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魏贵人2周前
24清单计价较13版的变化 一、24版《计价标准》由GB50500变为GB/T50500,由强制性国标变为推荐性国标,取消原《计价规范》15个强制性条款,执行强制性发生变化,以后《计价标准》的适用性由发承包双方通过合同自主约定。 二、推行市场竞价机制:①最高投标现价、投标报价的编制依据发生变化:各地区逐步停止发布预算定额,取消最高投标限价按定额计价,也即新版《标准》中,造价部门发布的计价信息、定额将不会成为最高投标限价、投标报价的编制依据(一建《工程经济》考,一造《计价》考)②综合单价、措施项目(安全生产费除外)等推行自主报价、自负风险责任。③报价形式更灵活,实体工程和措施项目不再严格区分,措施项目等现场实际发生的费用可以自主决定计入综合单价。 三、明确单价计价和总价计价两种清单计价方式(13版只有单价计价方式,但是有单价计价项目、总价计价项目),三种价格形式合同:单价合同、总价合同、成本加酬金合同:①综合单价:包含满足国家相关规范、标准的施工费用+完成清单工程任务必要的辅助费用(措施费)+风险费;②综合单价分析表不再规定按照定额进行组价分析,由企业根据自身水平自主确定单价;③综合单价中的人工费包括规费、工会经费、职工教育经费(取消规费、调整管理费);④总价计价的工程清单完整性和准确性由投标人负责;⑤总价合同的已标价工程量清单只作为计价参考,不作为承包人施工依据;⑥单价合同中工程量清单缺陷的风险由招标人承担,总价合同中工程量清单缺陷由投标人承担。 四、增设并将施工过程结算结果计入竣工结算,强调过程结算的时效性:①施工过程结算主要内容:进度款;②规定“经发承包双方签署认可的施工过程结算文件,应作为竣工结算文件的组成部分,竣工结算不应再重新对该部分工程内容进行计量计价”。 五、完善了清单计价风险分配机制①相较于13版《规范》,24版《标准》中对于发承包双方应承担的计价风险进行了详细划分规定,由原来5条规定增加到12条规定(发包人6条,承包人6条)②对于措施项目费的规定进行细化:总价合同的实质性内容未发生变化,措施费不因招标时错漏而调整。承包人投标的措施项目施工方案在施工中未能通过审批的,重新申报的施工方案引起措施费用调整的只能调减不能调增。 六、增加了绿色建筑、BIM技术等内容。#涨知识 #造价工程师 #清单计价标准 #2024清单 #国家规范
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