2025年中国经济这么有史以来的差,主要受以下因素影响: 1.房地产市场持续低迷 房地产行业作为中国经济的重要支柱,近年来持续调整。房价下跌、销售放缓、库存增加等问题导致房企资金链紧张,土地出让收入减少,拖累地方财政和相关产业链。房地产投资对经济增长的贡献率下降,成为经济下行的重要拖累因素。 2.外部需求减弱 全球经济增长放缓,贸易保护主义抬头,美国等主要经济体的关税政策对中国出口企业造成冲击。劳动密集型产业(如纺织、家具等)受影响较大,订单减少,出口增速放缓。 3.消费增长乏力 居民收入增长放缓、消费信心不足,叠加房地产市场调整对相关消费的抑制,导致消费增速放缓。尽管政策刺激(如以旧换新)有一定效果,但边际效应递减,消费内生动力仍需增强。 4.民间投资疲软 民营企业面临经营成本上升、订单减少、融资难等问题,投资意愿下降。房地产市场的下行进一步拖累民间投资,尤其是与房地产相关的上下游产业。 5.通缩压力显现 物价水平波动下行,CPI和PPI持续负增长,反映市场需求偏弱。企业利润受挤压,消费者信心不足,形成价格与需求的恶性循环。 6.政策调整与预期影响 部分政策(如反奢侈条例)对特定行业消费产生短期冲击,同时市场对政策调整的预期和不确定性也影响了企业和消费者的决策。尽管面临挑战,中国经济仍具韧性,政策层面已出台多项举措稳增长,包括降准降息、扩大内需、支持科技创新等。长期来看,经济结构调整和新动能培育(如新能源、数字经济等)有望推动经济逐步企稳。#知识科普 #科普知识 #经济 #讲解 #抖音分享视频
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影响楼市价格走势的因素有很多,主要包括以下几个方面: - 宏观经济状况:经济繁荣时,居民收入增加,购买力提升,房产市场需求旺盛,房价往往上涨;经济衰退时,购房需求下降,房价可能面临下行压力。 - 政策因素:土地供应减少会使新建房屋数量受限,若需求不变或增加,房价易上涨;反之,房价可能下跌。贷款利率降低,购房成本减少,会刺激购房需求,推动房价上升;贷款利率提高,则会抑制需求,导致房价下降。另外,像房产税的征收,会增加房产持有成本,影响投资者决策,进而影响房价。 - 人口因素:人口增长会使住房需求增加,特别是大城市,大量外来人口涌入,会推动房价上涨。同时,人口结构变化,如老龄化社会到来,可能会使养老房产需求增加,大户型住房需求减少。 - 市场供需关系 :当楼市供大于求,如部分三四线城市因过度开发导致库存积压,房价会下跌;供小于求时,房价则会上涨。 - 城市发展规划:新建地铁线路、大型商业中心、优质学校等,会提升周边房产吸引力,使房价上涨。而城市产业转移,可能导致相关区域人口流失,房价下跌。 - 地段因素:核心地段的房产,如城市中心、学区旁的房子,因资源稀缺性,价格通常较高且抗跌性强;非核心地段的房产价格波动相对较大。 - 市场情绪:投资者和购房者对楼市的预期和信心会影响市场交易行为。若普遍对房价上涨预期强烈,会主动入场抢购,推动房价上涨;若看空情绪浓厚,人们会延迟购房,房价可能承压。
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【20251110】彭博社最新消息: 2025年11月10日,彭博社电,美国经济走弱提振避险需求,黄金价格上涨,源哥深度解读。 美国经济疲软的迹象正在加剧市场对前景的担忧,避险情绪升温推动黄金价格连续第二个交易日上涨。尽管华盛顿政府停摆的僵局似乎有望结束,但这一利好消息未能抵消经济数据恶化带来的压力。上周公布的美国消费者信心指数跌至历史低位附近,叠加政府停摆与持续高企的通胀,进一步加剧了经济前景的不确定性,支撑金价延续了上周五的涨势。 与此同时,政治层面传来积极信号:知情人士透露,一批温和派参议院民主党人已同意支持一项重启政府的协议,这意味着持续创纪录的政府停摆局面可能即将画上句号。然而,由于此前停摆导致经济数据发布全面暂停,美联储在制定货币政策时陷入“盲人摸象”的困境——难以准确评估通胀与劳动力市场的实际状况。 “当停摆风险消退时,投资者往往会将注意力转回美联储的政策前景,”华侨银行投资策略师指出,“如果停摆结束能迅速恢复关键经济数据的发布,而这些数据又显示经济增长正在放缓,那么美联储将获得更早启动宽松政策的依据。” 尽管金价自10月中旬创下的每盎司4380美元历史高点回落约8%,但今年至今仍累计上涨超50%。本轮金价飙升的核心驱动力依然稳固:全球经济与地缘政治不确定性持续升温,各国央行与散户投资者的买盘热情不减。 值得一提的是,我方央行已成为推动黄金上涨的重要力量之一。周五公布的数据显示,其黄金储备在10月实现连续第12个月增持。与此同时,黄金ETF也显现出回暖迹象,过去两个交易日均录得资金净流入。 截至新加坡时间上午11:20,现货黄金价格上涨1.2%,报每盎司4048.69美元。彭博美元现货指数微涨0.1%,白银、铂金与钯金价格也同步走高,显示出贵金属整体受到市场青睐。#黄金 #美联储 #美国政府关门 #黄金首饰 #黄金回收
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