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越南工业线7月前
越南富寿省厂房#越南#越南厂房#越南工业区 #厂房实拍#越南工业地产#越南工业地价格#越南工业
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蓝梅独立团8月前
越南厂房租赁避坑指南！5个90%老板踩过的坑，看完少交学费！ 今天咱们扒一扒越南厂房租赁那些”隐形地雷“，很多老总以为签合同就万事大吉，结果钱打了水漂还耽误项目... 💣第一坑：厂房选址不看”出生证明“ 别光盯着租金便宜就上！先问3个灵魂问题： ①厂房在工业园吗？（不在园区注册都难） ②带房东去看IRC和ERC文件（没有转租权=白谈） ③查土地有没有抵押（小心房子突然被拍卖） 🔥第二坑：证件不全直接签约 看到”土地使用权证“就以为OK？漏了2个致命细节： ✔️证书上的地址编码必须和实地门牌号完全一致 ✔️必须让房东提供最新厂房平面图（别租到一半发现隔间是违章建筑） 💰第三坑：租金明细藏猫腻 这里要当心这些”文字游戏“： ▶️办公区租金单价可能比厂房高30% ▶️物业费、水电费、废水处理费...这些加起来可能比房租还贵 ▶️一定要写清”租金含税不含税“（越南增值税10%可不是小数目） 🚫第四坑：押金条款陷阱多 很多老板只关心押金多少，却忽略这几点： ❗️押金分两次付（第一次签协议付1个月，第二次注册完付5个月） ❗️必须写明”房东违约双倍赔偿“（特别是证件不全的情况） ❗️退款必须原路退回（别被套路成个人账户） ⚠️第五坑：甩锅给房东的条款 这部分一定要咬死： ✅房东必须保证所有证件持续有效（否则赔双倍押金） ✅消防环保审批必须房东配合（他们不提供材料你就凉了） ✅保险谁买？最好写明厂房保险由房东承担 最后给老总们一句忠告：越南租赁必须请专业律师做尽调！别心疼那点中介费，省下的违约金够你打半年官司！ 下期预告：教你怎么用越南本地公司”白手套“解决租赁难题...记得关注不迷路！👋 #越南投资 #厂房租赁 #企业避坑 #跨境投资 #海外投资
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越南工业地产租赁买卖2周前
60000方高标准厂房出租，独家代理。 考虑在越南找厂房，买土地，欢迎联系伙伴。 伙伴地产在越南，只要您来就安排 #越南工业地产#伙伴地产#越南工业区
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越南第一站.Linh7月前
2025年越南厂房租赁市场异常火爆：月租金低于4美元/平的基本靠抢。电子产业集中的区域基本要5美元起步，1000-2000平的厂房在5.5美元以上。 越南的新建厂房的标准通常比中国高，尤其是消防设施要求很高，价格过低的厂房可能要考虑合规的风险，千万小心。#越南厂房 #越南工业区 #越南工业地产中介
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越南厂房咨询.阿鸿11月前
越南竟然也有这么漂亮的工厂？ #越南厂房出租 #工业地产#越南土地买卖
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蓝鲸🐳4月前
越南做CNC加工个个爆单，租个厂房自己干加工#越南开工厂 #CNC加工 #民营企业 #小微企业
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越南安信会计事务所—创始人李先生4周前
越南租厂房，你懂吗？#越南安信会计事务所 #越南财税 #越南税务 #越南公司注册 #越南厂房
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越南本地阿杜-工业厂房选址咨询3周前
在越南特征行业找厂房分享 #越南化工厂房#越南电镀厂房#越南厂房出租#越南找厂房#越南工业厂房
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越南打包带小张5月前
来越南开工厂，需要注意这3点！ 来越南开工厂，需要注意租金，股份，利润回流这3个点。内容仅供参考，建议大家多方核实哦。#塑钢带 #打包带#越南工厂 #越南打包带 #越南投资
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越南-钣金老付7月前
带一千万 订单 来越南 能开钣金厂吗？ 前几天 接待了一个国内的同行朋友 他们客户搬迁到越南 每年有一千万左右的钣金需求 客户要求他们跟随过来开个钣金厂 朋友走访了几个地区 收集了工厂租金 机械设备 人力成本 材料供应商 最后汇总起来 厂房2000方 租金每月5美金一平方 合计7万三 设备方面：一台激光切割 两台折弯机 喷涂设备 焊接 打磨 抛光 差不多100万 人力方面 几个中国技术员 大约每月10万 越南本地工人15个 每个月工资10万 钢材现在加征30%反倾销税 大概在5500一吨 这样 前期一次性投入大约在250万 每月固定开支大约在30万人民币 一年开支360万 还不包括其他税费 这样的越南 一千万的订单能投资吗？#钣金加工 #制造业 #越南
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麻小飞在越南4月前
我们的日化工厂筹备搬新厂了，所以旧的两个厂房计划出租，近期有想在河内河东附近租厂房的可以联系。 #厂房出租#越南河内厂房出租#仓库实拍 #
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刘律出海指南9月前
越南投资建厂租金如何？ #上热门 #越南 #法律咨询
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刘老师越南咨询（厂房设计施工）5月前
中国老板来越南开工厂，是租工业区内的厂房，还是找工业区外的厂房？#越南 #越南找厂房 #越南租厂房 #越南开厂 #越南厂房租金
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湖南阿林在越南3天前
越南平阳厂房出租，大小面积厂房都有#独院厂房#园区内厂房出租#可注册外资，
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阿明的越南生活5月前
胡志明平政区厂房仓库出租，400平方。 胡志明厂房贵吗？ 如果你正好需要在胡志明租仓库，那么这个太完美了，24小时不限行。货柜车可以通行，可做仓库。也可能做生产。 #越南租房 #胡志明租房 #越南盾 #胡志明市 #越南创业
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越南本地阿杜-工业厂房选址咨询4月前
在越南做电镀 做化工行业找厂房经历分享 #越南电镀厂房#越南化工厂房#越南找厂房#越南工业厂房#厂房租赁
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越南本地阿杜-工业厂房选址咨询9月前
越南云中工业区真的适合开厂吗？中国老板实地踩雷！ #越南#北江#云中工业区#厂房出租#工业厂房
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越南本地阿杜-工业厂房选址咨询3月前
#越南找厂房注意 #越南厂房租赁事项 #越南厂房租赁 #越南厂房中介 #越南工业厂房
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27-企业出海5月前
越南公司注册要求全攻略 越南公司注册， 建厂企业落地实战经历分享，Zui近刚陪客户完成了越南公司注册、厂房租赁、产地合规、员工招募、工厂投产的全过程。实话实说，能把厂开起来的boss，在越南真的不多,我陪客户跑了整整7个月才搞定一系列流程，我分几期视频，给大家把最真实的越南公司注册的实战经历分享给大家 #越南 #越南创业 #越南创业分享 #越南公司注册 #越南建厂
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人在律途4月前
越南注册公司#中国人担任越南企业法定代表人法人#越南投资#越南厂房租赁#
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滚塑勇哥7月前
越南开工厂成本真的比中国要高出许多。场租成本普遍在四美金到六美金。而且形象远不如中国。#越南工厂 #越南 #越南市场 #越南生活 #yosinfo
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越南本地阿杜-工业厂房选址咨询9月前
在越南厂房几年还没搞定的故事#越南#厂房出租#厂房出售#越南工业厂房#越南工业土地
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关注我看越南厂房+专业7月前
#厂房出租 #工业地产 越南蓝思科技占地面积35万平方米
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越南工业地产租赁买卖4月前
周末打卡号称亚洲最大主题公园#越南游乐场 #平阳公园 #越南工业厂房租赁
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原煜海6月前
租厂房就能开工？你可能连门都进不去‼️越南租厂房的三个坑 从每平米每个月7美金的工业厂房， 到每平米每个月50美金的商业写字楼， 你没听错——这种价格，在越南不是个例， 更糟的是：你租下来的厂房，可能连合法使用资格都没有！ 今天我继续在越南实地踩点，给所有准备来越南建厂、开公司的朋友提三个“救命提醒”。 第一个坑 园区类型决定企业命运 第二个坑 · 产业对不上，就不能开工 第三个坑 · 有厂房没员工，最致命#越南开公司租厂房 #全球征税 #出海转型 #产业转型
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越南厂房百事通II龚先生6月前
越南平阳独院家具工厂，占地20万平米，单一层厂房17万平米，最小一栋8000平米，最大20000平米。#越南生活 #越南工厂实拍 #越南工厂出租
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越南厂房出租3天前
越南北宁工业区新厂房出租，面积：1500平米，1900平米，2200平米，2500平米，2700平米，3000平米，4000平米，6000平米，都有，租金：5.2～5.6美金/平米，电供量：150VA/平米以上，滴水高度：6米，有消防喷淋，有环评证，所以证件齐全，可注册外企！紧邻大马路，交通十分便利！#越南厂房出租 #越南土地买卖
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越南工业线10月前
越南工业电价格#越南#越南厂房#越南工业地#越南电费#越南厂房价格
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越南厂房出租3天前
越南北宁工业区新厂房出租，面积：1500平米，1900平米，2200平米，2500平米，2700平米，3000平米，4000平米，6000平米，都有，租金：5.2～5.6美金/平米，电供量：150VA/平米以上，滴水高度：6米，有消防喷淋，有环评证，所以证件齐全，可注册外企！紧邻大马路，交通十分便利！ #越南厂房出租 #越南土地买卖
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越南厂房咨询.阿鸿7月前
越南厂房出租#越南厂房#厂房出租#土地买卖#仓库出租
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越南厂房出租1周前
越南北宁安丰工业区独栋厂房 面积：2800平米 报价：6.4美金/平米 可分租两家，带办公装修，证件齐全，可做EPE、FDI，紧邻大马路，交通十分便利！#越南厂房出租#越南土地买卖
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越南本地阿杜-工业厂房选址咨询3月前
#越南厂房出租 #工业厂房落地 #中资落地越南 #越南工业园区 #租厂选址服务
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越南厂房买卖租赁—李生8月前
#越南胡志明 金融大厦，拜访优秀企业 #胡志明金融大厦
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贝西国际·企业出海4周前
越南经济增加，中资感到压力！ #热点 #越南 #厂房 #厂房出租 #厂房出售
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越南华人之家4月前
中国人在越南 （哪怕没有公司），如何收越南盾货款，且安全、合法转回中国 ！！ #越南盾 #越南汇款 #越南产地证 #越南工厂 #越南厂房
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越南厂房咨询.贝西国际4月前
速看！越南给外国人发"电子身份证"了？ #越南 #厂房出租 #热点新闻事件
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越南厂房出租1周前
越南北宁厂房出租，面积：2200平米，租金：70000越盾/平米，合同：2年，押2付一个月，配电：三相电，交通运输便利！#越南厂房出租#越南土地买卖
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越南源筑地产—许钊猷4月前
越南租厂房主要考虑因素 #越南工业园区 #越南租厂房 #越南厂房
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永智贸易4月前
☞越南下六省＃朔莊省陈提工业区厂房投资工业用地正式启动租赁买卖地产投资＃有意者可私聊资讯联系☞政府各项税收优惠政策启动☞抢住先机/机不可失时不再来★&
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雄哥找房-越南厂房出租3月前
#越南女孩 #越南生活 #越南工业区
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越南工业地产 韦周坚7月前
你们心中越南的厂房是怎么样的老破小？花园式的厂房带您了解一下。#越南厂房 #越南 #越南厂房租金
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龙华世德信息咨询工作室6月前
越南工厂现在订单做不完，有想法去越南开工厂找厂房的联系我 #越南厂房出租 #越南工厂实拍 #越南租房
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越南厂房咨询.贝西国际4月前
越南究竟是小国还是大国？ #越南 #热点 #看世界 #东南亚 #厂房出租
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越南厂房出租1周前
越南北宁省厂房出租，紧邻北宁市，面积3000平方米，租金：4.3美金/平米，配电：三相电，滴水高度：6米，合同：3年，押3付6个月，交通便利，紧邻北宁省#越南厂房出租 #越南土地买卖
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越南厂房咨询.贝西国际3月前
你还在唱衰越南？这些企业早已提前投资 #越南 #经济 #投资 #厂房出租 #贝西国际
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行舟4月前
越南投资厂房中期注意事项:1、合同关键条款。2、政府审批与许可。3、劳工管理。#越南 #越南工厂#越南生活#工厂实拍视频 #制造业
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越南第一站.丁香9月前
工业区和工业群的区别，来租赁厂房的各位老板该选厂房在工业区还是工业群呢？ #越南工业区 #越南厂房 #越南考察市场 #越南工业群
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越南源筑地产—许钊猷5月前
越南工业园区概况 越南工业园区概况#越南工业园区 #越南厂房
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越南阿柳-工业厂房多多4月前
中国过人先办理暂住卡，就可以自己去办理越南驾照#越南阿柳#越南厂房租金
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越南第一站.Linh4月前
越南2万平新厂房整体销售，少有的2层混凝土结构，位于海防工业区内，全新还未投入使用，已经有出租资质，可以用于投资，售价7XX万美元。#越南厂房出售#海防厂房#越南投资建厂
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越南本地阿杜-工业厂房选址咨询3月前
近期，市场上不少企业的采购和生产计划出现了新动向。我们注意到，有些客户本来计划在越南北部设立生产基地，但现在开始调整方案，采取“边谈边看”的策略。 这直接导致：厂房租赁决策周期变长了，客户需求不再那么急迫，有些甚至暂缓签约。 这并不是负面信号，而是市场对风险更加敏感。比如，有些企业担心未来产品出口的整体成本、清关便利性等因素，就会在选址时更慎重，租厂也会更看重灵活性和回报率。 这对厂房出租方来说，是提醒也是机会。谁能提供多样化方案、帮助客户节省成本、协助跑审批流程，谁就更有机会拿下合作。 #越南工业园区 #标准厂房出租 #出口制造业 #租厂需求变化 #选址服务顾问
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越南本地阿杜-工业厂房选址咨询4月前
1600平方米，带上5吨行车，消防内部外部验收好 #越南厂房出租#北宁厂房出租#越南北宁厂房#北宁找厂房#北宁厂房选址
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越南厂房出租2周前
越南北宁省合领工业区，现有厂房1200平米，3000平，6000平三个厂房，租金：4💲，合同：3年，押三付六，有消防证和环评证！#厂房出租 #工业地产 #工业厂房
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越南厂房咨询强哥3月前
越南的大湾区#企业出海#越南厂房#平阳厂房#隆安厂房
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越南本地阿杜-工业厂房选址咨询4月前
越南北江工业区厂房 29亩工业用地 总建筑面积11,000平 洁净室400平，1000级标准 办公区750平 食堂600平 配电站5,000KVA #越南工业厂房#越南厂房租赁#北江厂房出售 #越南厂房中介 #越南厂房
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koko-亚新越南市场部3月前
各位计划到越南注册公司开厂的老板注意了！你敢信吗？有人花了几十万租了厂房、搞完装修，最后公司居然注册不了？钱全打了水漂！ #越南公司注册#越南做账报税#越南商务考察
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越南厂房咨询.贝西国际3月前
越南要成"下一个深圳"？中国资本正在疯狂布局！ #越南 #一带一路 #投资 #厂房出租 #贝西国际
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越南厂房咨询.贝西国际5月前
“中国老板出海越南！月薪2000招不到人？背后商机太惊人！” #越南 #企业出海 #东南亚 #厂房出租 #土地
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刘老师越南咨询（厂房设计施工）4月前
最近两个月来越南考察、投资，来越南开工厂的中国老板，非常少了#越南 #越南创业 #越南开工厂 #干货分享 #出海越南
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越南本地阿杜-工业厂房选址咨询4月前
越南省份合并，对企业有何影响？ 近期，越南推动部分省份合并，目的是精简管理、优化资源配置、推动区域协调发展。对计划在越南设厂或正在运营的企业来说，需关注以下几点： 1. 地址变更：省名或行政区划调整后，企业注册地址需同步更新，涉及营业执照、税号、合同等文件。 2. 审批流程调整：主管部门可能合并或变更，需了解新的对接单位，避免因流程不清而延误项目。 3. 手续办理延迟：过渡期间，部分行政手续可能暂停或延后，影响工厂注册、环评、消防验收等审批进度。 4. 土地规划变化：区域整合后，工业区规划或有调整，企业应关注政策方向，避免投资偏离重点发展区域。 5. 品牌影响：行政区名称改变，可能涉及产品包装、发票地址、客户资料等同步调整。 建议： 企业应主动关注官方公告，咨询本地顾问或律师，及时应对相关变动，确保业务稳健推进。 #越南工厂#越南厂房中介#越南工业厂房#越南厂房租赁#越南工业园区
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魏之光3周前
越南房产价格揭秘 在越南考察所见，越南厂房、高档写字楼及市中心高档住宅小区租金高昂，远超国内部分城市，从租价及满租率可窥探其真实经济状况。 #越南房价 #越南租金 #越南经济 #房产租价 #海外市场
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越南厂房咨询.贝西国际3月前
越南爆发了，2025年贸易顺差47亿，外资狂砸215亿！ #越南 #胡志明 #经济 #厂房出租 #贝西国际
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