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财熵凌镜2月前
上市公司南国置业近日宣布，将以1元价格，将其房地产开发与租赁业务相关资产及负债，整体转让给控股股东电建地产的全资子公司上海泷临。重组后，公司资产总额将从207.44亿元骤降至11.05亿元，缩水逾94%。作为曾经的“商业地产第一股”，南国置业为何沦落到“1元卖身”的地步？这个价格是卖贵了还是卖便宜了，是否存在利益输送？交易是否有损害中小股东和其他利益相关者的权益？南国置业在重组后是能涅槃重生还是黯然退场？所有这些问题，我们将在以下的视频中一一分析解读。#南国置业#中国电建 #商业地产 #泛悦 #资产重组
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财熵凌镜2月前
上市公司南国置业近日宣布，将以1元价格，将其房地产开发与租赁业务相关资产及负债，整体转让给控股股东电建地产的全资子公司上海泷临。重组后，公司资产总额将从207.44亿元骤降至11.05亿元，缩水逾94%。作为曾经的“商业地产第一股”，南国置业为何沦落到“1元卖身”的地步？这个价格是卖贵了还是卖便宜了，是否存在利益输送？交易是否有损害中小股东和其他利益相关者的权益？南国置业在重组后是能涅槃重生还是黯然退场？所有这些问题，我们将在以下的视频中一一分析解读。#南国置业#中国电建 #商业地产 #房地产行业 #资产重组
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上海好房子研究3周前
#国企精装现房！邻医院近古镇，滨水低密别墅，三甲医院旁！即买即住，健康养老首选海玥瀜庭！#好房推荐
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财路避坑东师兄1周前
央企地产也玩碰瓷 #央企 #开发商 #房屋质量 #碰瓷 #避坑指南
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大海探房-瑞虹新城1周前
金茂璞元我话说完🤓谁赞成谁反对？🤫#一个敢说实话的地产人 😉#vlog十亿流量扶持计划 #强烈推荐 #上海买房 #上热搜
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首店长｜泽钜豪宅3天前
上海新规住宅｜金茂璞元
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冬哥谈房3天前
卷死了！#上海楼市#保利.都汇和煦#、#上海房小宝#
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风马牛地产研究院4月前
冯仑：市场低迷，上海豪宅新房却能1平米赚5万元？ #冯仑 #豪宅 #市场
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小痣Luck4天前
金地楼盘惊现"墙皮雨"！上海豪宅交付一年就垮脸 #房地产 #上海 #金地集团 #豪宅
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地产查查1周前
璞元难再有！#房产干货 #上海楼市#上海新房
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曹曹沪上好房6天前
金茂璞元作为上海虹口内环内的高端科技住宅，其基础参数、核心卖点和明显缺点总结如下： 基础参数 1. 核心区位：位于虹口瑞虹路与天宝路交汇处，地下直连10号线邮电新村站（步行约3分钟）。 2. 楼栋与体量：总建筑面积7.63万方，规划5幢高层住宅，涵盖24F - 31F多种层数，首层均架空，最高楼栋楼高近百米，小区约400余户。 3. 关键规划：容积率3.95，最小楼间距27.76米；层高3.1 - 3.3米（部分户型达3.6米）。 4. 主力户型：建面约128 - 240㎡，涵盖三房至五房，以128㎡、168㎡、240㎡户型为代表，全一梯一户设计。 5. 交付相关：预计2027年精装交付，装修配备佳格纳、劳芬等高端品牌，搭载金茂“智慧生命体系统”。 楼盘卖点 1. 区位与交通极优：处于陆家嘴、北外滩、瑞虹新城黄金三角核心，3公里内可直达陆家嘴等核心区域；紧邻10号线，未来还有19号线规划，自驾经隧道、高架可快速通达多商圈，通勤效率高。 2. 配套成熟完善：周边有55万方瑞虹天地太阳宫等商业集群，3公里内还有上海外国语大学附属外国语小学等多所优质学校，满足高端居住的生活与教育需求。 3. 产品设计高端：部分户型得房率超90%，搭配270°环幕飘窗、大横厅等设计；装修选用奢石、玉石等高品质材料，还配置佳格纳七件套等顶奢家电，品质感拉满。 4. 科技配置先进：搭载金茂最新“智慧生命体系统”，含15大进阶科技系统，像升级后的双源热泵、带杀菌功能的新风系统等，能全方位保障居住舒适度。 5. 景观与公区优质：园林引入全冠移植的枫树、日本羽毛枫等名贵绿植，还打造入境厅、绿岛秘境等主题景观节点，同时5栋全架空设计提升了居住体验。 楼盘缺点 1. 居住密度高：3.95的高容积率搭配较窄楼间距，不仅会拉低小区绿化率，还可能影响部分户型的采光和居住私密性，整体居住拥挤感较明显。 2. 高端属性受配建影响：需配建沿街公厕、综合为老服务中心等设施，还得设24小时开放的公共通道和广场，既占用社区空间，也一定程度上削弱了豪宅的纯粹性。 3. 购房门槛高：市场预期均价约17万/㎡，总价区间在2100万 - 4000万，仅适配高净值人群，普通改善型购房者难以承受。 4. 户型存在短板：128㎡户型占比近半，难以形成纯粹高端改善社区#新房推荐 #高端小区
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松江办公室选址｜小兆4天前
松江九亭商圈 近虹桥机场高铁站 面积50-2000平大小可分割 单价1元起 24小时空调#性价比超高 #商业地产
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北安路1号6天前
地产洪荒：温州炒房团与土地财政的野蛮狂欢！
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上海云辉房地产经纪有限公司1周前
万科·四季隐秀，一手别墅楼盘大揭秘，得房率超高！#上海 #云辉地产 #带你看房 #好房推荐 #性价比超高
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H大拿6天前
外滩元境杨浦滨江的潜力股还是风险单？三大硬伤谨慎掂量！ #外滩元境#上海买房#买房避坑 地段潜力是加分项，但配套兑现、交通便利性、环境细节才是决定你未来十年居住品质的关键！ 记住：买房不是买传说，是买每天要回的家！理性决策，钞票握紧！
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行家买房1周前
新江湾城保利×上海地产地块：容积率≈1.1， 主城罕见纯低密，双侧临水，形态前瞻为洋房/叠墅/联排#新江湾城 #保利发展 #保利顶奢系 #保利新江湾地块 #上海地产
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上海博浩地产老兵看好房4天前
#花桥一手楼盘#环沪房产#璞境云庭#轨交房#抖音房产
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资深选房顾问1周前
宝山中建中环铂樾，新房推荐，火爆售卖中#高端小区 #上热搜 #今日好房推荐 #新房推荐 #抖音房产
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上海#浦东#周康房产销售1周前
#张江金茂府#世界科学城里的科技府，@张江金茂府
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京尹府3月前
1元起拍房产激增？专家提醒擦亮眼 专家建议：理性选择正规渠道，防范未知风险。 #房产知识 #购房指南 #理性消费＃法拍房＃存量房 （数据来源：克而瑞研究中心）
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上海办公选址—祝先生4天前
青浦华新整层1300㎡整栋4100㎡可租可售，售价1万出头，租赁单价1块钱，看中价格还能谈，园区环境堪比甲级写字楼，青浦卖的最好的项目#工业厂房 #商业地产 #独栋办公楼 #青浦办公楼出售 #虹桥商务区写字楼
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上海#浦东#周康房产销售1周前
🌟活动规则： 1.发布话题#张江金茂府#世界科学城里的科技府，并@张江金茂府
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🌈张志友💫3周前
招商序一手房 位于宝山淞南板块#精装房 #房产 #一手房 #新房推荐 #招商序
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安迪很靠谱3天前
仁恒河滨城一期#一镜到底 #家的样子 #上海 #上海楼市 #现场实拍
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小朱看房日记 | 御墅地产3周前
忙到爆胎的一天！上海新房到底怎么样？事实证明力度才是硬道理！ #上海新房 #宝华紫薇花园 #时代之城 #保利光合上城 #尚湾林语
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小董沪地产2月前
上海法拍房杀疯了！豪宅暴涨215%，一元房遍地！能捡漏吗？#dou上热门 #法拍房 #上海豪宅 #上海富人 ##上海法拍房 @上热门🔥🔥🔥 @DOU+上热门 @DOU+小助手 @抖音小助手
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虹桥房房房2天前
找我买一手房给您大惊喜全沪代理 大虹桥一手网红楼盘 华发虹桥四季 地铁名校旁 高标准装修 超高得房率 优惠福利多多 欢迎莅临现场 #抖音房产 #实地拍摄 #买房看房 #华发虹桥四季 #一手房
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证券时报1月前
万科上海一豪宅楼盘，一天卖出25套过亿大平层，均价21万/㎡，总价最高超1.6亿元，胡歌夫妇曾到现场看房
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松江红姐嘉松地产5天前
#上海松江新楼盘华发海上都荟#看完视频了解位置#松江安家红姐把关#
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H大拿3天前
真如副中心的明星楼盘『中海寰宇玖章』，宣传得声势浩大！今天咱们聚焦它的三大现实短板 #中海环宇玖章#上海买房#买房避坑 买房不是买传说，是买您未来每一天实实在在的生活
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卖房的木子李1周前
浦东新区，临港滴水湖未来港元启 #浦房地产 #临港一手房 #浦东一手房 #上海一手房 #未来港元启
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上海波波聊房房地产有限公司2周前
大宁板块一手新盘！央企品质楼盘均价12.8万灵石公园景观房！ #上热门#上海一手房 #大宁板块 #灵石公园 #品质新房
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上海小沈看房2周前
这是要虹口第一豪宅的节奏吗？ #瑞虹新城 #上海新房 #内环内新房 #上海楼市 #金茂璞元
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乔乔 | 星房品鉴师1周前
上海楼盘品鉴之招商序第1集#好房风向标 #楼盘测评 #上海买房
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豪宅李春明1月前
古北壹号旁新房楼盘 名都樽元#古北壹号 #名都樽元 #精装房 #新房子 #看房
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麦叔聊上海地产3天前
闵行区颛桥稀缺新房，保利都会和熙！超高得房率#好房风向标 #好房连连看 #选房难题我在行 #板块上大分 #必看小区实探
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松江红姐嘉松地产5天前
#上海松江新楼盘华发海上都荟#看完视频了解地理位置#松江安家红姐把好关
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商业办公张洪斌3天前
尚嘉中心，赌王家族产业，常年满租的楼盘#办公室 #尚嘉中心 #长宁办公室 #办公室
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董事长～推房～讲房3天前
浦东新区，临港滴水湖中铁诺德 #浦房地产 #临港一手房 #浦东一手房 #上海一手房 #中铁诺德
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上海融佑地产3天前
浦东新区必看一线江景豪宅，华润后滩项目定名【华润澐启滨江】 浦东后滩 华润置地中国江河1号作品华润后滩项目 澐启滨江！ 推出约120-150-185-225-235㎡3-4房！ 过会均价13.67万/㎡！正式开始认购！
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上海大嘉地产4天前
闵行的保利，做的真不错…… #上海新房 #上海买房 #上海楼市 #买房攻略
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谢智鸿｜正和豪宅2周前
闵行网红盘天安一号，现在上海的开发商真的越来越卷了！ #好房推荐 #带你看房 #豪宅 #上海新房 #上海房产
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潘刚JASON（前滩版）1周前
这项目是真硬啊，产品力直接对照了板块需要#安澜上海 #中海地产 #上海买房 #新楼盘#徐汇安家
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长江4天前
上海核心区断层式下坠闵行区成交价崩塌。曾经“闭眼都能涨”的小户型，正在被时代无情清算。#闵行区 #房价 #楼市#核深度计划 #掘金计划2025
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上海融佑地产3天前
浦东新区必看一线江景豪宅，华润后滩项目定名【华润澐启滨江】 浦东后滩 华润置地中国江河1号作品华润后滩项目 澐启滨江！ 推出约120-150-185-225-235㎡3-4房！ 过会均价13.67万/㎡！正式开始认购！
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上海佰诚业商务咨询有限公司2天前
御桥陆家嘴 地铁上盖 青创1元租 国企 周边超热楼盘 甲级写字楼#御桥 #国企 #精装修 #办公室 #张江
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恒强地产2月前
上海一楼盘售罄，套均8000万，单套最贵2.8亿#上海豪宅 #上海别墅 #企业家 #资本家#恒强地产
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梁霄地产天下2天前
保利·世博天悦顶复1.2亿成交！ 保利·世博天悦顶复1.2亿成交！#地产#上海房产
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上海大嘉地产3天前
上海南站，徐汇区内中环的这个楼盘到底怎么样？ #性价比高 #上海买房 #上海新房
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上海云辉房地产经纪有限公司1周前
万科·四季隐秀，143平大平层和下叠别墅，一手新房大揭秘#上海 #云辉地产 #带你看房 #好房推荐 #性价比超高
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青浦房产小秦3天前
万达茂板块即将开售的新房楼盘，《联发|时光新澍》即将上线，有在万达茂板块购买新房需求的可以在评论区留言，我可以把楼盘资料发给你，一睹为快👍🏻#实地拍摄 #好房推荐 #带你看房 #上海一手房 #青浦房产
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北平地主1月前
上市公司1元卖出200亿资产#财经 #上热门
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人杰地灵5天前
#高端小区 #网红楼盘 耀润壹号院藏不住了！#好房推荐 #买房看房
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楼盘新动态1周前
总价200多万，在松江不是太偏的区域，买一个新楼盘的三房，你们觉得划算吗#第一视角 #现房新楼盘 #薅开发商的羊毛#国贸鹭原#抖音推广
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捡漏王 嚣张 印居地产3天前
太便宜了！上海两房两厅仅需110万 旭辉城电梯商品房 2014年商品房小区#捡漏房 #高性价比 #抖音房产
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上海豪宅彭雪华说房1月前
闵行尚园别墅一房一价表出来了，价格咋么样，是否可以无脑冲#尚园#华府天地愉园#华府天地悦园#玖玺#闵行新房别墅
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上海博浩地产老兵看好房4天前
#花桥中骏世纪城#昆山花桥一手楼盘#11号线地铁房#刚需改善型住宅#网红楼盘促销中
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简欣说房2天前
保利誉滨江到底值得买吗？项目测评 #保利誉滨江 #杨浦新房 #杨浦滨江新房 #上海新房 #上海购房 @抖音小助手 上热门
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亿起看房吧1月前
今天带大家看一个浦东内中环的宝藏楼盘——绿城逸庐！这可是绿城“庐系”高端产品线在上海的首发之作，绝对值得你重点关注！ 👉 核心数据亮点： 1. 价格惊喜：小高层均价仅9.88万/㎡（建面约120-145㎡），对比周边北蔡板块二手房均价已逼近9.8万/㎡， 这可是实实在在的“价格倒挂”机会！ 2· 土拍热度印证：最近上海土拍市场火爆，杨浦滨江地块楼板价都冲到了9.2万/㎡。地价都在涨，新房价格优势还能持续多久？ 3· 产品力爆表： · 经典的“飞机户型”，三开间朝南，边套配备270°转角飘窗。 · 装标豪横：全屋配置日立中央空调+地暖+新风系统，博世厨电四件套，还有嘉格纳冰箱。 · 类一梯一户设计，独立电梯厅可改造为玄关或收纳空间。 🌿 板块价值肉眼可见： · 双核驱动：左手张江科学城（从业人员近50万），右手陆家嘴金融城，尽享双板块发展红利。 · 生态宜居：坐拥北蔡楔形绿地（约10.6平方公里，相当于7个世纪公园），绿化覆盖率超70%，是浦东核芯的“城市绿肺”。 · 配套加速落地：协和双语学校已官宣落位，13/16/18号线三轨交环绕，龙阳路枢纽综合体、山姆会员店环伺。 💡 大慧慧点评：在浦东内中环，用9.88万/㎡的价格，买到绿城高端系产品，同时享受张江科学城的产业红利和北蔡绿地的生态资源，这性价比，懂的都懂！#上海买房 #新房 #绿城逸庐#西派海上#保利外滩启park77
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上海地产福尔摩斯3周前
打卡网红楼盘-启元 #抖音房产 #豪宅 #上海买房 #上海二手房
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简欣说房1周前
华润外滩瑞府到底值得购买吗？#华润外滩瑞府 #虹口新房 #北外滩新房 #东外滩新房 #新房项目测评 @抖音小助手 上热门
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虹桥商务区住宅办公租售2天前
华发虹桥世季，青浦在卖唯一综合比较不错的一个一手新房，近地铁，近学校，小区品质高，价格合适，需要随时咨询！#抖音房产 #大三房 #今日好房推荐
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浦东伍仟哥4天前
房价一样，干嘛不找我，可以多笔置业基金 #浦东伍仟哥 #翡云悦府 #新房返佣
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上海选家地产 大胡3周前
#上海 全国抗跌比较高的小区 雅戈尔#财经#经济#一个敢说真话的房产人 #老百姓关心的话题
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闵行坤哥说房3天前
虽不完美，总体些进步 #上海新房 #上海闵行#闵行新房 #楼盘测评
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