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律师分析婚前借款买房属于共同债务吗 #离婚后财产纠纷 #夫妻共同财产 #夫妻共同债务 #抖来普法2025 父亲给儿子花了2400万在上海买婚房,两个半月后小两口离婚,女方分走1500万。父亲反手拿出儿子写的借条起诉二人,法院最终判决女方在1500万范围内承担还款责任。看起来是女方创业失败了。 我查到了判决书,(2020)豫民终1413号,这场财产争夺大戏远比新闻里精彩,堪称是离婚财产分割教科书级别的案例。 22016 年小刘和小龚要结婚,老刘豪掷 2400 万给儿子买上海豪宅,12 月转账,17 年 1 月23日领证,4月5日就离婚 了,73天,更离谱的是离婚协议:婚前买的房直接约定成共同财产,房子归小刘,他得给小龚 1500 万,还附 2 分月息,不付钱房子就归女方。 看来小刘是被拿捏得死死的,但判决书里说离婚原因是小刘家暴,这小龚厉害呀。反正小刘没给钱,2018 年小龚直接起诉,最后强制执行了小刘 2141 万,赚翻了。 老刘不服,2020年拿出小刘打的2400万借条将两人诉至法院,小龚说借条是后补的,但法院认为不影响借贷关系的成立。老刘能胜诉,因为他做对了一件事,当初转账时备注 了“借款买房”,姜还是老的辣啊,有这方面顾虑的朋友们记住这招啊。 法院判决的依据是婚姻法司法解释二:债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的,可向配偶主张权利。这2400万确买了房,离婚时小龚拿走1500万也是基于这房,符合债务用于婚后共同生活,所以小龚要在这1500万内共同还款。 算笔账,小龚收了2100万,即便还了1500万,她还是有600万左右的收益。 其实法院还是基于公平原则做出的判决,婚姻不是敛财工具,法律不纵容投机取巧。
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