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宁夏国有土地上房屋征收与补偿办法核心解读 宁夏国有土地上房屋征收与补偿办法核心解读 为规范国有土地上房屋征收行为,保障被征收人合法权益,宁夏回族自治区根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》,制定本实施办法。本办法自2014年2月1日起施行 重点内容如下: 1. 征收程序 市、县级人民政府负责征收工作,需符合公共利#益#需求,制定年度计划并公开征求意见。 征收决定前需开展社会稳定风险评估,涉及较多被征收人的需经政府常务会议讨论。 2. 补偿标准 补偿包括房屋价值、搬迁费、临时安置费及停产停业损失,标准不低于类似房地产市场价格。 个人住宅被征收且符合住房保障条件的,优先安排保障房,面积不足50平方米的按标准保底安置。 3. 评估机制 房地产价格评估机构由被征收人协商选定,评估结果异议可申请复核或专家鉴定。 评估费用由征收部门承担,确保过程公平透明。 4. 权益保障 严禁暴力、威胁等非法搬迁行为,坚持“先补偿、后搬迁”原则。 对违法建筑不予补偿,合法建筑及临时建筑依法补偿。 5. 监督问责 政府及工作人员违规将追责,贪污、挪用补偿款的依法严惩。 评估机构出具虚假报告的,处以罚款并吊销资质。 #宁夏土地征收 #房屋征收补偿 #房屋征收 #山东土地征收 #
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