00:00 / 01:48
连播
清屏
智能
倍速
点赞NaN
00:00 / 00:26
连播
清屏
智能
倍速
点赞87
00:00 / 00:00
连播
清屏
智能
倍速
点赞633
00:00 / 01:08
连播
清屏
智能
倍速
点赞626
00:00 / 00:19
连播
清屏
智能
倍速
点赞NaN
00:00 / 00:30
连播
清屏
智能
倍速
点赞5580
00:00 / 00:15
连播
清屏
智能
倍速
点赞NaN
00:00 / 04:03
连播
清屏
智能
倍速
点赞NaN
00:00 / 01:23
连播
清屏
智能
倍速
点赞344
00:00 / 00:24
连播
清屏
智能
倍速
点赞7691
00:00 / 03:12
连播
清屏
智能
倍速
点赞4417
00:00 / 00:10
连播
清屏
智能
倍速
点赞922
00:00 / 00:05
连播
清屏
智能
倍速
点赞395
00:00 / 00:25
连播
清屏
智能
倍速
点赞713
00:00 / 00:19
连播
清屏
智能
倍速
点赞1821
00:00 / 01:32
连播
清屏
智能
倍速
点赞0
今天在🇰🇷有一则关于世勋的新闻: EXO成员世勋(31岁)于2019年购入的楼宇,约6年后市值上涨超过16亿韩元。 根据10日公布的「Building Road不动产仲介法人」资料,世勋在2019年9月以约33亿5500万韩元(当时是2000多万rmb)、单独名义购入位于首尔铜雀区上道洞的一栋地上6层近邻生活设施大楼。 世勋购入的这栋大楼距离7号线上道站1号出口步行1分钟,位于大道边繁华商圈。大地面积约60坪(约198.3㎡),位于双向8车道道路旁,可视度和交通便利性获得高度评价。 当时的卖家在2017年以26亿韩元购入该大楼,仅2年后就赚了约7亿5000万韩元的价差后转卖给世勋。 债权最高额为21亿6000万韩元,实际贷款金额估计约18亿韩元。包含取得税、仲介费、律师费等在内的「总购入成本」约35亿5000万韩元。据分析,世勋其中投入了约17亿5000万韩元的自有资金购入该大楼。 该大楼目前租户结构稳定,适合近邻生活商圈。一楼进驻曾在电视节目中介绍的知名室内포차(韩式酒吧),2楼为实用音乐学馆,3~6楼为办公室租户,空置风险极低。 参考周边交易案例,同样位于大道边的物件在2022年出现每坪(3.3㎡)6,949万韩元和1亿500万韩元的成交纪录。综合考虑站距(步行1分钟)、建物年份、道路条件、建物状态等因素,目前预估每坪单价约8,281万韩元。以世勋大楼60坪土地面积计算,当前市值约50亿韩元。 Building Road不动产仲介法人团队长金京贤表示:「该大楼距离上道站1号出口仅步行1分钟,又位于双向8车道的上道路大道边,可视度和交通便利性极佳。」他补充道:「购入仅6年,就几乎能实现与实际投资金额相当的收益。」 —— 👏🏻这栋吴世勋大楼已经入驻了有名的餐厅、实用店铺和办公室租户好些年了,6年楼价上涨17亿韩元,有脑妥当投///资就是这样,Young, rich & handsome就是吴世勋 #热点 #助手抖音 #吴世勋 #sehun
00:00 / 00:24
连播
清屏
智能
倍速
点赞49
00:00 / 02:07
连播
清屏
智能
倍速
点赞NaN