minami3周前
绝绝子管理体系让它焕然一新✨ 家人们快来看看这栋“老古董” 今天主要是想看一套1980年的建造的大楼,大概外观和整体,还有内部是什么样子的。这栋大楼是1980年三井不动产的一个项目,就是这种1980年距离现在也将近是40多年的建造的房子,在很多朋友的概念里面,大家以为的就是,老破旧的那种概念,就是为什么,就是现在入口大厅处也好,或者是电梯的外观整体会保持的这么好,看上去不像40年以前的大楼呢,主要一个我觉得最主要的就是管理体制的一个问题,这栋大楼是有150多户,一共是16层,管理公司是委托给了,是三井不动产系列的一个公司,管理公司是有自己的一整套的管理体系的,然后外加管理组合的一些人员,管理组合就相当说住民委员会的一些代表吧,每年会评出来几个代表,会在定期开一些会议,这里面还包括,就是大家每个月交的管理费的去向,用处,这些都是公开化的,就是会议内容,每一次会以纸质的方式整理出来,定期的发给住户的,就是系统性的,有跟进,有总结,有汇报,然后有落实,比如说大楼的整体外观,它是五年一小修,十年一大修嘛,那这个大修它就落实到外墙油漆,你得定期刷吧,或者是阳台有一些清理,水道管的清扫,就是各种各样小的都会细致到管理公司,管理组合和这些住民代表的会议内容里,就比如说刚才从大厅的入口处是有快地的储存柜的这样的一个东西,那1980年建造的大楼,它是不可能存在快地储存柜这样的东西,都是后期,大家开会表决,重新走流程,然后从平时交的管理修缮费用里面支出,然后新弄的 #旧房改造 #日本浴室 #日本生活 #空间美学 #老破小改造
00:00 / 07:02
连播
清屏
智能
倍速
点赞11
00:00 / 01:17
连播
清屏
智能
倍速
点赞478
00:00 / 00:56
连播
清屏
智能
倍速
点赞16
00:00 / 01:23
连播
清屏
智能
倍速
点赞26
00:00 / 02:03
连播
清屏
智能
倍速
点赞3968