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#文山律师 #合同审查 #买卖合同注意事项 #法律风险防范 风险防范要点与实操建议 (一) 签约前:尽职调查是基础 1. 审查对方主体资格:通过“国家企业信用信息公示系统”查询对方工商信息,确认其存续状态、注册资本、经营范围。对重大合同,可委托律师进行尽职调查。 2. 核查授权与身份:确保签约代表是法定代表人,或持有有效的《授权委托书》。 3. 评估履约能力:了解对方的商业信誉、资产状况、涉诉情况等。 (二) 签约时:条款严谨是关键 1. 明确“谁”在签约:写清双方的全称、统一社会信用代码、法定代表人、联系地址等。这个地址至关重要,是法律文书送达地址。 2. 精确描述“买什么”: · 对标的物进行唯一性描述,包括名称、品牌、规格、型号、技术参数、配件等。 · 凭样品买卖的,双方共同封存样品并签字确认。 3. 量化“标准与数量”: · 明确约定质量标准和检验依据(如“符合GB/T XXXXX-XXXX标准”)。 · 数量约定应明确,使用国际标准计量单位。如需浮动,应设定范围及确认机制。 4. 设计有利的“付款节奏”: · 对买方:争取“预付+验收合格后付清”或“质保金”模式(如:30%预付款,60%验收合格后支付,10%作为质保金一年后支付)。 · 对卖方:争取较高的预付款比例,或约定“款到发货”。 · 明确发票:约定“先票后款”或“付款同时开票”,并写明发票类型(增值税专用/普通发票)。 5. 锁定“如何交付与验收”: · 明确交货的具体日期或可计算的具体期限。 · 使用规范的贸易术语(如FCA、CIP等)明确风险转移点和费用划分。 · 设立明确的验收程序:约定合理的验收期限(如收货后7个工作日)、验收方法,以及书面异议通知义务。逾期未验收或未提出异议,视为验收合格。 6. 设定对等的“违约责任”: · 违约责任与义务条款一一对应。 · 约定明确的违约金计算方式(如“每逾期一日,按合同总价款的千分之一支付违约金”),并设定违约金上限。 · 保留向对方追偿全部损失(包括直接损失和可预见的间接损失)的权利。 7. 约定明确的“争议解决”方式: · 二选一:要么选择仲裁,要么选择诉讼。强烈建议约定在己方所在地法院诉讼,或选择一个中立的第三方所在地。 · 条款范本:“因本合
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1. 委托背景:11月1日,经亲友推荐委托该毛娘制作cos假发,约定费用为手工费+打包费+定金共160元,毛坯费74元、道具费35元由我全额支付。因是亲友推荐,我对毛娘给予了充分信任,沟通中始终保持礼貌友好,甚至主动询问是否需要面部数据以确保贴合,也提出让其找例图时先发给我确认,但均未得到有效回应。 2. 过程中的异常状况: - 无意义的情绪宣泄与信息输出:制作期间,毛娘多次以“做一半就崩溃”“个人身体原因可能住院治疗2周”“住院部出事”等理由向我倾诉,甚至分享与委托无关的他人生活事件、其他软件的发包截图。由于我们仅因委托相识、关系并不熟络,这些内容让我感到疑惑,完全不明白其分享的意义。若其对费用或制作难度有异议,可直接与我沟通,而非通过这些模糊的表述传递信息。即便如此,我仍对其表达了理解与关心。 - 制作失误与专业性存疑:制作中,毛娘因自身失误导致发包做错,且在后续沟通中,其展示的假发制作状态存在明显问题。更让我不解的是,我明确告知了角色发包的样式,若其真的去搜索了该角色例图,不应出现如此基础的失误,这让我对其专业性和制作态度产生极大怀疑感和不信任。同时,其收费与市场常规价格存在差距,也让我对假发品质产生不好的预想。当然我与毛娘的沟通聊天记录里面我有些想法确实没有表达清楚,这个是我的问题。 3. 矛盾爆发与协商:因对假发效果预期彻底落空,我提出终止委托并协商退款,主动让步仅要求退回80元(毛坯和道具我均表示放弃)。但毛娘以“倒贴钱”为由拒绝退款,多次沟通中均回避核心退款诉求,仅强调自身付出,甚至表示“这一单没挣到钱还倒贴”。 4. 后续发展:毛娘在拒绝退款后,在朋友圈挂我。 5. 客观证据:在评论区我会附上完整的聊天记录录屏(含费用支付、沟通过程、退款协商、制作问题等),事件是非曲直请大家自行判断。在此也提醒同好们,委托时需谨慎评估对方专业性、沟通边界及制作能力,对于沟通中表述模糊、回避核心问题、出现基础失误的情况要提高警惕,避免类似纠纷。”
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