七焚斋4月前
【西凹里公租房变“物业办公楼” 安居物业常年霸占40余间公租房是否合理?】近年来,随着保障性住房建设的推进,公租房在解决中低收入群体住房问题方面发挥了重要作用。然而,部分小区的公共资源管理问题逐渐显现,引发社会关注。西安西咸新区西凹里公租房小区被曝出物业长期违规占用公共资源,导致本应惠及居民的公共设施无法正常使用。这一现象不仅损害了业主权益,也违背了公租房的公益属性。对此,业主们强烈呼吁相关部门介入调查,维护保障性住房的公平性和规范性。 近日,西安西咸新区三桥街道西凹里公租房小区多名业主反映,该小区存在物业长期违规占用公共资源问题,导致本应用于保障居民生活的公共设施长期闲置或挪作他用,引发居民强烈不满。 据了解,西凹里公租房小区9号楼一、二层被物业占用多年。其中,一层虽设有"图书室"和"老年活动室"的标识,但实际并未对业主开放使用。二层则被物业公司长期占据作为办公场所。经实地走访发现,这两层楼格局与其他居住楼层完全一致,本应作为公租房分配给有需要的家庭。 小区业主张先生表示:"自己入住以来,这些公共空间就一直被物业占用。本该解决几十户低收入家庭住房问题的公租房,却被物业公司据为己有。"此外,小区还存在地下停车场长期闲置、商铺空置等问题,造成公共资源严重浪费。张先生疑惑“安居物业”为何不将物业搬至闲置商铺、以及未启用停车场? 西凹里公租房大量商铺空置长达数年,安居物业并未利用被闲置的商铺,而是占用9号楼1、2层40余间公租房进行办公。此等诡异荒谬的行为让业主难以理解,更让无房可住的低收入人群感到心寒。 更令业主不满的是,地下停车场与小区之间的通道被完全封闭。业主停车后无法直接进入小区,必须绕行至地面出入口,通过人脸识别系统才能回家,给日常生活带来极大不便。并且,该小区因疫情防控封闭的南门至今未对业主开放。(此举疑为解决非小区住户进入小区问题)然而,根据小编多日了解,该小区对外出租的房子不在少数。 作为政府提供的保障性住房,公租房本应以低于市场水平的租金解决中低收入群体的居住问题。然而西凹里公租房存在的资源占用问题,不仅损害了业主权益,也违背了保障性住房的公益属性。目前,业主们正积极寻求相关部门介入,要求物业公司退还被占用的公共资源,并依法追究相关责任。
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#物业 #物业费 #重庆物业管理费新规来了 #网约车 #网约车司机   ~现在降物业费可以在渝快办申请了,20%的业主联名即可,截止时间5月27日。请大家在2025年5月27日前都去“渝快办app-愉悦安居”发起联名降低物管费。注意,系统要求20%以上的业主每人必须都发起一次联名(且联名类型和内容必须高度一致)才能通过。具体操作如下: 1、第一步:进入渝快办app,手动搜索“愉悦安居”点击进入,按“愉悦安居”房屋绑定操作指引.pdf文件完成房产的认证审批操作,已完成的可直接进入第二步。 2、第二步:进入愉悦安居——点击进入物业服务一件事——(注意抬头处:我的房屋-小区名称)——点击进入 我要投票——点击进入我要联名——点击下方发起联名。以下内容请保持一致: 联名小区:选择小区 联名房号:选择你的房号 联名类型:选择物业收费调整 联名名称:降低物管费 开始时间:按系统默认 结束时间:按系统默认 联名内容:根据重庆市2024年6月1日发布的《重庆市物业服务收费管理办法》规定重庆市内物业收费最高级别四级收费不超过1.9元/平方/每月,现申请收费标准按四级标准收费,不超过1.9元/平方/每月。 3、特别注意: 联名类型、名称、内容必须完全与上面第2条一致。 根据重庆市2024年6月1日发布的《重庆市物业服务收费管理办法》规定重庆市内物业收费最高级别四级收费不超过1.9元/平方/每月,现申请收费标准按四级标准收费,不超过1.9元/平方/每月。 联名名称:降低物管费 联名内容:根据重庆市2024年6月1日发布的《重庆市物业服务收费管理办法》规定重庆市内物业收费最高级别四级收费不超过1.9元/平方/每月,现申请收费标准按四级标准收费,不超过1.9元/平方/每月。
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