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福清汤呈公馆、御江公馆等6个新项目施工进度实拍 福清城区6个新地块,截至8月11日的最新施工进度实拍: 1、汤呈公馆,原齐翔烤鳗场地块,约118亩,楼面价2681元每平米,规划16栋高层住宅,初中划片福清一中观溪校区。目前进度,已在三通一平作业。有消息预测,或在2025年国庆节面市,均价约1.2万每平米。 2、御江公馆,位于融侨锦江西侧,约67亩,楼面价3920元每平米,初中划片福清一中观溪校区。有消息预测,或设计为玻璃幕墙的4代住宅,最小户型140平米起,另外搭配部分别墅产品;均价约1.2万元每平米左右,望江房预测1.8万元每平米; 目前开发商桩基施工许可证已到手,已进场施工中,预计2025年年底可正常预售。 3、雍景湾郡,位于中联城东侧地块,约57亩,楼面价5878元每平米,初中划片福清一中观溪校区。目前地块内仅初步搬迁完毕,有消息预测,均价或在1.6至2万元每平米。 4、星悦府公馆,位于观音埔板块核电小区东侧,约18亩,楼面价4084元每平米,初中划片福清一中观溪校区。据了解,项目规划1栋四代住宅和8栋别墅,共128套,户型有183平、193平、223平等高层户型,及735平别墅户型。 目前地块内已经进场施工,项目定位高端改善住宅,预计销售价格有很大的想象空间! 5、上益清轩,位于福清二东部校区南侧,约27亩,楼面价2419元每平米,目前具体的产品规划均未公布,地块处于场地平整的作业过程中。 6、中联融湖御景,位于西楼村原兰天包装厂,约101亩,楼面价2243元每平米,规划约20栋4代住宅,体量庞大,定位刚需楼盘;初中过渡安排在福清一中音西校区,待清荣大道北面福清一中分校投入使用后再做划片调整。目前地块内初步搬迁完毕,有消息预测,该项目或在2026年春节面市,均价约1.1万元每平米。 #好房风向标 #汤呈公馆 #御江公馆 #福清旺旺说房
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