安檀府国际 #好物业省心#业主好评
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葉子哥哥想伱🌹1年前
大家请注意新骗局又来了，女子收到免费快递，又遭到催签收电话签收后真相让她毛骨悚然#快递诈骗新骗术
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奉川行2年前
物业未经业主同意 擅自禁止外卖快递进入小区 引发业主不满#小区物业 #小区禁止外卖进入 #社会新闻 @抖音小助手
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城建领生活物业3月前
《一本笔记本里的日常》——领生活物业管家的 “服务日记”#城建领生活物业#物业#临沂城建#临沂市物业管理行业摄影及短视频大赛
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喜欢看电影的yang3月前
物业称该制度已实行数年，理由是“快递员身份固定，外卖骑手流动性大”，但未解释为何不采用非歧视性管理方案。骑手质疑物业将管理成本转嫁劳动者，且缺乏人性化考量 物业以“安全管理”为由推行摆渡车，但实际效果被指“伪高档小区规矩”，既未显著提升安全，反而因流程繁琐激化矛盾 技术替代方案缺失：其他城市如西安3000余小区试点“骑手通行码”，扫码0.2秒完成核验，而该小区仍依赖人力监管 隐私与尊严受损：保安全程陪同被骑手视为监视，类似此前“查手机订单”事件中，物业越权行为已被法律界定为侵权 允许快递员自由进出却限制外卖员，被质疑存在职业歧视。业主与骑手均指出：若非人车分流小区，业主可骑车进出而外卖员不可，逻辑难以自洽 推广电子通行证（如美团与万科合作的“一键登记系统”）或扫码核验，减少人力成本与时间损耗； 参考上海“骑手交通安全码”模式，通过数据监管平衡效率与安全 分时管理与业主协商 高峰时段开放步行/骑车进入，低峰期启用摆渡车； 建立业主委员会参与规则修订，如投票决定配送方式。 平台与物业责任共担 外卖平台需介入协商，如美团已尝试与物业接触； 物业可提供便携推车、缩短摆渡车等候时间等补偿措施。 该事件本质是僵化管理思维与新兴服务业态的冲突。物业以安全之名行效率之损，既未解决核心隐患，又加剧劳动者负担与用户不满。未来需通过技术手段（如电子通行证）、规则弹性化（分时管理）及多方协商机制，才能实现“安全不松懈、效率不打折、尊严不受损”的三赢目标 #小区 #职业歧视 #双标现场 #拒绝 #进入战斗模式
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龙樾府2周前
业主放心买，物业及时送！#龙樾府物业 双十一期间为业主安心购物保驾护航！#龙樾府 #双十一购物狂欢节 #快递上门 #海阳房产
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彭师虎3月前
#快递 #快递小哥 #菜鸟 #菜鸟速递 #快递送货上门
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物业KO指南1月前
房子还没验收就交物业费，你是在替开发商填坑#正能量 #知识分享 #涨知识 #物业 #干货分享
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启微小帮手1周前
收到物业的律师函？别慌，这样应对 #律师函 #物业 #业主心里苦 #干货分享 #流量扶持
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山东电视新闻频道3月前
上海一小区要求外卖员统一乘摆渡车送餐引争议 近日，上海浦东仁恒公园世纪小区的外卖配送规定引发骑手集体吐槽。多位骑手反映，进入该小区必须乘坐摆渡车，同行需按顺序逐个配送，送单时保安全程陪同，其余骑手需在车内等候，导致订单频繁超时。更令骑手不满的是，小区允许快递员自由进出，却对外卖骑手设限。#外卖 #上海 #小区要求骑手乘摆渡车送外卖
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河南广播电视台民生频道2年前
8月27日（发布），河南开封，家里装修完去退押金，物业让签收条却迟迟不退钱？女子：感觉被套路了（1）#河南dou知道
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玛思贝蜜官方旗舰店2月前
帮小区物业整理业主的快递，蹲分类包裹、站着登记信息，这双软底单鞋太省心。软底轻，蹲捡快递时不费劲，起身搬箱子也稳，鞋面耐脏，沾了灰尘擦一擦就好，配休闲外套，忙到业主来取件，脚不沉还能帮着找快递，看着大家拿到包裹，自己也觉得值。
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黄河原3月前
外卖小哥不容易
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三亚小文探盘1月前
您收到过物业分配的收益吗#房产#物业#大实话#业主心里苦 #业主
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悦姐5天前
快递没收到，却显示已签收##知识分享 #强烈推荐 @抖音Dou+上热门
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硬核向律师2月前
#行政诉讼 #履职信 #物业纠纷 #物业和业主那些事 #知识分享
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小白说快递柜8月前
快递柜入住小区全流程指南来啦！#快递柜#快宝快递柜#丰巢 # 智能快递柜
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GZTV百姓生活4周前
小区快递柜、广告位、饮水机收益均属于公共收益，归业主所有#贵阳#小区物业#公共收益
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安远亮哥1月前
签收即“应询”，逾期必“问责” 政府部门应按时答复群众依申请公开的信息#正能量
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社会梅1周前
双十一，这个小区快递直接送到家，包裹再多，也无需担忧啦#龙樾府 #物业
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西湖之声1周前
双十一快递进小区新举措 “双十一”快递高峰到来，如何保障快递小哥进小区配送上门环节畅通无阻，杭州西湖区翠苑街道和转塘街道协调物业、社区、快递公司推出便捷举措。
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只若初见5天前
天天虚假签收，到底什么是虚假签收啊？？？？？？#快递#记录真实生活 #生活不会辜负每一个努力的人 #抖音推广
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小小鱼🐟4月前
在开庭前做三件事 1.第一时间给物业寄一封物业的履约请求函。需要用EMS来邮寄，并且保留凭证。 2.如果物业不答复，直接向法院提交两份材料。分别是证据提出命令申请书，和证据妨碍排除申请书，以及寄给物业的履约函和EMS签收的回执单。 第一点证据是由对方控制的。 第二点证据与案件的核心争议是相关的。 第三点作为法院审查事实真相是法院的义务，如果对方掌握了证据，作为法院你不让对方提交。那这个判决应该如何判呢？作为法院如果不看证据就能判，那开庭的意义是什么？ 第四点通过向物业发的函证明对方存在妨碍的行为。 第五点为二审铺路，法官不会判你投诉枉法裁判或者是自由裁量权。但是一定怕被投诉程序违法。 第六点如果物业不提供证据，根据证据妨碍的原则。法院只能相信我们的主张。#物业 #物业管理 #大悟
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康律说法6年前
康律说法：物业有义务代收包裹吗？#星光接力 #我怎么这么出色 #
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_DaK_(维修电工/工具玩家)6天前
10月11到10月26之间用了3次，原来胡奇口中的高壹这种是正常啊，10月26下午寄售后，27周一售后11点左右签收，快递签收4天才联系我就不说什么了(可能在排队修)，但是在31上午售后打电话告知我机器是正常的(机器售后时已经在纸条上写了减速轴锁异响)，我说你减速听听声音，你换个齿轮箱对比一下就知道了，31下午我又打电话，售后说是不正常的(上午我说了换齿轮箱，那此时换了齿轮箱直接发货就行)，我知道11月1号和2号休息日，所以11月3周一上午10点左右我联系售后，售后说机器正在处理，我又说更换齿轮箱就行，3号下午我又打电话，我重复问了两次是不是更换了齿轮箱，售后确认是已经为我更换了齿轮箱并且发给我了(沃德发，一开始在31号下午就换了，还至于再拖3天啊)，此次经过高壹的售后得出总结:高壹售后的机器全部都要自己催促，明明已经等了4天轮到修到我的机器了，在我第一时刻已经说了解决方案的前提下，非要拖拖拉拉的，还告诉我是正常的？这正常个蛋啊，奉劝大家买电动工具还是要买体量大的，博世的售后可以说是顶端了，18V入门机器也就300左右，博世售后就是哪里坏了换哪里，修不好就换新，而且不要自己费心，一点都不拖拉，即使过保了但是配件很好买，这就是体量大的好处，看看NE•林工(福州)的视频就知道了，避雷#高壹工机 #手电钻 #电钻 #避雷 #高性能实用工具 @HiKOKI高壹工机亚太支持
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物业陈探长8月前
小区有这种快递柜，正在抢走你的钱 #物业费 #业主与物业那些事 #要钱第一名的物业吗 #老百姓关注的问题 #业主群那些事
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是加菲舅舅呀8月前
99%的人都不知道，原来物业每年都要给业主分红#干货分享#物业分红#知识科普#冷知识
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新北方汇天下6天前
突然有快递送到物业办公室，赵博还以为是邵峰寄给别人的，瞬间开始胡乱分析了起来
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龙樾府1周前
#龙樾府物业 用专业服务为业主的购物狂欢“收尾”，在#龙樾府 不仅有邻里温情，更有贴心服务，让每一份期待都准时抵达！#海阳房产#高品质住宅 #海阳好房
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大姚是镖头4周前
我知道这样不应该，你们发业主群啥意思？#快递小哥的日常#押镖日常#送快递#内容太过真实 #我的日常生活
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物业法师号3月前
小区有快递柜，可以处罚物业，给物业开罚单！#投诉物业找哪个部门 #投诉物业 #投诉物业方法 #业主与物业那些事 #业主权益
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沂水润泽生活服务2周前
#沂水润泽生活服务 #送快递 ”叮！“ 您的物业快递员已上线 📦 物业人开始送快递的一天～
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物业公司该帮你收快递吗？ 物业公司该帮你收快递吗？#业主#物业#业主大会#小区治理#业委会
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辽宁畅森律师事务所1年前
畅森律师告诉你：小区物业代收快递，丢了怎么办？#葫芦岛律师事务所 #葫芦岛律师 #葫芦岛米红丹律师 民事律师 法律科普 日常法律知识
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济南市中正荣凯调解协会4年前
物业代收快递！丢了乍办？#律师 #法律 #法律常识 #法律咨询 @DOU+小助手 @抖音小助手
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陈龙干物业4周前
物业究竟是谁请来的？#物业 #业主心里苦 #物业费
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王佳红3年前
业主的快递，物业公司是否有权利代收呢？今天，北京金诉律师事务所资深律师王佳红律师跟您聊聊这些事~#物业 #快递 #代收 @抖音小助手
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大参考2周前
小区的广告牌、快递柜、饮水机公共收益去哪儿了？业主：公示牌位置可能不太好，没注意，物业：对业主提出的问题进行改进#媒体精选计划
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房产老撕2月前
每天分享小区附加收入分配维权 #物业 #物业费 #物业服务 #物业纠纷
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都市报道1月前
快转发到业主群！郑州出台物业管理新规：小区电梯间、快递柜等收益归业主所有。郑州市民：从来没拿到过这方面收益，个人的力量和物业比太小了#物业 #业主 #河南dou知道
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肖哥来啦3周前
这个物业怎么样？长沙南山苏迪亚诺：带娃、磨刀、存快递，服务接地气又暖心！#物业管理#暖心服务#碧桂园物业#肖哥来啦
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牛马客服阿新1周前
【快递记】 门口替我签收了，那么好，快递呢#客服聊天 #猫meme
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物业小法师1月前
小区有售水机，快递柜。物业费可打折！#物业纠纷 #小区公共收益 #小区快递柜 #物业费打折 #物业纠纷
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