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34岁我终于买房啦!!! 为什么会做这条笔记,买房时候我发现很多人买房时只顾着对比价格、地段、配套,却完全看不懂户型图和朝向。 结果住进去才发现各种bug😭 今天就来一期干货分享 教你如何看懂户型,选对房子! ——————————————— ✅ 1、建筑形式 & 楼栋选择 ▫️塔楼:户型多样,但容易出现暗间 ▫️板楼:南北通透,采光通风更好 ▫️板楼内廊道:注意中间户通风问题 ⚠️楼栋避雷: ▪️远离垃圾站、底商油烟 ▪️避开高架、主干道,噪音真的扛不住 ▪️开窗面尽量不对着学校、活动区,太吵! ——————————————— ✅ 2、朝向怎么选? ☀️南向:yyds!采光好,冬暖夏凉 🌅东南向:温和明亮,仅次于南向 🌄东向:上午有阳光,中午后渐暗 🌇西向:下午采光好,但夏季西晒严重 🌃北向:永无直射光,冬天阴冷 ❗️注意:有些楼盘为了江景、山景,会把客厅放在北向/西向,建议慎选! ——————————————— ✅ 3、楼层选择 ▪️经济形势下,建议选小高层,别碰超高层 ▪️1-2楼采光暗,3楼看树景最佳,4楼次之 ——————————————— ✅ 5、看总图 & 样板间 ▪️临时搭建的样板间谨慎选 ▪️跟着实体样板间选房,更真实可靠 ——————————————— 💡记住: 在价格、地段、配套相当的情况下 户型、朝向、楼层才是决定居住舒适度的关键! #买房攻略 #新手买房 #买房避坑 #买房建议 #买房必看
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