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法治岑巩2天前
最高法：不得以限制使用门禁系统等方式催交物业费#普法小剧场
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〓R灬Y00N ╲ 　༽ ╭2天前
最高法发布典型案例 物业不得以限制门禁等方式催交物业费 #最高法判例 #最高法 #催交物业费
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易隆物业管理系统软件2天前
最高法明确物业费纠纷处理原则 #物业 #物业软件 #物业系统 #物业服务 #物业法规
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陈龙干物业9月前
被物业停水停电，最有效的投诉方法#物业 #物业停水停电催交物业费 #物业停水停电 #投诉物业
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陈龙干物业小号5月前
收到物业公司的各种催费短信电话 正确的做法是先主动出击，争取最大利益 错误的方法就是等起诉#物业公司 #物业纠纷 #业主与物业那些事 #物业费 #物业费官司
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物业人曹经理6月前
在日常物业收费过程中，包括新项目交房时，物业与业主经常会有争议，物业费到底是预交还是先服务再交费。昨天有粉丝留言，因为业主拿钥匙不交物业服务费发生了争执，所以作为物业人，我们更应该清楚相关的法规依据。法律是有明确界定的，《民法典》第二百八十四条，业主既有权自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或其他管理人进行管理；《民法典》第九百二十一条，在委托关系中，委托人应当预付处理委托事务的费用，受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人需偿还该费用并支付利息 。所以物业服务本质上属于委托合同关系，既然是委托事务，按照法律规定，业主作为委托人，应当预付物业服务费。无论是建设单位依法订立的前期物业服务合同，还是业主委员会与业主大会选聘物业服务人签订的合同，对业主具有同等法律约束力。所以，物业费缴纳并非业主或物业单方面说了算，而是要遵循法律规定。首先参考合同约定，再参考相关法规，就会减少避免不必要的争议。#上热门 #物业与业主 #物业人曹经理 @DOU+小助手
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老吴物业催费5月前
对于不缴费业主，物业采取断电限电方式催缴不可取，正规合法收费方式找我们！#物业 #业主 #物业服务 #物业费 #物业纠纷
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物业维权信条4月前
揭秘物业催费花招，并给出应对方法，让你合法维权#物业费 #物业纠纷 #业主与物业那些事 #物业公司
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物业维权先锋4月前
物业催费依据？换个角度看民法典944条！#物业纠纷 #物业费纠纷 #业主与物业那些事 #业主权益 #物业催费
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免费法律咨询2天前
欠物业费就关电梯、冻门禁？最高法典型案例 #物业 #最高法案例 #法律咨询 @DOU+小助手
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庄哥解惑6月前
教你在业主群用法律条文优雅收钱 985学霸不敢说的真相：选‘物业管理’=拿下摸鱼永久牌照！ 每日在逃物业费催收界安陵容（但会发法律文书版）#2025高考
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黄伟物业课堂5月前
物业公司聘请第三方催收物业费是否合法？#物业费 #物业服务 #物业课堂
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物业人曹经理1月前
每天有人来直播间问“物业费干啥用”“交了钱没看着啥”！买房时合同写的清清楚楚，物业费单价、营销中心也公示过，交房时也都签了前期物业服务协议，现在催费就开始装糊涂找理由。小区干净的道路、整齐的绿植、平稳的电梯、随亮的楼道灯、日清的垃圾、日常的巡逻，全是物业全天维护的结果！这些在物业服务合同中早已明确，都是物业费的构成。物业服务收费管理办法第11条，也对物业费成本构成进行了列项。所以个别业主别抱着自私不想交费的心理，就否定物业的价值，把个人利益凌驾于小区全体业主之上！业主能在小区住得舒心安心，全靠物业在兜底，物业费的价值就藏在业主的这些日常生活里。#上热门 #物业与业主 #物业费 #抖音流量扶持 #物业 @DOU+小助手 @物业人曹经理
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江苏孙律师8月前
被催交物业费？真实案例让物业费直接打5折！#物业费 #物业纠纷 #法律科普 #律师支招
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老刘讲物业3月前
物业停水停电停电梯催物业费怎么办？ #物业 #干货分享 #vlog十亿流量扶持计划 #业主 #万万没想到
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庄哥解惑9月前
物业催费那些"看似合法但很恶心招” 如何破解，物业催费那些"看似合法但很恶心招”#物业费 #业主与物业那些事 #物业纠纷 @Lawyer_庄律
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物业百晓新7月前
物业催费套路大揭秘！快来看看你中招了没？#物业 #物业费 #干货分享 #新希望好物业 #新希望服务
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达律干物业4月前
物业公司最害怕的四种投诉方法欠物业 费的业主尽快行动起来 #物业公司 #业主与物业那些事 #取消物业
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物业魔法师5月前
物业催费损招多，业主当心中招！#物业费乱象 #物业费催收 #物业费怎么交 #物业费纠纷 #物业违法行为
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一招同学1年前
物业起诉业主催F，结果当庭撤诉！ 案例分享。 昨日视频被限，再次发布#物业费 #答辩状 #业主 #知识分享
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物业曝光5月前
收到物业催费函怎么做？，回函模版分享。律师函#业主维权#物业纠纷#业主心里苦#物业纠纷#业主维权
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刘涌8月前
##物业客服管家7个催费技巧超级实用 #
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物业维权先锋9月前
黑物业催费又出新手段，业主需谨慎辨别！#物业纠纷 #投诉物业找哪个部门 #物业违法收费 #物业违法催收 #物业服务
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成都君君探房vlgo5月前
物业只催费，不干事？记住以下三招。#物业费 #物业服务#物业管理
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业主特派员4月前
物业服务差，不想交物业费，就用这招，好使！！#物业费 #业主 #取消物业 #反诉物业
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猪油蒙了心5月前
一定要小心的陷阱，千万要预防#被物业起诉怎么办 #被物业起诉如何答辩 #物业纠纷 #被物业起诉 #业主与物业那些事
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物业法师号4月前
新房未收房被催物业费，怎么减免物业费？#物业纠纷 #物业催收 #物业催费 #业主与物业那些事 #业主权益
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物业智多星5月前
物业保安能来催收物业费吗？#物业催收 #物业保安 #物业保安服务 #物业纠纷 #物业费
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聚城丨物业谈丨物业软件6月前
10个物业电话催费技巧#物业管理 #工作日常记录 #物业费
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物业维权探长6月前
收到物业费催费单，怎么办？#物业费催收 #物业费律师函 #物业费律师函怎么处理 #物业费怎么交 #物业费乱象
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探长干物业6月前
物业恐吓业主催收费，怎么办？#物业违法收费 #物业违法 #物业停水停电催交物业费 #物业欺负业主 #黑物业
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物业百草枯4月前
被物业催缴物业费，一定要主动出击，先下手为强，争取物业费打折减免#物业 #物业费 #业主与物业那些事 #物业纠纷 #老百姓关心的话题
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小白律师呢4月前
减免物业费话术合集（一） 不是不交，是说得有理，让物业自己不好意思再催。 #物业 #律师法律咨询 #业主与物业那些事 #物业费 #物业纠纷
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庄哥解惑4月前
警惕物业‘合法流氓’套路！跳过开庭直接申请支付令，让你15天内输掉官司！ 我经手237起物业案总结出： 异议书三句救命话术（附模板） 用手机取证反杀物业全流程 #支付令陷阱 #业主维权 #法律常识 # 物业费被起诉怎么办 @Lawyer_庄律
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猪油蒙了心6月前
收房先查这些可以省不少#物业费 #拒交物业费 #业主与物业那些事 #物业纠纷 #新房物业费
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法行者7月前
物业公司停水停电停门禁，业主怎么办？教你反击大招！#业主与物业那些事 #物业费 #物业违规收费 #物业违规停电 #物业停水停电催交物业费
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小娜5月前
物业上门张贴催费函。#物业服务 #物业管理 #物业知识
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物业小纸条7月前
门上被贴物业费催缴通知书怎么办？#物业费#物业#业主 #老百姓关心的话题 #物业和业主那些事
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物业曝光4月前
收到律师函，教你怎么反过来干物业？#物业纠纷#业主#物业费#业主心里苦 #业主权益 #物业纠纷
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物业维权探长7月前
被物业停水停电，业主该如何应对？#物业违法收费 #物业断水断电违法 #物业停水停电催交物业费 #物业停水停电 #物业违法催收
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玉麒麟35156月前
#物业费 #物业起诉应对办法
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律师老鲍4月前
#真实生活分享计划 物业公司捆绑收费该怎么办？#物业 服务#合同 #法律常识 #每天跟我涨知识 物业公司捆绑水、电、气或者停车费，违法吗？该怎么办？
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物业维权先锋4月前
物业恐吓业主不交物业费的虚招，业主别再被吓唬！#物业催费 #物业纠纷 #物业费纠纷 #物业费乱象 #物业欺负业主
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黄律师普法7月前
业主没有缴纳物业费，被断水断电该怎么办？ 业主可以向监管部门举报，也可以起诉物业。#物业断水断电 #拒交物业费
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一招同学9月前
一位业主对物业律师函的霸气回函 #物业费 #业主 #老百姓关心的话题
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旷真律所-物业法律服务5月前
龙湖物业不干了！撤场了！ #物业管理 #物业费 #旷真物业法律服务 #物业龚晨 #物业保盘
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老吴物业催费5月前
物业人业主朋友！物业服务新标准修订后，您的小区服务有变化吗？现在属于几级服务标准？#物业 #物业费 #物业服务 #业主 #业主权益
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执着的小小业主7月前
催费单=服务？业主花钱买了个空气 #物业费 #业主与物业那些事
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