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中海锦叁号院项目实拍+户型讲解,新规新户型 总占地:约112亩 在售户型:143㎡套四双卫、170㎡套四三卫、198㎡套四三卫、248㎡4+1室四卫; 其中143-198㎡户型一楼有花园洋房,顶楼有顶跃户型 叠拼:290㎡、330㎡,上下叠; 总层高:143㎡:12-14F;170㎡:11-12F;198㎡:7-11F;248㎡:7-8F; 梯户比:143-198㎡:2梯2户;248㎡:一层一户,1梯1户 交房时间:预计2026年一批次交付 物业:中海物业 交付标准:精装 单价:3.5-4万 总价:500-1500万 在售套数:657套 容积率:1.8 得房率:约105%起 物业费:4.8元/㎡ 交通配套: 1、距离蔡桥地铁站直线距离约 500 米 2、日月大道、光华大道以及光华 8 线,日月大道可以无缝接驳二环高架; 教育配套: 项目直线距离5KM 范围有草堂子美、泡小桐欣校区、石室联中,三所学校均是区域内的优质学校。 ①泡桐树小学(桐欣):成都公立小学五朵金花之一,泡小创造性的实施“一校多区”的新型办学体制; ②草堂小学(子美校区):86 年的建校历史。近 3 年学校受国家、省、市、区各级各类表彰 300 余项次。先后 取得了“四川省实验教学示范校”、“成都市校风示范校”、“成都市示范家长校”等殊荣 ③树德中学光华校区:首批“省级重点中学”、“四川省一级示范性普通高中”成都市四七九三校七区之一。是目前成都市城区公办中学占地面积最大、整体布局最合理、功能用房最完善、内部设施最先进的现代化学校之一; ④石室联中弘文校区:石室联合中学是“石室中学(成都四中)教育集团”核心学校,成都市优质初中的领跑者,是成都市中学中仅有的一所“全国文明校园”。 商业配套: 三大商圈:鹏瑞利商圈+青羊万达商圈+中铁西城商圈,汇集 IMAX 国际影院、永辉超市,时尚品牌、国际及地方特色美食、亲子娱乐、社区服务等。 同时距离项目直线距离约 600m 的绿地熙世界商业中心整体体量约 5 万方,是采用街区+mall 式布局,伴随未来经营起来后,届时生活购物将更加的方便。 生态配套: 项目周边规划有 5 大城市公园,其中占地 386 亩的公园绿地 (规划中),紧邻项目西侧,如此珍稀的公园近邻条件,在整个主城 都实属难得! 同时还有 FF 体育公园、环城生态带、蔡桥公园等环绕四周,丰富的生态资源,让这里成为了自然与都市生活的完美融合之地。
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中海锦叁号院295平下叠,新规别墅来了,首发 到底是买大平层还是买别墅,相信是很多客户纠结的问题。既想要别墅的大院子,又想要大平层的超大单层面积。但是你看了中海锦叁号院下叠后,将不再纠结。 中海锦叁号院占地112亩,自带3000平会所。项目有88套别墅,只有上叠和下叠,无中叠。下叠有2个户型:295、335平,上叠2个户型面积同样为295、335平,户型格局完全不一样。 下叠样板间是295平,分为一楼、二楼、负一层和夹层。一楼既有前花园,又有侧花园。如果是335平户型,还有侧花园,比样板间花园更大。下叠可从一楼入户,也可以从户一楼车库入户。一楼有个150平的前花园,门楣上可以写上“某府”或者更雅致的名字,从花园入户可以直接到客厅,一楼开间11米,除去步梯外,客厅净开间9.5米,比市面上90%的大平层客厅开间还大,而且做了方厅设计,客餐厅分离,客厅是客厅、餐厅是餐厅,区别于横厅是把沙发放在餐厅后面,显得非常大气。厨房做的超大采光面,可以看到后花园,前后双花园。一楼还做了长辈房和储藏间。升降电梯可以直达二楼和负一楼、夹层,是自己的私家电梯,不和别人共用。 二楼做了三个套房,还做了私厅(平时会客时,家里老人和小孩可以来私厅),三个卧室都是套房,且都很大,均好性好。二楼同样有前花园,后花园。 负一楼层高6米,局部可隔成两层,可做私厅、藏洒室、台球室、书吧、画室、钢琴房等,根据自己需求打造。可以停三辆越野车,非常霸气。 中海锦叁号院是新规别墅,单层面积堪比大平层,花园大采光好,车位充足,还自带3000平会所,三条地铁。下一个视频讲中海锦叁号院295平上叠。 成都主城新规别墅不多,依次为:中海锦叁号院、锦宸院、华润华宸府,这三个楼盘我都有拍视频。新规,不仅仅是得房率的提高,更多是提倡一种新的生活方式。
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