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乐乐说房6月前
#一个敢说真话的房产人 观城综合优缺点，地段，竞品，价格，流通，保值，说一下自己看法#深圳买房 #龙华买房 #深圳楼市 #深圳买房 @DOU+小助手
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深房之眼(老白)7月前
你见过一个楼盘为了做宣传，不惜花费重金邀请明星来开演唱会的吗？你没听错，鸿荣源给旗下的楼盘观城开了一场名为观所未见的演唱会，大家好我是说房子缺点的老白，应粉丝要求，今天我们要测评的楼盘是龙华观湖的鸿荣源观城，想加入深圳新房交流群的朋友可以点视频左下角预约加入，老规矩我们先说缺点再说优点最后在进行总结啊，缺点一梅观高速这里会开两个匝道出入口，从规划图上可以看到，入口大概在这个位置，出口在这块，后续堵车估计会成为常态化，另外就是噪音问题，现在在卖的是8号地块云山府，距离高速路100米左右，这个有住过高速路边上楼盘的朋友应该深有体会，高速路车速快所以产生的噪音影响也会比较明显，目前实体样板房还没开放，等开放了老白再去做个噪音测试，缺点二周边城市面貌差，这一大片都是居民房和工厂，观城和这边的金光华在做城市更新，其他目前没有旧改计划，缺点三小区是由5栋住宅和一栋幼儿园组成，1单元59层，其他都是58的超高层，四梯六户，容积率是9.23，住宅做出了公寓的容积率，缺点四楼间距太密，58到59层本来就很高了，建的还这么近，私密性很差，前后对望，简直可以称得上是握手楼，缺点五，整个小区一共分为19个地块，总建筑面积410万平，开发周期预计在8-10年左右，后期噪音和粉尘的影响会持续很久，另外观城加上对面金光华这么大的供应量对于以后二手房价格也会有一定的影响，以上就是老白总结的鸿荣源观城5大缺点分析，那说完缺点我们再来说说优点，门口这里就是4号线观澜地铁站，这里在建的是40万平的商业综合体，被称为壹方天地的复刻版，梅观高速这里后续会开两个匝道出入口，开车通行会方便很多，总结一下，观城属于是一个410万平超大体量的城市更新项目，有商业，地铁，学校，但需要给他点时间来发展慢慢完善，值不值得买取决于他的定价，现在户型也还没出来不好去评判，如果是像外面传的卖四万五那基本不用看了，好了本期视频就到这里，希望可以给你在深圳购房起到帮助#一个敢说真话的房产人 #鸿荣源观城 #鸿荣源 #深圳新房测评 #深房之眼老白
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王金峰（深圳）房地产开发商9月前
龙华观澜新规楼盘观城测评 【鸿荣源观城】这个龙华新规后的盘下个月就要取证入市了，鸿荣源继壹城中心后又一两百万建面大盘入市#深圳买房 #深圳龙华 #龙华观澜 #鸿荣源 #鸿荣源观城
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细伢子在深圳Vlog5月前
鸿荣源观城这个项目你觉得怎么样？ 整个小区总占地面积410万平方米，分为19个地块开发。临近地铁14号线观澜站#买房那些事 #房地产 #深圳楼市 #深圳
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小蒋说深房4月前
龙华新房#鸿荣源观城#龙华新房#观澜买房#龙华观澜#溪山禾玺
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深房之眼(老白)6月前
鸿荣源观城五大优缺点分析，缺点一，观城装修完的层高只有两米六三，这个数据是没有吊顶只是刷了涂料的，层高太低会比较压抑，都快赶上香港两米五的高度了，但是香港没有公摊面积啊，缺点二，接下来加推的是8号地块云山府，距离梅观高速100米左右，这个有住过高速路边上的业主应该就知道，高速路车速快，车流量大，噪音影响也会比较明显，特别是靠近这边的1栋123单元，缺点三，小区是由5栋超高层住宅和一栋幼儿园组成，1单元59层，其他都是58层，四梯六户，不属于新规，得房率只能说中规中矩，88平做三房1.5卫，淋浴区设计在了马桶上面，这个不好用，从航拍画面可以看到，这个密度很大，楼间距太近前后对望，有相当一部分户型视野被遮挡，，容积率9.23，快赶上公寓了 ，缺点四，整个小区建面410万平，分为19个地块，开发周期预计在8-10年左右，后期噪音和粉尘的影响会持续很久，另外观城加上对面金光华，两个楼盘体量都非常大，目前才刚刚开始，后续还会有源源不断的天量供应释放出来，对于以后二手房价格会有很大冲击，缺点五，周边城市面貌差，这一大片都是居民房和工厂，看起来乱糟糟的， 观城和这边的金光华在做城市更新，其他暂时没有旧改计划，那说完缺点我们再来说说优点，这里在建的是40万平的商业综合体，被称为龙华第二个壹方天地，4号线观澜地铁站就在这里，梅观高速后续会开两个匝道出入口，开车可以直接上高速，通勤会方便很多，另外鸿荣源的一大特点，飘床是可以敲掉利用的，不用睡飘窗，那空间利用起来就会更合理，总结一下，观城建面410万平，属于大体量的城市更新项目，有商业，地铁，学校，公园，产业园，但发展周期会比较长，需要给他点时间来发展慢慢完善落地，值不值得买取决于他的定价，目前说的是预计下周拿预售证，如果按照这个来开，大家觉得会是惊喜还是惊吓， 好了本期视频就到这里，希望可以给你在深圳购房起到帮助#一个敢说真话的房产人 #鸿荣源观城 #观城 #深房之眼老白 #深圳好房焕新季
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学长投资（深圳）4月前
鸿荣源观城新样板间7月12日开放！89-99㎡三房户型，双公园环绕，销售深圳第三，2026年交房，速来预约体验！#鸿荣源观城 #深圳买房 #新房加推 #龙华观澜大城 #龙华买房
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楼市第三方8月前
全国首个高速路直达的小区，深圳太逆天了！#鸿荣源观城 #龙华新盘 #深圳楼市
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深圳小鹏哥说房10月前
龙华观澜《鸿荣源观城》观城世纪花园，年后即将面世，新规后的大社区#深圳买房 #深圳楼市 #合正观澜汇#招商雍云府#鸿荣源观城 #金光华溪山禾玺
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深圳昌哥房产6月前
鸿荣源观城，有什么值得买的？#中洲迎玺 #深圳楼市 #好房推荐 #幸福城 #深圳好房焕新季
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深圳祝一鸣6月前
#深圳买房 #龙华买房 #鸿荣源观城 #观澜买房 深圳又一巨无霸楼盘，鸿荣源观城 面世。深度盘点一下它的七大缺点
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长居锋哥说楼市6月前
鸿荣源观城马上要开盘了#上热门 #鸿荣源观城 #锋哥说点啥 #深圳龙华 @DOU+小助手 @DOU+上热门
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深圳-川哥探房9月前
龙华观澜标杆楼盘，预计2025年第一季度开售！#鸿荣源观城 #观城
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深圳小蔡观房探盘号8月前
从内行人视角打开鸿荣源观城#深圳房产 #房产 #龙华 #鸿荣源观城
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潘师傅看好房7月前
解密「鸿荣源 观城」：拆解争议 一边是“超大型城中寸”的评价，一边是拿下深圳唯1国际设计大奖。一期2分钟的视频，拆解争议 #鸿荣源观城 #CITYX观城 #观澜
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深圳房产老王4月前
涨佣金了，鸿荣源观城加推新品，89-99平米#创作灵感 #抖音房产 #买房看房 #购房攻略 #买房那些事 @DOU+上热门 @上热门🔥🔥🔥 @抖加🔥上热门🔥dou+🔥热点宝 @抖音创作小助手 @抖音媒体内容优推官
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鸿荣源观城石艾民4月前
旧改大师鸿荣源又一巨作#鸿荣源观城 #今日好房推荐 #性价比超高 #龙华网红盘 #实地拍摄
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一旦探房｜深圳7月前
龙华又一百万大盘来袭“鸿荣源·观城”的样板房首次曝光，据说首次开盘，价格很有惊喜！你们觉得观城什么价格，比较合理？#鸿荣源观城 #深圳房产 #好房推荐 #龙华新房 #深圳买房
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王金峰（深圳）房地产开发商6月前
【鸿荣源观城】财大气粗请了好多个明星助力开演唱会，这种阵仗必须要打响首炮#深圳龙华 #龙华观澜 #观澜旧改 #鸿荣源观城 #鸿荣源观城云山府
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深圳房产老王6月前
#创作灵感 鸿荣源观城的套路太深了，这个价格你们冲不冲啊？#深圳买房攻略 #深圳房产 #深圳楼市 #深圳同城 @抖音小助手 @抖音创作小助手 @抖音媒体内容优推官 @DOU+上热门 @上热门🔥🔥🔥
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奉大诗说房7月前
鸿荣源观城，能不能去看 #深圳新房 #深圳房价 #龙华新房 #龙华房价 #鸿荣源观城 @DOU+小助手
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博富房产阿娟7月前
鸿荣源观城 108平，4房2卫，样板房展示，东南朝向看花园#高性价比好房 #新房#观澜#地铁口的房子 #鸿荣源观城
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博富房产阿娟7月前
鸿荣源观城 88平，3房2卫，南北通透，精装交付#高性价比好房#观澜#深圳#新房#鸿荣源观城
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深圳阿仁房产7月前
深圳z大体量楼盘鸿荣源观城，刚需必看 #深圳好房焕新季 #深圳新房推荐 #深圳龙华观澜新盘 #鸿荣源观城
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王金峰（深圳）房地产开发商7月前
【鸿荣源观城】效果图里的未来，现实中的十年规划落地，这个龙华观澜的鸿荣源观城竟还有这些秘密#深圳龙华 #龙华观澜 #鸿荣源观城 #鸿荣源云山府 #鸿荣源
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龙华笋盘蔡砖家6月前
观城336万的开盘价还是挺良心的❗️ 龙华观澜地铁口-鸿荣源•观城今天开盘了，单价3.8万/㎡，这波操作还是可以的，我也带客户过来凑凑热闹。 优点：首条高速直达小区地库（梅观高速）8所🎒 五大公园（小区连廊）4梯6户 车位比：1：1（地下4层）小区商场直通地铁 #深圳买房 #龙华买房 #鸿荣源观城 #新房 #抖音房产
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一哥讲房6月前
鸿荣源观城云山府8号#深圳买房 #龙华买房 #深圳有投资价值的房子 #观澜买卖房 #深圳楼市
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R0Se玙玫瑰〈168〉4月前
龙华红盘 自带公园 商业 学校 地铁等下楼即享 中心大城配套#新房 #龙华新房 #鸿荣源观城千粉计划 #鸿荣源观城 #鸿荣源观城新品
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一旦探房｜深圳4月前
龙华红盘【鸿荣源·观城】7月12日，新品加推了，王炸户型 89㎡居然可做3+1房！#鸿荣源观城 #深圳买房 #鸿荣源观城新品 #好房推荐 #深圳房产
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阿礼探房6月前
鸿荣源观城，开盘当天优惠！ 🤩 今年买，明年住🤩 首1栋2单元套数仅有312套‼ 88平3房2卫:折后336-359万 98平3房2卫:折后378-404万 108平4房2卫:折后475-491万 117平4房2卫:折后509-520万 #深圳好房 #藤云 #深圳好房换新季 #性价比超高 #好房子
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娟妹选好房（深圳）7月前
鸿荣源观城实体样板间开放，聊聊真实感受，视频里边有88平实体拍摄，想看其他户型可以找我#鸿荣源观城 #鸿荣源尚云 #溪山禾玺
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英子找房4月前
最新消息：【鸿荣源·观城】今天加推新品3栋一单元，面积89-99㎡三房两卫户型，共312套，梯户比4梯6户！最快中午就取证，直接顺销，取证即开盘，全新样板房已正式开放！
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深房老陈3月前
鸿荣源观城 12分钟视频 详细讲解全局 优点缺点 竞品对比 刚需必看#鸿荣源观城
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鹏哥房产观（深圳）10月前
#龙华新房 #鸿荣源观城 龙华近万套住宅要来了，鸿荣源在龙华北部再造百万大城！
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潘师傅看好房6月前
“小心大城？”—城市规划角度让你了解更真实的鸿荣源·观城 大城未来竞品多？观澜是低配版睡城？以城市规划角度，走近观澜发展，更真实的了解【鸿荣源·观城】。#鸿荣源观城 #观澜发展 #龙华发展 #观澜买房
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王金峰（深圳）房地产开发商7月前
【鸿荣源观城】名校未确立，就已经有人喊出口号是深实验，如果不是那是不是该把说这句话的人拉出来，下一个年中热盘#深圳龙华#龙华观澜 #深圳龙华买房 #鸿荣源观城 #鸿荣源云山府 #鸿荣源
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深房大白6月前
你们要的观城来了～关注大白带你了解更#深圳楼市 #深圳买房 #深圳新房 #龙华新房 #鸿荣源观城
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深圳考拉选房（找选房师）4月前
深圳300万预算的网红楼盘背后都有什么故事？买之前一定要看一看。#鸿荣源观城 #金光华溪山禾玺 #满京华金硕悦府 #润臻园 #深圳300万买房
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深圳新房置业8月前
龙华鸿荣源观城#深圳楼盘推荐 #龙华新房楼盘 #龙华精装房#鸿荣源观城#深圳买房
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居里夫人🍅🍊7月前
410万平大城，高速直年小区地库，今年买明年住，四号线地铁口，五大天然公园的。#鸿荣源观城 #精装全配拎包入住 #深圳中心#大城首发#观城
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耀哥4月前
鸿荣源观城，88-99-108-118-143平，3-4房，首付只要50个！直连地铁口！价格优惠！#抖音房产 #性价比超高 #新房推荐 #实地拍摄 #实景样板间
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霖姐聊深房8月前
揭秘龙华鸿荣源观城，到底有什么硬伤？#一个敢说真话的房产人 #鸿荣源观城 #龙华买房 #深圳楼市#买房避坑指南 @抖加🔥上热门🔥dou+🔥热点宝
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地产校长4月前
鸿荣源观城 99 平方 03 和 06 的阳台景观。#观澜买房 #鸿荣源观城
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龙少教你买深房4月前
鸿荣源观城加推新品 龙华#鸿荣源观城 加推纯3房新品，单价、总价3字头，已开放实体样板间，今年买明年住！#深圳买房 #深圳新房
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霖姐聊深房9月前
实话龙华鸿荣源观城，到底值不值得买？#一个敢说真话的房产人 #不得不听的置业建议 #老百姓关心的话题 #鸿荣源观城 #买房避坑指南 @抖加🔥上热门🔥dou+🔥热点宝
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深圳房友会6月前
鸿荣源·观城 #鸿荣源地产#鸿荣源观城#深圳楼市 #房地产干货 #深圳同城@抖音创作者 @原视频创作中心
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雷雷淘好房3月前
⭐️106㎡四房两卫 惊爆价2XX #鸿荣源 #鸿荣源观城 #地铁口的房子 #今日好房推荐 #性价比超高
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深圳小乔说房7月前
龙华北又一大盘~鸿荣源观城即将在4月入市！观澜地铁站无缝连接！88平到142平米的3到4房#深圳买房 #深圳房产 #高性价比好房 #带你看房
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明茹圳市好房4月前
龙华鸿荣源观城7月12日3栋1单元新品样板开放，超详细户型讲解！超多人！现场火爆！全程瞩目！只有一栋！手快有手慢无！#鸿荣源观城#鸿荣源观城新品#龙华买房#龙华新房#鸿荣源
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深房大管家4月前
公园都市，量化未来 #鸿荣源观城
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王金峰（深圳）房地产开发商7月前
龙华观澜新房测评 【鸿荣源观城】鸿荣源在观澜又下一座大城规划，59层的超高层解密得房率超90%的真相#深圳龙华 #龙华观澜 #鸿荣源观城 #鸿荣源云山府 #鸿荣源
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金峰说楼市（深圳）6月前
买房一时爽，入住火葬场？鸿荣源观城实测：梅观高速噪音轰炸+容积率9.23窒息体验！58层电梯等到崩溃，8年打桩期预警，深实验学位盲盒...刚需族冲交通or当拓荒牛？开发商画的大饼到底香不香？#深圳买房 #深圳楼市 #深圳买房攻略 #鸿荣源观城 #深圳龙华 #龙华观澜
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吉百万说房8月前
讲一下鸿荣源观城的一些内幕和选房方案 #鸿荣源观城 #景勋天著 #龙华新房 #金光华溪山禾玺 #深物业澜湖时代
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丹姐聊房产3月前
鸿荣源云岭府交房啦🌸 小区幼儿园开园啦🌸 欢迎回家#云岭府#观澜地铁站#鸿荣源观城#同城 #小区环境实拍
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地产校长6月前
鸿荣源观城云山府 8 号总共有5栋，现在已经全部封顶了。你早一点买，晚一点买，你的交楼时间是一样的，当然，不排除他后面的折扣会收一点，价格会涨一点。这方面可能会吃一点点亏。但是如果说你后面选的位置是更好的，朝向是更好的，加一点钱也是理所当然的。但是转念一想，后面会不会多一点折扣呢？这个可能性也是有的，对吧！#鸿荣源观城#金光华溪山禾玺#观澜买房
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为了买房而卖房的小李4月前
今日话题，高质量新盘 ＃鸿荣源CITYX观城、＃观城新品上新 ＃龙华3房、＃龙华网红盘、＃深圳新房
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壹周测评（深圳楼盘）8月前
鸿荣源观城最全测评！ 深圳刚需族注意！龙华惊现总价300万起的‘超级大盘’——鸿荣源观城，号称‘龙华第二个壹成中心’，配套地铁、商业、学校一应俱全！但超高层、高容积率、开发周期长等争议不断，它究竟是刚需福音还是‘天坑’？今天用实测数据说真话，带你看清真实价值！#买房攻略 #抖音房产 #鸿荣源 #鸿荣源壹城中心 #好房推荐
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深圳小鹏哥说房6月前
龙华观澜买房攻略【鸿荣源观城】VS【金光华溪山禾玺二期】多维度全面分析#龙华买房#观澜买房#鸿荣源观城#金光华溪山禾玺二期#深圳楼市
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鸿荣源观城 117平，4房2卫，交付标准#鸿荣源观城 #地铁口的房子 #深圳 #新房#观澜
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深房老陈1周前
观澜鸿荣源观城 壹方天地商业是 2028年开业吗？ #观澜#鸿荣源观城 #壹方天地 #观澜吃喝玩乐 #观澜新房
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鲁鲁卖房（深圳卖房买房租房公寓）1周前
香港中文附属学校落地鸿荣源观城，出家门入校门，九年制一贯制学校已开工，2027年9月开学，小区有40万平商业，地铁上盖，5大公园，车库直连高速，今年买明年住，如果你最近也在考虑买房，那么鸿荣源观城一定不要错过#港中文大学#好学校推荐#地铁上盖#壹方天地商业#鸿荣源观城
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深选好房1周前
#鸿荣源观城、#11.22绝版楼王加推、 #总价320万起、#地铁口、#公园学府
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