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就叫大风起兮吧2月前
日本失去的三十年④楼市破灭与住专危机 谈到日本失去的三十年，有一个绕不开的话题，就是日本住专危机 #日本 #日本失去的三十年 #日本经济 #日本经济泡沫 #日本生活
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就叫大风起兮吧2月前
日本失去的三十年⑤日本银行破产潮 抱着不能让住专公司破产的执念，日本陷入“房价下跌→房企经营恶化→住专公司坏账增加→银行延付”的死亡螺旋。 #日本失去的三十年 #日本 #日本生活 #日本经济 #日本经济泡沫
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日本投资你南哥1年前
株式会社合同会社区别❗选对类型拿身份 #日本 #株式会社 #合同会社 #日本永住 #日本经营管理签证
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日本不动产公司工作的国人7月前
日本不动产公司工作三个月，浅谈一下感想。 今天想讲一下中日不动产公司的区别。本人是在日本的中国人不动产公司（以下称中国公司）工作过1年有余，转职到日本公司。发表的观点仅仅是个人看法。 先从员工视角看，中国公司是你给老板赚钱的同时，实现个人价值。从获客到签约你都要干，提成给的很高。日本公司是通过研修，培养，让你成为公司可以控制的人，基本工资相对于中国公司高，提成低。一言以蔽之就是中国公司压力大，收入高。日本公司压力小，但是难以实现个人价值。 然后提供的服务。本质上差不多，都是根据客人的需求找房子（住居用，投资用）卖或者租给你。日本公司表面服务要好。但是因为咱们是外国人的缘故，其实里面服务的专业性个人觉得完全不如中国公司。（表面服务是指，端茶送水，房子调查，土地调查，邻里街道调查等。里面服务是指，海外审查，资金转移，不动产业务外的服务比如说银行卡开户，网络办理等等。） 然后房源。水面上（中介网上登录的）大家都一样。水面下（没登录）日本公司相对而言多。自社房子也多。 再就是价格（中介费）。中国公司往往能谈，日本公司谈起来比较困难。原因是日本公司业务维持成本很高，哪怕是他们自社房源，比起早点成约，他们更想一次多捞一些，所以想省中介费的小伙伴，就算你知道是哪家公司的房子，你也不见得能便宜的拿下。 最后，这个行业。这个行业门槛很低，鱼龙混杂，不论中日公司。再者获利是成约才能获利，再加上很多客人挑来挑去，吃着碗里的看着锅里的。所以导致很多业者本末倒置，为了挣钱不择手段，有更合适的房子因为收益低，而放弃介绍。或者用虚假信息欺骗消费者。 #日本不动产 #日本不动产工作日常 #日本工作 #日本工作生活 #日本生活
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木子小花日语官方号4月前
在【日本留学展】采访到了三家提供租房等生活服务公司的代表 代表们以日本留学生前辈的身份给大家一些诚恳的赴日建议，希望能够帮到即将赴日的学生，少踩坑，不踩雷。#济南日语 #家长必读 #日本留学 #日本留学生 #经验分享
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爱学习的喵星人5天前
日本的加班问题以及日本人的工作方式 #日本加班 #日本公司 #日本社会 #日本生活 #日本文化
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日本投资你南哥11月前
如果符合这两个条件，下经管签3年签根本没这么难❗ #日本移民 #3年签 #日本 #日本永住 #日本经营管理签证
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安总说银发文娱2周前
这家日本公司专为老年人服务，看看他们是怎么做的#涨知识 #商业 #银发经济 #认知
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非著名旅行酱5天前
耗资70亿重建东京大仓！不愧是御三家之一 近期准备去东京旅游的家人们！是不是还在翻东京旅游攻略，头疼不知道住酒店选哪家？不必烦恼！闭眼冲东京大仓！ 专为1964年东京奥运而生，2015-2019年斥资70亿日元改建！帝国饭店、新大谷饭店并称“东京御三家”！连戴安娜王妃和伊丽莎白女王都曾是座上宾👑 . 酒店名称🏨「东京大仓酒店」 🏷️The Okura Tokyo 📍 酒店地址：坐落于东京使馆区（Choshoan、大仓集古馆和美术馆都在附近） — 🙋🏻【必住理由】 ✨ 作为东京"御三家"奢华酒店之一，由建筑大师谷口吉生为1964年东京奥运会设计，2019年翻新，融合日式极简美学与现代舒适性，被誉为“日本酒店业瑰宝”。 ✨酒店房间从408间增至508间，分布在古雅馆（古典老钱风）和新颐馆（充满摩登风格）！ ✨客房拥有木质窗台、高挑通透的观景视野，27楼云端泳池配温泉泡池+日式指压按摩！顶奢体验从不张扬。 ✨酒店步行3分钟直达银座血拼、5分钟逛筑地市场，黄金区位兼顾商务与观光！ — 这样一座体验日式精致的顶奢酒店，你愿意为他买单嘛？ #日本 #东京酒店 #东京酒店推荐 #东京大仓酒店 #东京费尔蒙酒店
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银财新商业3周前
4人团队狂揽10亿融资，这家公司专为老年人“配对”！ 银发版“Soul”来了！这个双十一，当你只能在家疯狂购物时。一款专为50岁以上人群打造的社交婚恋APP上线1年，就成了日本最火的“银发交友平台”。背后的公司，叫做“超乐长寿”。4个人起家，如今拿下10亿日元融资。#银发经济 #中老年社交 #商业模式 #案例拆解 #科普
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季总领跑装配式3月前
骊住城市展厅（1） #装配式装修 #室内设计 #装饰建材#装企 #整体卫浴 骊住集团（LIXIL）是日本知名的建材和家居设备公司，旗下拥有多个品牌。位于东京的骊住总部城市展厅是展示其品牌理念、前沿技术和产品线的重要窗口，里面不乏大量的装配式装修技术及产品，值得品鉴。
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欣欣娱乐9月前
#惊！日本这家搬家公司，专帮人一夜消失，已助2500人逃离苦海 #万万没想到 #女性力量 #日本 #搬家  
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小李健康生活6天前
日本定向因数，在日本也是专为富豪精英群体服务的，这个价格是真的贵啊，但是除了贵啊我是真找不到什么缺点！到手三瓶高品质礼盒装
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长沙松下住空间4月前
长沙松下住空间能为长沙装修业主提供哪些专业服务？#长沙松下住空间 #长沙装修 #长沙日式装修 #长沙日式收纳 #长沙日式装修公司
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绿竹影视解说6天前
最新爆火BL日剧，一口气看完【海洋之恋 ～爱之归处～】 1~12全集完整版，从格格不入到爱是归处，日本电视剧解说，海洋之恋日本版
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二狗部长in Tokyo2周前
#日本生活 #日本工作 #日本租房 #日本留学 #经验分享
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会魔法的老人6天前
日本公司注册详细流程 想在日本开公司，需要准备哪些资料，有哪些具体要求？#日本公司注册 #日本公司 #日本公司注册流程 #日本公司注册多少钱 #日本开公司
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李终于（留学规划师）8月前
日本网友票选出来的几大黑企，来看看到底有多黑 #日本留学 #日本找工作 #家长必读 #日本就职 #日本
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人生任逍遥5天前
听听敌国内部的分析，远离国内的空喊，兼听则明
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风铃1月前
#苏新皓#苏新皓C位 #三代番位之谜
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老高与小茉最新更新1周前
2023-05-27【老高与小茉】日本知名艺人经纪公司，杰尼斯秘密丑闻 #知识科普 #老高与小茉视频 #老高与小茉会员 #老高与小茉 #老高与小茉直播
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老男孩跨境圈1月前
日本白雪茸，8瓶礼盒装 在日本也是专为富豪精英群体服务，除了贵我是真找不到什么缺点！太香了😿#精致女人必备 #富豪 #高认知思维
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猛男先森6天前
日本•进口原知因当家产品！超一线顶货！资深老钱的日常消耗品，这玩意儿除了贵点，我真挑不出其他缺点！#原装进口 #高端品质 #老板思维 #顶奢 #养护
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日本瑞哥3周前
套牌民宿资质作假，钻物业漏洞转租获利，到底是哪些人这么做？#日本民宿 #日本创业 #日本生活 #日本房产 #房产投资
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国际留学 | 天屹老师1月前
深耕日本留学行业30年，资深专业团队量身定制留学方案#教育 #日本留学 #留学日常
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睡前请刷牙zzz6月前
一口气看完雨穴出道神作《怪屋谜案》！
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日本瑞哥买房3周前
套牌民宿，资质作假，钻物业管理漏洞，为什么做这些得都是国人？#日本民宿 #日本房产 #日本买房 #房产投资 #日本生活
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七酱日本留学3月前
学校法人和财团法人，株式会社有什么区别 需要的自己码住：学校法人通常设施优越，可能有独立教学楼，升学就业指导资源丰富。学生签证稳定，还可享受电车月票优惠，且学费不含10%的消费税，性价比高，如东京银星日本语学校等。 财团法人会投入较多资金用于教学设施和师资建设，学费相对适中，教学质量有保障，如YMCA学院。但因其设立目的多为社会公益，在教育领域的监管力度方面，可能不如学校法人，选择时需仔细考察。 株式会社：相当于国内私企运营的学校，数量较多，质量参差不齐。部分规模大、经营好的学校课程设置丰富，注重实践教学，适合有特殊需求的学生，如精英日本语学校。但如果选择这类学校，一定要挑选口碑好的，以免因学校经营问题影响学习。#语言学校 #法人校 #株式会社 #留学
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花花树1月前
住专危机与银行破产潮 #银行破产潮 #房地产
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武备科普6天前
日本隐藏实力有多恐怖，为何连美国都感到后怕？ #军事科技 #军事科普 #军事迷 #大国重器 #军事爱好者
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FANG东京4天前
【你会想怎么住？】哇哦，这么细长的房子你见过吗～！？ #日本房产 #日本 #东京 #海外房产 #公寓
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橙橙风暴1周前
【粤语版】整蛊专家 第九集
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李大鹏啊2周前
在日本打工研修，宿舍什么样，来看看#日本生活 #日本打工#研修生
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浩然日记簿6月前
体验日本搬家公司，服务真的强！ 不吹不捧，服务意识和敬业态度我觉得确实很不好#日常vlog #创作者中心上热门 #日本生活
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蚊咂4天前
专 治 手 欠 仔细一想，我这也算散播谣言了……（历史上，第一百货公司真的着过火，在1998年）#扭蛋 #扭蛋机 #齐齐哈尔 #日本 #东京
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西瓜椰子猪6天前
向日本要一个道歉，究竟有多难？ #抖音知识年终大赏 #抖音精选 #历史 #抗日战争 #日本
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猛男先森1周前
日本🇯🇵进口原知因当家产品！超一线顶货！资深老钱的日常消耗品，这玩意儿除了贵点，我真挑不出其他缺点！#原装进口 #高端品质 #老板思维 #顶奢 #养护
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网易财经6天前
运营了24年，员工曾有上万名。#佳能 #制造业 #停产 #商业
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老王很努力4天前
日本真正的1线高货，老钱精英的心头好，有预算的大佬可以看看#原装进口
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源伸住建 日本家居生活馆3周前
用心之至，只为打造更加舒适的家！ 骊住整装、家装服务一站式
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大官人K姐（体验版）5天前
🇯🇵也算是在樱花国上过班了😃 #人生体验 #护肤品 #
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M调查2周前
夜店空姐惨遭碎尸，富豪四百盘录像独缺死者，不想揪出惊天旧案！
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猛男先森1周前
日本🇯🇵进口原知因当家产品！心立方！真正的超一线顶货！富豪老钱的日常消耗品，这玩意儿除了贵点，我真挑不出其他缺点！#原装进口 #高端品质 #老板思维 #原知因 #宝藏好物打卡
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Sine7eve1周前
帅化民急着找郭正亮，突然接到诈骗电话，赖岳谦示意挂掉！#综艺#娱乐#台湾名嘴#哈哈
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东京小R（不动产打工记）5月前
日本不动产员工的梦中情房竟然这么讲究？！ 每天帮别人找房的他们，自己心里的理想家竟然这么特别？#日本 #东京 #不动产 #生活方式#房地产日常
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珍味公司注册1周前
做跨境、想拿日本身份，总纠结注册公司？别慌！日本公司福利香，稅率友好还能减免，做代√、开亚马逊、办签证都方便！🇯🇵不懂日语也没事，不用本人到场，材料帮你翻译；还有合规地址，不怕驳回。1 - 2 周出结果，后续报稅年检也能帮衬。纠结公司类型、不知备啥材料？扣“想了解”，攻略发你！ #日本公司注册#注册日本公司#日本注册公司#海外公司注册#日本商标注册
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晶讲IP4天前
日本“封闭文化”基因，与开放、、链接的互联网思维格格不入，导致无论在产业变革和国际关系中，越走越窄。#日本 #等离子电视 #电动车 #特斯拉 #专利
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小江在日本创业1月前
来日本创业第12天，因为公司是新的公司租房子需要通过保证会社的根本审核不过，有点失落，可是必须继续想办法解决，听一个网友说ur团地的可以试试，继续想办法克服#vlog日常 #日本生活 #日本经营管理签证 #日本创业 #创业
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阿灯灯✨东京卖🏠版1月前
今天来聊聊日本租房的流程和初期费用。很多朋友在来日本之前，对于日本租房的流程非常模糊搞不清楚，还有乱七八糟的初期费用到底是什么，今天来给大家说清楚~ #日本租房 #日本租房流程 #日本留学 #日本房地产
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小琪说跨境6天前
如何在日本注册一家公司 #日本公司注册 #注册日本公司 #日本公司 #日本开公司 #注册公司
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日本🇯🇵进口原知因当家产品！心立方！真正的超一线顶货！富豪老钱的日常消耗品，这玩意儿除了贵点，我真挑不出其他缺点！#原装进口 #高端品质 #老板思维 #原知因 #宝藏好物打卡
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池袋の小熊（努力版）2周前
做日区跨境的第11天，工作说忙也不忙，最近学了很多#vlog日常 #日专生 #jlpt #日本跨境电商
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财经小迷妹5天前
终身雇佣＝铁锁链？日本经济被拖垮30年的真相！ #日本经济 #终身雇佣制 #财团 #新能源汽车 #燃起来了大国重器
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日本投资你南哥8月前
一篇视频，帮你完全搞懂日本公司税制❗ #日本移民 #日本人 #日本 #日本税金 #日本公司
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七酱日本留学3月前
🔥被误解的日本专门学校！就业率 80% 碾压普通大学？ 国内家长："职高技校才去专门学校？" 日本企业："我们只认专门学校的技能证书！" 别再被刻板印象骗啦！日本专门学校其实是「就业率王者」今天就来揭秘这所「宝藏院校」的真相👇 🔍 专门学校≠职高！核心差异看这里 ✅ 国家认证的职业教育核心 和国内职高不同，日本专门学校是法律认可的高等教育机构，毕业生拿「专门士」学历，和短期大学平级。丰田、资生堂这些大企业都直接参与课程设计，相当于「入学即入行」！ ✅ 企业抢着要的技能大神 医疗护理、IT、动漫设计这些热门专业，对口就业率超 95%。比如大阪工业专门学校的学生，大二就被丰田、三菱重工提前签约，年薪起步 350 万日元（约 16 万人民币）！ 👩🎓 3 类人最适合读专门学校！ 1️⃣ 国内成绩普通，想留日工作的宝子 ✔️ 低门槛上车：不需要留考成绩，日语 N2 就能申请，高中成绩要求宽松 ✔️ 定向培养不踩坑：水野学园的寿司专业七成学生被连锁餐饮直接录用，薪资和大学生持平 ✔️ 拿工签超简单：IT、介护等专业毕业直接拿「技术・人文签证」，工作 5 年可申永住 2️⃣ 语言学校签证到期，留考不理想？ ✔️ 签证续命神器：语言学校 2 年签到期后，专门学校可续 2-3 年签证，避免被迫回国 ✔️ 曲线读大学：京都艺术专门学校毕业生能直接编入京都精华大学三年级，学费省 200 万日元 ✔️ 保底不亏：就算不升学，手握技能证书也能轻松就业 3️⃣ 国内本科毕业，想转行 / 考证的同学 ✔️ IT 行业捷径：日本 IT 人才缺口 45 万，专门学校学编程后考 AWS 认证，时薪 2500 日元起 ✔️ 介护逆袭通道：读 1 年介护课程考「介护福祉士」，养老行业刚需岗位不愁找 ✔️ 跨专业无压力：文科转 IT、日语转设计都能行，1-2 年速成技能大神 💡 选校 3 步法，避坑指南 看就业率：优先选医疗（97.9%）、工业（95.3%）这些高需求领域 查资格证通过率：医疗、护理类必须 100% 通过国家考试才有含金量 盯企业合作：认准有大厂合作的学校，实习直接留用 最后说句大实话：在日本职场，有专门学校的技能证书，比普通大学文凭更吃香！如果你的目标是「快速就业 + 留日生活」，专门学校真的比死磕大学更靠谱 #日本留学 #日本专门学校 #日本留学攻略 #日本语言学校 #本州留学
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行政書士 樋口豊2月前
日本经管签：住所能当办公室吗？问题和注意事项 #日本 #日本经营管理签证 #办公室 #日本生活 #行政书士
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