我爱我家实控人股权突遭冻结,高管减持逃离 当谢勇名下价值1.2亿的股权在6月10日突遭司法冻结时,资本市场嗅到了熟悉的黑色幽默——这位用十年将我爱我家从地产新秀熬成“商誉之王”的资本老手,此刻正被自己44.6亿的并购遗产反噬。更讽刺的是时间巧合:就在股权冻结前三个月,副总裁高晓辉刚启动第二轮减持67.8万股,这位年薪128万的二把手用连续减持动作写下了对复苏剧本的另类注脚。 这场资本困局的荒诞在于:公司刚宣布2024年扭亏赚7341万,但96亿租金债务正吞噬现金流——相寓业务每年收租65亿却要付房东96亿,相当于每天睁眼欠3300万,而谢勇被冻结的股权恰似这场“虚假繁荣”的实体隐喻。 穿透谢勇的资本棋局可见三重危机。第一重是借壳上市的后遗症:2017年以8949%溢价收购北京我爱我家诞生的44.6亿商誉,历经六年业绩滑坡仍分文未减值,占净资产比例高达43%;第二重是模式坍塌的连锁反应,传统经纪业务门店从4613家砍至2613家,被迫押注资产管理业务却陷入“规模陷阱”——2024年相寓房源冲至30.4万套创新高,但租金倒挂导致现金流净流出2.78亿;第三重是救命稻草的失效,当变卖投资性房地产成为主要输血手段(2024上半年处置12.6亿资产),但流动性枯竭迫使资产折价甩卖,36亿账面资产实际变现不足六成。此刻司法冻结如同打开潘多拉魔盒,让市场惊觉实控人可能早已质押股权腾挪资金。#我爱我家 #高管减持 #实控人
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你的钱放在别人卡里,法院能冻结吗? 今天讲个超恐怖的真实案例,看完可能惊出冷汗😱 "我把钱存朋友卡里,怎么就变成他的了?!" 事情是这样的⬇️ A公司欠债被执行,法院"唰"地划走账户200万。B公司急了:"法官冤枉啊!这账户是我借来用的,钱都是我辛苦赚的!" 听起来很合理对吧?但法院直接驳回:一分不还! why?!这里藏着两个法律暗雷💣 雷点1️⃣:账户看名字,不看"心" 法院每天处理成千上万个账户,哪有功夫查每笔钱的"身世"?最靠谱的方法就是:看账户登记在谁名下。A公司的账户,法律就默认是A公司的钱。这叫"形式审查",效率第一! 雷点2️⃣:占有即所有 钱这东西太特殊了,讲究流通性。法律上有个铁律:谁占有,谁所有。现金在你手里就是你的,存进谁名下的账户,就是谁的。简单粗暴,但就是这么残酷! 更扎心的是⚠️ "借账户"这件事本身就违法!《人民币银行结算账户管理办法》明确规定:严禁出租、出借账户! 所以一旦出事,法律不保护你,风险全!部!自!担! 💡血泪教训|正确姿势✅ ❌ 千万别做: 为了避税/方便,钱走别人账户 合伙做生意只用口头约定 觉得"清白"就能说清楚 ✅ 保命操作: 钱必须进自己账户!这是底线 合作经营开共管账户,双U盾+书面协议 迫不得已要走他人账户,必须签代持协议并公证 保留所有转账凭证、聊天记录 记住一句话:账户是名分,名分就是所有权! 别因为"信任"或"省事",把辛苦钱变成别人的"合法财产"。法院只认证据和规则,不认眼泪和委屈😭
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