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苏兄侃房1年前
#买房知识 #老旧小区 #买房攻略 千万不要买15年以上的老旧小区
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校长探探房3周前
买房千万不要买房龄老的小区，虽然便宜，但是真卖不掉呀#真实 #房龄 #房产人语录 #房校长干货 #相信我没有错
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上饶房产主理人—小江同学2月前
作为16年交付的老小区，还值得入手吗？ #上饶房产 #江景房 #同城优先推荐 #上饶二手房 作为16年交付的老小区，还值得入手吗？
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德佑-贝壳王牌胡师1年前
为啥说房龄超过15年的二手房不能买？ 1、十五年以上的老小区，虽然配套成熟，但是各类基础设施已经开始老化，管道线路等都或多或少都存在问题。而且现在就十几年的房龄，后续卖的时候很可能就是二十几年的老房子，很难再找到接盘侠。 2、15年以上的老房子，户型设计大多都很差，物业管理也很差，甚至根本没有物业。和现在的新楼盘完全没可比性。见过大玻璃幕墙，大落地窗以及各种带智能化配套新房子年轻人，基本上都不会看上老房子。 那我们该选多少年房龄的二手房？ 通常情况下，优先选择5年左右的次新小区，这种小区已经入住了很多人，生活配套也很完善，住起来比较舒适。 如果小区在城市核心区，或者是带比较好的学校，10年左右的房龄也可以考虑，但超过20年的，带啥都不好使，建议是直接pass。#二手房出售
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涛哥-礼嘉房产百事通1月前
#10多年的老小区还值不值得买？为什么这么老的小区还有成交量？#礼嘉房产百事通#礼嘉智慧公园#重庆买房#买房攻略#买房避坑指南
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陈方形1周前
老破小外面丑 关我里面什么事啊！ 今天带大家看看，究竟是什么样的老破小？值得我放弃不用爬楼的电梯房！#老破小 #顶楼花园 #顶楼复式 #买房 #露台花园
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绍兴之家884周前
十几年的老小区怎么啦？但是装修新
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阿飞房产Realtor2月前
#温江 #温江买房 #成都 阿飞探盘-向阳茗苑小区 凤溪河地铁口 #成都
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黄山骏哥探房3年前
#抖音房产 10楼龄是否值得购买，区分本质意义上的“老破小#假如人人都说真话 #二手房 #内容太过真实 #干货 ”
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大表嫂安家5月前
30多年的老破大，到底值不值得买？ #老破大改造 #胖东来旁的房子 #装修改造日记 #独门独院二层楼 #院子的梦想
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大徐找房6天前
十几年的老A8，还值多少？#郑州楼市 #金水北 #普罗旺世 #温馨小家 #实景拍摄
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雪原1周前
才建了十几年的盛世豪庭居然如此破旧。 盛世豪庭这个小区前身是建湖老体育场，建起来还没到二十年，从外表墙面看，破旧不堪，有不少外立面都掉了。这个小区给人的感觉，好像已经有大几十年的样子。另外，楼顶上，有部分太阳能热水器，还有的人家建了阳光房。不知道这些有没有安全隐患？最近几年，建湖这边的极端天气现象时有发生。特别是台风影响，如果台风大到一定的程度，这些楼顶的阳光房可是很危险的。盛世豪庭小区外墙脱落最严重的要数东南角那幢楼了，大片面积脱落，还有的地方看上去也不算多牢靠。这些问题是要引起有关部门重视了，得把隐患消除在萌芽阶段。#城市记忆 #城市一角
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老董造好房3月前
老破小能不能买？这个观点您同意吗？欢迎讨论！🌹🌹🌹#乌鲁木齐 #房地产 #涨知识 #强烈推荐 #买房 @抖音小助手 @抖音创作小助手
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苏州斌哥说房4月前
为什么房龄太老的小区不建议大家去买？房子真的可能变成不动产#苏州买房 #老破小改造 #苏州楼市
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春城房小雷1周前
老破小还值不值得买#知识分享 #正能量 #涨知识 #内容太过真实 #经验分享
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一株茉莉7月前
从高层21楼搬到老破大的房子里是一种什么感受，受够了开窗看到对面的钢筋混凝土和灰蒙蒙的天，很多人说不值得，买个破房子，别人口中的值不值得重要吗？#一镜到底 #装修房子 #老房子 #买房那些事 #软装
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🏠家有儿女💕1周前
96万买张浦二手老小区，现在都怎么样啦。#买房避坑 #买房那些事 #上热搜 #抖音助手助我上热门 #亲子互动
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高个探房vlog6月前
广州老破小还能买吗#老破小区的二手房值得买吗 #老破小的房子未来前景 #房产干货知识盘点
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海宁阿亮聊房4月前
这三种房子谨慎购买、手里有的能卖就卖吧#抖音房产 #房产 #二手房 #买房建议 #上热门话题🔥🔥🔥
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衡水麟姐聊教育房7月前
这十几年房龄的小区，真是一点一点看着它们怎么卖怎么盖成，怎么烂尾，怎么交房的！真是见证了衡水房价的发展变化看着他们从一片空地到封顶到交房，次新房变成旧房，马上都快20年房龄了！#我是做房地产的 #爱笑的女孩运气不会差 #努力成为更好的自己 #努力工作努力赚钱 #积极乐观
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阿狗史迪奇6月前
#西安房产 华远君城小区值不值得买？#买房避坑指南
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杭州清云找房6天前
十年前的小区放到现在品质如何#临平买房#临平二手房#同城房产 #好房推荐#毓秀家园
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唐山文龙说房1年前
#创作灵感 老旧小区到底值不值得买呢？优缺点分析#抖音房产 #刚需买房 #一个敢说真话的房产人 #房产楼市
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瑞屋直通车1月前
上海市中心老破小值得买！#上海#房价
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大宽聊房产(郑州)1年前
#郑州买房 #郑州楼市 郑州20年的老小区，老房子，还值不值得买？
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戴总聊房（南京房产）6月前
在南京，300-350万预算买河西中二手房，值得吗？建议大家，不要去看一些拆迁安置小区，不要去选没有电梯的老房子！#一个敢说真话的房产人 #南京二手房 #南京河西 #河西二手房 #干货分享
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大连强老弟看房3月前
【大连华南新盘PK老小区！鑫盛华南汇到底值不值得冲？】测评下。华南广场最后一块地——鑫盛华南汇来了！对比周边10年以上的老小区，这新盘到底是香还是坑？今天掰开揉碎了说。 先泼冷水，缺点得拎清： 1.车位太紧张，总共才70个，别说业主，租客都得抢，对比亿合现代城1:0.5的车位比，这简直是“停车生死局”。 2.公寓属性，虽然精装但产权跟远洋广场的70年住宅没法比，水电费、转手税费都得多掏。 3.交房得等2026年底，急着住的不如选北府花园这类现房，至少不用租房过渡一年半。 4.密度不低，1#13层、2#14层，虽然不是超高层，但作为综合体，居住私密性比远洋荣域B2区（2.0容积率）差一截。 5.价格肯定比老盘高，加州洋房54㎡才35万，这儿33㎡精装估计得奔50万去，首付压力大。 但优点也够硬，不然不敢叫“收官之作”： 1.地铁真·零距离！地库直接连1号线华南广场站，比亿合现代城（274米）还近，雨雪天不用打伞，这一点秒杀所有老小区。 2.商业配套碾压，300米内万象汇、亿合城双核心，比宏都熙景（1.2公里到华南国际商城）方便太多，半夜下楼撸串都不用走5分钟。 3.户型能打，33-91㎡可打通组合，想做两居就拼两套，比动力院景那些固定老户型灵活10倍，办公、自住、民宿都能搞。 4.配套升级，自带希尔顿酒店，泳池、健身房对业主开放，这待遇别说加州洋房，连远洋荣域都没有。 5.远洋建管物业，比动力院景“垃圾成山”的摆烂物业强太多，租金、保值率心里有底。 总结：华南老小区胜在“便宜+现房”，但物业、户型、配套全是硬伤；鑫盛华南汇赢在“便利+稀缺”，适合看重通勤、商业，能接受公寓属性和等待期的人。预算紧选加州洋房过渡，想长住图方便，这新盘值得蹲一波。#鑫盛华南汇 #大连华南新盘#华南广场公寓
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南充新房[十七]4天前
买房不要选老小区，视频只发一次 希望大家考虑清楚#知识分享 #南充房产 #南充买房
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峰继续吹房1月前
桂城碧海湾实测！楼龄20年，但生活气息真香？ 佛山桂城碧海湾还值得买吗？老盘真相实测#佛山房产 #佛山买房 #小区测评 #碧海湾
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仙桃房产（夏可俊）2周前
十几年的电梯小区，现在住着是怎么感受呢？
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太原二手房源库-小马哥3天前
十几年的小区，人车分流，实木精装#太原房产#精装修#晋阳街#实景拍摄
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房产周同鞋（常熟版）3周前
#创作人计划 #地产人的日常 #附近人 #日常分享 一个住十几年或者几十年的房子 当然一定是要自己喜欢的
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早睡成功人士1周前
住了老房子才懂，日子原来可以这么悠哉 总有人说老房子不如商品房，可真住进来才发现，两者不过是各有各的好，而老房子的惬意，是商品房难替代的自在。 商品房的水质确实让人省心，打开水龙头就是清澈安心的水，不用费心琢磨过滤设备；可老小区的水质虽需多一道过滤工序，却藏着更浓的生活气息——清晨接水时能听见邻居打招呼的声音，傍晚洗菜时能闻到楼下厨房飘来的饭菜香，这份烟火气，是钢筋水泥的商品房里少见的温暖。 商品房的户型大多方正通透，设计贴合现代生活，收纳空间也规划得合理周到；但老房子的格局自有韵味，高楼层无遮挡，推窗就是绿树成荫的视野，没有密密麻麻的楼栋遮挡阳光，午后的阳光能洒满整个房间，连角落都暖烘烘的。而且老房子公摊小，实际使用面积比看着大得多，不用为了几平米的空间精打细算，家具摆放也能随心所欲，哪怕想留一块空地做手工、摆绿植，都不用束手束脚。 商品房的物业配套完善，安保严格，小区里有修剪整齐的花园、标准化的健身设施，日常维护得井井有条；可老小区的物业费低到几乎可以忽略，生活成本大大降低，出门拐个弯就是开了十几年的菜市场，新鲜蔬菜、生肉海鲜随买随做，隔壁就是便利店、水果店，甚至修鞋铺、干洗店都近在咫尺，走路十分钟就能解决衣食住行的所有需求，不用特意开车跑腿。 自从住了这老房子，我每天都能悠哉悠哉的——午后搬把椅子坐在窗边晒太阳，喝杯热茶、翻几页书，阳光暖得人犯困；傍晚到楼下散散步，买点新鲜蔬果，顺便和邻居唠唠嗑；晚上不用面对拥挤的电梯，爬两层楼梯权当锻炼，回家就能闻到自己煮的饭菜香。没有商品房里的精致讲究，却多了份随心所欲的自在，这种慢下来、接地气的日子，才是我心里最舒服的模样。 #老房子的魅力 #租房日记 #生活烟火气 #老小区生活 #买房攻略
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明光老表探房2天前
房龄十几年了，楼梯5楼能接受的来看看。#今日好房推荐 #实地拍摄
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淼总聊房产3月前
老破小改造美丽家园 加装电梯的老小区，到底值不值得买？#买房那些事#买房须知#买房建议#买房避坑指南#楼市资讯@DOU+小助手
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徐昌正（肥东完颜好房）5月前
十几年的老小区还能买吗？#彩虹新城 #电梯洋房 #肥东买房 #肥东二手房
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南康房探肖大侠2周前
十几年前的一些小区，还有毛坯房，以前买了房子，现在都过了十几年还是毛坯状态，能留那么久，我挺佩服房东的，比如这套南康的佳龙太古城小区，89平米，房东报给我的价格是39.8万，确实很便宜，不知道房东当时多少钱买的了#买房那些事 #南康 #南康同城 #南康房产 #南康二手房
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南昌鸿基 张店长5月前
万科四季花城，一个20多年的老小区值不值得买？ #南昌楼市 #南昌买房 #南昌房产 #南昌新房#南昌二手房
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我家有房2周前
老小区买房还是建议买低楼层的电梯一旦出问题，楼层高了就太老火了，以前我们上了多少智商税楼层越高加价越多价差要达到几万十几万有些几十万，现在想想都后悔！#买房须知#买房避坑指南 #买房建议 #买房 #楼层怎么选
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上海小克勒房外房5月前
在上海怎么判断一个老房子值不值得买 #上海 #上海买房 #上海楼市 #上海房价 #上海老房子
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盛泽阿峰说房2周前
十几年的老小区，因为交通便利，又靠近运河（水为财）深受老板喜欢！户型还非常好，得房率高！#盛泽房产 #盛泽阿峰说房 @抖音小助手
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福州骆同学房产咨询1周前
鼓楼新规之后，周边的二手房业主心动了，住了十几年的老旧小区，瞬间觉得不香了！谁说鼓楼只能住老破小？#同城房产#精装房 #今日好房推荐 #大平层 #新规
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何川1月前
几十个人抢房，成都的老破小还值得买吗？#房产 #干货 #房产知识 #内容过于真实 #楼市
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秋香点蚊香5月前
感觉现在买房子就是傻！#重庆房价#房价#重庆
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房超人湖州房产3天前
老城区的双书包！这个小区你一定要去现场看！走进去就很让人放松！闹中取静！确实非常的舒服！#房产 #抖音房产 #房产视频 #性价比超高 #房产房产
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大葛房产2周前
优质老登小区 有十几年前的小区自带会所游泳馆#武进买房#弘建壹品
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太平老李聊房2周前
早在10年前昆明就有四代住宅了，很多开发商还在宣传家家带花园，来看了这个小区我觉得真不实用！#昆明#买房那些事#四代住宅
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可儿房产（专注泾渭楼市）2周前
13年前这个小区可谓是当年高陵的天花板楼盘，比别的小区贵1000元，如今十几年过去了，你知道是哪个小区吗？大家5来说说，这一片占据着最好的生态资源，旁边的新房价格还是4000多，地铁也通了，河堤路也通了，一线河景房，你说值不值得拿下#一个敢说真话的房产人 #西安买房 #高陵买房 #地铁10号线泾渭站 #买房避坑指南
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小强是个中介@泸西合家3周前
老一点的小区也是有优势的，停车免费，有天然气，物管费还低，价格也有点划算，这样的房子你们有想法吗？可以来现场看看#二手房#天然气#停车方便#步梯房
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石家庄玲姐探房5月前
没有电梯，没有智慧园林，但是这样的老洋房让越来越多的年轻人青睐呢？#老洋房的魅力 #三居室 #公摊小得房率高 #周边配套设施齐全生活方便 #上热门
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蚌埠红豆探房-豪宅别墅5天前
#好房推荐实景拍摄 #日常生活记录 #百亿流量扶持 #蚌埠二手房 虽然20多年小区，但小区绿化 品质居住起来舒适度非常高，离龙子湖一步之遥，100多个就能拿下这套别墅啦
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hjw2517155天前
十几年前，这是妥妥的改善豪宅#现场实景拍摄 #珠海房产 #海景 #好房推荐 #美丽湾
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zhang木宁木蒙 31月前
万科金色家园，业主一手买了十几年都没住过的，望花园，安静，实用 #好房推荐#佛山二手房 #今日优质房源实景拍摄#高性价比好房
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遵义王哥说房5月前
老小区该不该入手呢？#遵义 #遵义房产 #同城房产#房产知识 #遵义买房
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跟老张看好房2月前
#抖音房产 #实地拍摄 #今日好房推荐 买了10多年，居然还要亏钱
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燕郊鲁多多5月前
干了十几年房产中介整理出来的经验，#买房必看 #买房子要注意哪些问题
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茂名楼德华1周前
#停车方便 #性价比超高 明湖商场旁边，二三十年的老房子，几张嘢就可以上车，你会考虑吗？而且停车方便
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王霞有好房|滨州2天前
滨州老城区的房子还值得入手吗？老装修新户型#滨州买房#滨州二手房#老城区的记忆 #上热搜
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