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刘小伟律师8月前
一户多宅的处理#热门话题🔥 #法律咨询
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杜坤-三农分享4月前
宅基地超占了怎么办 #宅基地 #宅基地超面积 #宅基地超标该不该收费
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北京赵现昭律师1月前
农民无证房 一户多宅 违建，这么分情况处理 #行政协议#征地拆迁 #行政赔偿#法律咨询
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北京杜柏飞律师5月前
一户多宅会出现哪些法律后果？ 一户多宅会出现哪些法律后果？#宅基地 #宅基地房屋 #一户一宅 #一户多宅 #抖来普法2025
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地查询-建房咨询7月前
一户一宅解读 #一户一宅 #宅基地建房 #分户 #农村生活 #乡村守护人
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北京余亮哉律师4月前
一户多宅的房屋是违法建筑吗？ #一户一宅 #征收补偿 #违法建筑 #农民 #老百姓关心的话题
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王伟 律师6月前
什么是一户一宅？哪些建房行为，属于违反一户一宅政策？#一户一宅 #律师解读 #农民关心的话题
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京康律所史西宁主任1年前
一户多宅有补偿吗？#一户多宅#征收#补偿#法律咨询
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房产律师王玉臣1月前
村民一户多宅，是否违法？#宅基地 #宅基地新规 #北京律师 #法律咨询
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毕文强律师11月前
一户多宅并不一定违法！ #一户多宅 #毕文强征拆团队 #法律咨询 #抖来普法2024
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宅基地过户6月前
一户一宅制度 我国农村宅基地实行一户一宅制度，旨在保障农民基本居住需求并节约土地资源。然而实践中，因继承分户政策调整等原因形成的一户多宅现象屡见不鲜。2023年，自然资源部联合农业农村部发布的关于规范农村宅基地审批管理的通知明确指出，对符合特定条件的一户多宅应依法确权登记。本文结合最新政策与司法案例，解析合法一户多宅的六类情形及法律依据，帮助农民了解自身权益。一、因继承形成的合法一户多宅根据民法典第1122条，农村房屋作为私有财产可依法继承。继承房屋后，即使继承人已有宅基地，仍可继续使用房屋占用的宅基地形成地随房走的合法多宅。例如，父母去世后，子女继承其名下农房，即使子女已另有宅基地，该房屋及宅基地仍可确权登记，但需在不动产证书上注明继承取得政策依据。自然资源部关于加快宅基地和集体建设用地确权登记的通知自然资发2020 84号明确，因继承形成的一户多宅应予登记。最高人民法院判例2017最高法行申1126号指出，继承导致的多宅不得简单撤销。2、符合分户条件但未分户形成的多宅。根据土地管理法第62条，农村村民达到分户条件，如结婚、成年子女独立生活，可申请新宅基地。若因历史原因未及时分户，但已合法取得第二处宅基地并符合规划，经村集体同意并补办手续后可确权登记。典型案例，河南省宜阳县农民王立伟因家庭成员增多，经村集体同意购买第二处宅基地，法院认定其子已达分户年龄，虽未实际分户，但符合分户条件，最终维持宅基地使用权合法性。3、宅基地总面积未超标的多宅。若农户因历史原因拥有多处宅基地，但总面积未超过省级规定标准，可合并按一宅确权。例如，某农户原有宅基地60平方米，后因修缮另获40平方米总和，未超当地120平方米标准，则两处均合法。政策要点，各省标准差异大，需查询当地规定，超出部分需在确权证书中标注，暂缓登记，待分户或退出后处理。4、合法买卖农房形成的多宅。土地管理法第九条明确，宅基地归集体所有，但允许本集体经济组织成员之间流转。同意集体经济组织内部成员经村集体批准可买卖农房。村民通过买卖、赠与等方式取得同村房屋，需签订书面合同并经集体同意形成的一户多宅受法律保护。买方因此形成的多宅合法，但卖方不得再申请新宅基地。例如，村民张某为改善居住条件，向同村李某购买房屋，经村委会公示无异议后，可办理过户登记。限制条件，买方需为本集体成员且无宅基地交易，需#宅基地建房 #宅基地 #一户一宅 #宅基地申请
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在明律所房产谈判专家10月前
一户多宅需要查 老百姓有户无宅如何解决#征地拆迁 #法律咨询 #拆迁补偿 #北京律师 #宅基地
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河南中不中7月前
宅基地碰“红线”怎么应对 #三农 2025年开始，宅基地管理不再是“纸上谈兵”，对违规占用、滥用宅基地的整治，是一天比一天严。常见的处理方式有三种：强制收回、按年征收使用费（每年每平方1元～10元）、补缴土地出让费并罚款。都哪些情况在处理范围呢？ 超面积超高建房、建别墅 一户多宅 宅基地闲置两年以上 房屋坍塌两年以上（特别是全家落户到城里） 改变用途或违规使用：种菜、搞养殖、开小作坊 ……都有点危险 有啥应对办法呢？参考一下： 分户对冲一户多宅 转让对冲一户多宅 房屋出租出租对冲一户多宅 主动申报，补缴超占费用 房屋及时维修或者申请暂缓维修 2025年～2027年是宅基地过度关键时间，尽量做到：确权办证、审批建房、宅基地不闲置。@DOU+上热门 @抖音创作小助手
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李罗棋律师-专注征地拆迁领域5月前
农村这六种一户多宅合法，可以确权#法律咨询 #土地
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普法前行5月前
一户多宅要管，有户无宅更要管！ #普法 #征拆 #律师 #农村
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翰汇律师事务所1年前
一户“多宅”宅不一定违法 #抖来普法2024 #农村 #宅基地 #一户多宅
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设计师李坤武7月前
农村建房的必看！一户多宅要出大事！ #热点话题 #一户一宅 #宅基地新规 #农村自建房 #设计师李坤武
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杜坤-三农分享4月前
一户多宅的确权登记，自然资源部的解答 #一户多宅 #自然资源 #宅基地
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大元子说5月前
农民朋友注意了，农村出现一户两宅怎么办呢？#三农 #农村宅基地 #一户多宅 @抖音小助手 @DOU+上热门
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李罗棋律师-专注征地拆迁领域1月前
“一户多宅”一律违建？这3种情况合法全赔！#一户多宅#法律咨询
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北京·盛廷律所1年前
一户两宅遇到征收能拿到全部补偿吗？ #征收补偿 #一户多宅 #征收 #法律咨询 #抖来普法2024
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盛廷征拆任博律师9月前
合法获得的一户多宅遇到拆迁也有补偿#土地征收 #房屋拆迁 #律师
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刘磊律师3年前
一户多宅怎么处理？#一户多宅 #一户一宅
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在明·王利卡北京拆迁律师1年前
“一户多宅”就是违法？事实并非如此！#法律咨询 #村干部 #拆迁补偿 #房屋征收 #违建
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小刘说房不止于房4月前
一户多宅就是炫富 #一户多宅 #什么是一户多宅 #一户多宅怎么办确权证 #重庆楼盘字典
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红寺堡紫樾府～盼盼4月前
农村一户多宅 如何确权 #紫樾府 #红寺堡紫樾府 #同城 #房产
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张律师房产法律观1月前
一户多宅就一定违法吗？ #郑州律师 #律师咨询 #房产律师 #房产纠纷
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在明律所房产谈判专家1年前
“一户多宅”并非完全不可确权登记两种情形例外#征地拆迁 #拆迁补偿 #法律咨询
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北京在明征拆高娜律师7月前
“一户多宅”并非都是违法的，这四种情形是合法的。#普法 #拆迁补偿 #法律咨询
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太原法科生郭腾4月前
宅基地一户多宅确权#宅基地确权 #一户多宅怎么办确权证 #一户多宅合法 #一户多宅
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都帮 建筑6月前
农村宅基地“一户多宅”怎么处理？您老家有几套宅子？#宅基地建房#一户多宅#政策#宅基地申请#自建房 #宅基地建房
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明德讲三农（每天晚上8点直播）7月前
申请分户要求有房，怎么进行破解？#一户多宅政策解读 #一户一宅 #宅基地建房
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大居美墅-别墅设计建造6月前
宅基地“一户多宅”怎么处理？2025年最新解决方案#宅基地建房 #宅基地 #宅基地申请
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Wu力全开刘律师9月前
农民“一户多宅”，这些情况不违法 #抖来普法2025 #农村 #一户多宅
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在明·王利卡北京拆迁律师5月前
村里的“一户多宅”，一定是违法的吗？#农民 #土地 #村干部
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贾启华主任律师1年前
一户多宅合法的情形，村委会无权收回！#征收补偿 #宅基地 #土地
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刘姐田园6月前
农村政策有新变#每天跟我涨知识 #三农##正能量 @抖音小助手 @抖音电商
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钱窝书记助力三农7月前
#宅基地##一户多宅 #一户一宅 #农村建房##宅基地确权新规
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贾启华主任律师1年前
不能视为违反“一户一宅”规定的几种情形！ #一户一宅#一户多宅#法律咨询
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农业知识分享阿艳5月前
中央新政策#农村生活 #农业技术 #农业种植技术
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乡村创享官5月前
农村两个儿子可以分三个户口吗？“一户一宅”这些规定要清楚 #农村 #宅基地 #一户一宅 #农村户口
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江涛律师1年前
#一户多宅 一户多宅也可能是合法的！
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乡村创享官1年前
2024年农村一户有两处宅基地怎么办？四种情况一户多宅合法#农村 #宅基地 #一户一宅
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小刘说房不止于房4月前
什么是一户一宅？哪些盖房行为违反一户一宅？ #一户一宅 #什么是一户一宅 #哪些盖房行为违反一户一宅 #一户一宅政策 #重庆楼盘字典
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河南广播电视台乡村观察8月前
农村宅基地管理规范新规出台，重点整治“一户多宅”#宅基地 #乡村生活 #新规
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北京济天律师事务所6月前
农民建房难！该取消 “一户一宅” 吗？ #热点 #拆迁 #拆迁补偿 #老百姓关心的话题 #法律咨询
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河南中不中5月前
一户多宅和超占面积分类确权汇总表 #三农 农村宅基地存在“一户多宅”或者“超占面积”也是可以有条件的做分类确权的。在今年四月份，我已经发过视频介绍过。为了方便近三个月新粉丝，我做了几个汇总表，帮助大家了解一户多宅或者超占面积怎么做分类确权。农村宅基地和自建房的政策会因地而异，请大家以当地公布的最新文件、政策为准。 @DOU+上热门 @抖音创作小助手
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王娜—律师5月前
规划调整宅基地不让盖房？一户一宅权益不容忽视！ #王娜律师 #海南 #土地纠纷 #宅基地建房 #一户一宅
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北京吕秋香律师1年前
“一户多宅”遇到拆迁，能多次享受人口安置吗？ #土地征收 #征收补偿 #北京律师 #维护权益 #免费法律咨询
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明德讲三农（每天晚上8点直播）8月前
一户多宅的，不能确权怎么办？#宅基地 #不动产权证 #农村 #三农流量扶持计划
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诚信农资@小高6月前
#服务三农支持三农 #三农 #助力三农 #水溶肥厂家 ##抖音助农
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农村艳子8月前
农业种植#抖音助农扶农 #我的农村生活 #带你看三农 #热点
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宋姣律师1周前
#土地补偿款 #法律咨询 #抖来普法2025 #征地拆迁 #拆迁补偿
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红霸小麦李哥-42周前
新政策出台 中央大力扶持农村 跟着李哥干 流量破千万 1.公路升级水泥 柏油路全覆盖 2.一户多宅罚款整改 替代拆除 3.土地复耕果树坟头 均有补偿 4.农地占用合理补偿 禁止强征 5.无证房处理条件 放宽再人性化#农资李哥#新沂农资#农药#火到底#农资农药
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北京北盈律所1周前
一户多宅不只赔一处，别被忽悠了 #征地拆迁 #征地补偿
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大诉律法1年前
2024下半年农村一户多宅该如何确权 #老百姓 #一户多宅 #农村 #宅基地确权 #分户
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法优聊民心1周前
农村房屋三大好消息 一户多宅有救了？ #农村 #一户多宅 #确权 #宅基地
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老朱谈家事2周前
农村一户多宅不都违法！这三类情况能合法确权#广东律师 #佛山律师
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北京律师沈玉潮4月前
这些情况都不违反一户一宅的规定 #征地拆迁
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济南市中正荣凯调解协会6月前
宅基地一户多宅怎么处理？2025年解决方案 #宅基地 #一户多宅 #农村
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北京郭自强律师4月前
农村自建房有啥新规？还有一户一宅有什么变更 #一户一宅 #农村自建房 #宅基
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