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叶宏伟讲财经管理4月前
26层以上的住宅将停产#经济#房地产
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王云鹏-中山瑞府4月前
你没有听错，国家总算出手了，高层住宅被正式叫停。从现在起，全国所有的新建住宅最高不得超过26层80米。这不是专家的建议，不是媒体预测，是真正写进国家文件的硬规定，板上钉钉全国执行。高层住宅彻底凉了。我只能说，国家总算是出手了。要是再不叫停，不知道还有多少人要把一辈子的积蓄砸进这些看得见风景却住得难受的"钢铁陷阱"里。 这么说吧，高层住宅已经成了城市的隐形毒瘤。过去十几年，高层楼越盖越多，越盖越高，几乎成了楼市的默认标准。你想买房，十有八九都是30层以上的塔楼。那时候开发商怎么说的呢？视野好，通风好，不限购，价格亲民。但真相是，一层塞了几十户，三梯八户、两梯一户比比皆是。电梯一坏，整栋楼被困，你上不来，我下不去，人们只能干着急。很多人住进去才发现，高层住宅根本就不是给人住的，而是开发商用来圈钱的赚钱工具。一栋楼塞了几百户，一个小区挤了上万人，这哪是住宅，这分明就是钢筋水泥打造的城市收纳箱。 我们再看现实当中，这些高层楼的现状，简直就是一地鸡毛。电梯频繁故障，维修基金早已经花完了，换部电梯几十万，全楼众筹根本协调不来。小区绿化形同虚设，楼道发霉脱皮，垃圾堆积如山，去问责物业，早就扯皮推诿。比如说西南某市某高层小区，楼里住着将近6万人，占当地总人口的十分之一，楼层高密度大，空气差，一天见不到几个小时的太阳，每天都像在坐牢。更严重的是安全问题。你知道中国的消防云梯最高能升多高吗？36米，大概就是12层，你住30层、40层，一旦发生火灾，救援根本上不去，这就是为什么高层的火灾逃生率比低层的要整整低70% 。所以不要以为你买的是个资产，其实你买的是一个救援不到、管理不了、升值无望的空壳建筑。 你可能会说了，那降了限高不行了，拆掉重建不就得了，拆二代日子多滋润呢。朋友，别天真了，你知道拆一栋楼要花多少钱吗？一栋33层的楼，拆除成本是新建的3倍。比如说现在政策已经明文限制楼高，拆了也不能够原样建回来，哪家开发商愿意掏这个钱呢？结果就是没有人愿意接手，没人愿意投资，你手里的这个高层房就成了真正的烫手山芋，它不能卖，不能拆，也修不起，你说它还算是资产吗？它是你用6个钱包换来的未来负债。 哪一天你不住了，卖不掉，只能租。一开始呢可能只是几户，慢慢整栋楼变成了全租小区，住户换得频繁，没有归属感，没人来维护，小区秩序就开始散了。不是谁不好，而是当房子成了过渡空间，就很难再有人愿意负责到底了。
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雷疯HOUSE-VLOG5月前
武汉为何有那么多超高层 ，答案就在这个视频里#一个敢说真话的房产人 #楼市发展 #四代住宅 #武汉买房 #超高层
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皓丰物业资产管理4年前
7月6日国家发改委通知新建建筑不得超过500米，你知道中国六大高楼是多高吗？#建筑 #建筑高度 #高建筑 @企业号小助手
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强老师儿3月前
高层住宅限高80米，确实有特殊原因
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楠方哑铃（小飞侠）4月前
你知道为什么教学楼高度一般都不超六层吗#建筑设计 #科普
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老叶财经圈4月前
27层以上住宅成历史，《住宅项目规范》最新规定！ #住宅 #房子 #买房
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土木闲人7月前
新《住宅项目规范》14条重点变化解读 层高不小于3米，净高不小于2.6米，阳台栏杆高度不小于1.2米，4层开始就要有电梯，电梯里必须有信号：）…2025年5月1日起实施！#最新消息 #建筑设计 #土木工程 #住宅有讲究 #房地产
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央视网快看7月前
层高不低于3米、4层及以上要设置电梯……《住宅项目规范》5月1日起施行
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江苏经济报6月前
住宅建筑高度控制最大值限80米，我们要告别超高层建筑了吗？ #高层住宅
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证券时报7月前
硬性规定不低于3米的套内层高，除了住得更舒适，还有什么影响？#层高不低于3米 #中国楼市 #住宅规范 #经济 #媒体精选计划
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楼市放大镜3月前
高层还能买吗。 #楼市 #高层#高层住宅 #高层真的不能住多少种事情让你受不了
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斌叔思维4月前
你知道吗？以后我国的高层住宅真的就要没有了！#高层住宅 #经济发展
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李牧11月前
什么人在买高层？高层建筑的问题是无解的，安全差寿命短环保麻烦 在中国，6~12层，也就是36米以下的，称为小高层，12到30层就算高层了，30层以上基本就突破100米高度了，通常称为超高层。#高层 #地产 #楼市 #火灾 #安全
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美满巧儿说房4月前
全面限高80米，高层越来越少了，你们觉得是好事吗？#关注我 #买房需要 #买房 #喜欢的点个赞
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武汉地产小柴君4月前
武汉的住宅未来要限高80米了吗？来看这次国家的住宅项目规范和城市规范之间的矛盾点在哪。#武汉楼市 #武汉买房#住宅限高
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宜阳君河湾3月前
2025年住宅建筑标准新规出炉！宜阳这座小区标准的前瞻性让人赞叹！#宜阳 #建筑标准 #新规
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小怡想说4月前
为什么国家禁止建造500米以上的高楼？ #奇怪的知识增加了 #冷知识
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全案设计师宋宋3月前
楼市的未来｜层高不低于3米的房子，除了住着更舒服，还有其他影响吗？#中国楼市 #住宅设计 #全案设计师宋宋
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天涯合集-九哥4月前
#天涯论坛#天涯神贴#天涯神贴合集
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An然说3月前
高层住宅是不是骗局？ 如果您要买房，会选高层吗？#an然说 #社会百态 #热点追踪 #高层住宅 #热点新闻
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十三叔看楼市7月前
住宅项目规范对房价的影响 #住宅项目规范 #住宅新规 #层高3米
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顶尖思维4月前
#房产 #房地产 #楼市 #高层住宅 #经济发展
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刘杨说财经4月前
未来中国的高层住宅，将会成为历史！ #高层住宅 #财经 #房子 #财富
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京房智库4月前
限高令真的来了，以后在想住高层也住不了....#房产政策 #北京新房 #北京房产 #房产 #买房那些事
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轩苑·学仕里7月前
“好房子”国家新标准来了，住宅层高不低于3米，4层起要设电梯，5月1日起实行#轩苑学仕里
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X情报社3月前
房地产新定调，高层住宅彻底退出 #房地产 #经济 #掘金计划2025
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黄师傅检验二手房4月前
新政策出来高层就没了？！#高层#房屋质量#二手房检测#爱查房#内容过于真实
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中国证券报4年前
150米以上建筑还能建吗？住建部权威发文，严控新建超高层建筑#城市建设 #高层建筑
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张同学房产（郑州）4年前
#郑州买房买哪好 城市有限高，但是一样有超高层住宅。#郑州楼市 #涨知识
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明礼说房3月前
为什么很多房子建到总高18层？#干货分享 #房产知识 #买房那些事 #一个敢说真话的房产人 #小高层
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大光说房3月前
高层住宅没有未来#买房 #房产知识 #内容太过真实
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蛋解创业4年前
“限高令”出台，国内再也没有高层住宅了吗？ #房产 #烂尾楼 #摩天大楼
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侯哥本歌8月前
楼板厚度 你知道我们住的房子隔音为社么很差吗？#经验分享 #住宅层高不低于3米 #隔音
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朱康金6月前
住宅4层及以上不装电梯将无法正常交易！5月1日起，住宅全面执行“新国标”——住房城乡建设部3月31日发布的国家标准《住宅项目规范》。新规范规定了新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；提高了墙体和楼板隔声性能；提高了户门、卫生间门的通行净宽；提高了阳台等临空处栏杆高度；要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内；要求空调室外机安装在专用平台；规定了不同气候区供暖、空调设施设置要求等。#住宅新国标 #5月1日住宅将全面实行新国标 #住宅4层及以上不装电梯将无法正常交易
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广佛楼市GO6月前
广州超高层时代将成为过去，新规限高80米，容积率3.1#广州超高层住宅 #广州本地新闻 #广州买房 #广州房产
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研究生在工地3年前
新规范规定房子层高最低不能低于3米？到底怎么回事？快来看看吧 #干货分享 #层高 #设计规范 #建筑工地 #工程人 #涨知识
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房灵通小马4月前
全国80米以上住宅全面叫停！ #热点新闻事件 #高层住宅 #限高
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包子影视4月前
#全国80米以上住宅全部叫停，高层住宅已不是主流，新规以后只能盖26层80米高#出门散步，碰到儿子和女同学#蒙马以为狗狗吐舌头是热的，把狗狗放冰箱里了，幸好家里人把狗狗救出来
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蒙洁拍房5月前
高层住宅真的没有未来了吗#一个敢说真话的房产人 #买房那些事 #高层住宅 #限高 #南宁房产
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主持人雷哥6月前
5月一批新规施行，每一条都与你我生活相关#声量计划 #雷哥说新闻 #5月新规
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Wsj4月前
叫停！#城市建设
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经视看地产7月前
最新！好房子国家标准来了 新建住宅建筑层高不低于3米 4层及以上新建住宅要设置电梯！
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李小李信息服务部（个体工商户）5月前
#洋房标准#洋房设计 #同城 #淮南房产 究竟多高算洋房，11层的算洋房吗？不懂的进来看看
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雄安王哪跑公寓商铺咨询3月前
雄安新区拒绝摩天大楼的深层含义！#雄安新区 #限高 #摩天大楼 #雄安新区房产 #雄安新区房价
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西安朱奔奔4月前
西安二环内唯一270米高的超高层建筑#西安 #建筑 #工程#城市 #安全警示 #发展
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建查云3月前
全国80米以上住宅全面叫停，新规最高只能盖26层！#房产 #建筑工程
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月生3月前
#消防科普#公共建筑#防火间距的确定
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甘井子猪大大6月前
大连甘井子区这些高层住宅将成为绝版，说说具体的规定和原因。#住宅项目规范#大连新盘 #大连甘井子 #华南广场#体育新城
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万华悦府王老师（万达广场万华城临朐房产）3年前
建设部文件规定：对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位，要计算面积;而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的，以底板投影计算建筑面积。也就是说，有台阶的飘窗，只要高度不超过2.2米，都不会计入销售面积，因此业主也就不需要为飘窗买单。
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宝爸聊房 鼎阁装饰3年前
#宝爸聊房#房产经纪#房产咨询#房产干货分享#楼间距#房产知识
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西部（重庆）科学城发布7月前
“好房子”新标准来了！今年5月1日起施行！ #住宅新规5月1日起施行 #住宅层高不低于3米
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房屋安全鉴定报告2年前
楼板厚度多少为合格？#大数据推荐给有需要的人 #房屋安全鉴定 根据国家标准，高层房屋应采用钢筋混凝土结构现浇楼板，标准厚度为10CM，普通建筑现浇楼板低于8CM视为不合格工程。 一般楼层楼板厚度不应小于80mm，当板内预埋暗管时不宜小于100mm；顶层楼板厚度不宜小于120mm，
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国+社区7月前
5月1日实施！国家标准《住宅项目规范》发布：要求4层及以上住宅设电梯、新建住宅建筑层高不低于3米。
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齐德龙讲一消8月前
高层厂房建筑防火数据汇总 高层厂房建筑防火数据汇总#消防工程师 #一级注册消防工程师 @DOU+小助手
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珠江新闻4年前
7月6日 国家发改委通知新建建筑不得超500米 你知道广东最高三座建筑是哪吗？
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峰哥看房3年前
#干货分享 #买房攻略 #购房指南
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章夏Sean4月前
高层住宅会变成贫民窟？ #热点 #高层住宅 #楼市 #鸣潮 #热点新闻事件
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xueml3月前
#买房那些事 #买房看房 #房产销售 #房产知识 #买房攻略 楼间距是影响采光重要指标，快来一起算一算吧
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云曦工程人4月前
剪力墙竖向分布钢筋起步距离是多少#土木工程 #建筑工程 #工程人
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1866912263周前
以后的房子不能超过80米？ 深圳出新规，有没有代表性？后面有什么原因？高层建筑未来真的会是最大的贫民窟？#深圳住宅新规限高80米 #高层建筑 #城里有房乡下有院 #高层火灾 #长沙叨哥卖地翁
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见米鉴房2周前
中山再也不准建超高层住宅了！以后最高只能26层，限高80米 新规从5月1日开始实施。从土拍市场就能看出。以后的房子是越来越宜居了！#中山买房 #抖音房产 #房产 #买房那些事 #干货都在这
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乐山乐工1年前
高层建筑#热点
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月生3月前
#消防科普#住宅建筑#防火间距确定
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皖投张健伟1周前
超高层住宅到底是新时代贫民窟，还是城市的地标？#合肥楼市 #高层住宅 #皖投云启华章花园 #买房那些事
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