以下是利君未来城二手房优势、居住率及品质的详细情况: 1. 二手房优势:一是性价比高,2025年部分二手房单价仅9055元/㎡左右,且多有满二房源,能减少交易税费,部分房源还是自住装修或清水房,可节省装修成本或按需改造。二是配套成熟,周边150米内有京小盒生活超市等,1.9公里左右有华鑫天悦城购物中心,临近伟童品诺幼儿园、新光小学等,就医可依托未央彩霞医院,满足日常各类需求。三是交通便捷,距地铁10号线红旗站约1.1公里,周边有277路等公交,还紧邻北三环和北辰大道,自驾、公共出行都方便。 2. 居住率:小区居住氛围浓厚,东区入住率更是高达98%。住户以自住为主,多为上班族,也有不少三代同堂的家庭,邻里相处和睦,社区日常烟火气足。 3. 居住品质:其一生态环境好,绿化率达35%-43%,内部有中央湖景、坡地景观、四季绿植和石砌小道等,景观层次丰富。其二物业靠谱,由利君物业管理,物业费1.2元/㎡·月,提供24小时保安执勤、公共区域保洁和电梯定期检修等服务,且每幢楼设门禁,外来人员和车辆需登记。其三居住舒适度尚可,部分组团楼间距最大达100米,保障采光通风;车位配比约1:0.98,停车便利,但美中不足的是部分临近北三环、北辰大道的楼栋会受噪音影响。搜索🔍九八同学,关注主播不迷路,西安房产短视频爱好者。 开拓房产短视频,带您走进千家万户。#房产实地拍摄 #好房推荐 #西安二手房 #九八同学房产短视频爱好者#御井路二手房
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