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央视网财经1周前
最高法发布物业服务合同纠纷典型案例 业主欠费 物业公司有权停用其电梯卡吗
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央视法治在线1周前
【#物业这些催收方式违法 】#遇这些情况可申请减少物业费 因欠物业费被停电梯卡门禁卡，物业这么做合法吗？房屋有质量问题，业主可以拒交物业费吗？12月8日，最高人民法院发布物业纠纷典型案例，针对这些热点问题给出明确答案。
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肖哥来啦4天前
物业费纠纷难解？最高法划定权责边界：物业既不许用停电梯、封门禁等手段强催费，也不能服务不到位、响应拖沓；业主不得借房屋质量问题拒交物业费！#物业费#物业管理#政策解读#肖哥来啦
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物业人曹经理2周前
物业催缴物业费核心话术与逻辑汇总 1. 质疑物业服务价值 话术：咱们物业的日常服务贯穿生活细节，楼内外保洁、绿化修剪、四害消杀、保安巡逻、电梯及公共设施养护等都在持续推进。物业费不只是当下的服务费，更是房屋长远保值增值的投资。若您有具体建议，我们一定全力改进。 核心逻辑：具象化服务内容增强感知，转变物业费认知，以开放态度获取业主信任。 2. 以房屋质量问题拒缴 话术：房屋质量与物业服务分属不同法律关系，质量问题保修期内由开发商负责，过保后专有部分需业主自行承担。物业费用于公共区域服务保障，唯有按时缴纳，才能确保小区正常运转，感谢您的理解支持。 核心逻辑：明确责任边界，厘清费用用途，引导业主区分不同法律关系下的权利义务。 3. 空置房拒绝缴费 话术：物业服务覆盖整个小区公共区域，即便房屋空置，保安巡逻、卫生清扫、设施维护等工作仍正常开展，这是小区环境与房价的保障。《民法典》第944条明确规定，业主不得以未接受服务为由拒缴物业费。 核心逻辑：强调服务公共属性，借助法律条款增强权威性，明确空置房缴费的合理性与合法性。#上热门 #物业 #物业与业主 #物业催费 #抖音流量扶持 @DOU+小助手
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谢猛的声音5天前
#物业#民法典#物业费#案例
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一招同学1月前
物业公司催费“骚操作”，识破这些唬人花招 别自己吓自己！一看到物业发来的催费单，就跟天要塌下来似的，慌得四处打听，生怕下一秒就被起诉。要是就这点胆量和能耐，你还硬扛个什么劲儿？不如赶紧把钱交了图个清静。今天这条视频，就给你把物业公司那些催费的套路和花招扒个底朝天，帮你把心里的不安和恐惧彻底扫清。视频干货满满，你懂的，点赞收藏必须安排上，不然没流量推送，真相怎么传得开？#物业 #业主 #知识分享
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疯狂老张夫妇1周前
物业不暴力催费了，你以为是良心发现了？ #物业 #物业费 #物业服务 #涨知识 #疯狂老张夫妇
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法治日报4天前
注意了！物业公司这些催费方式违法
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成都发布1周前
最高法明确：物业不能用断水断电断燃气、停门禁卡等方式催缴物业费，房子有质量问题不能拒交物业费 #政策大白话 #政策解读 #物业费 #权威解读
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北境法卫4天前
物业催费手段全揭秘，业主别再慌张了！ #物业 #物业催费 #物业费
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广西高院1周前
【#物业这些催收方式违法 】#遇这些情况可申请减少物业费 因欠物业费被停电梯卡门禁卡，物业这么做合法吗？房屋有质量问题，业主可以拒交物业费吗？12月8日，最高人民法院发布物业纠纷典型案例，针对这些热点问题给出明确答案。 （来源：央视法治在线）
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昆明/墨江律师张仲培1周前
物业服务事关人民群众对美好生活的向往，不能以不人道的方式催缴物业费！#张仲培律师 #专业律师 #维权律师 #一切美好全在路上 #墨江
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物业黑客1周前
物业告你欠物业费？反手让它赔3000！这3招太狠了！#物业公司信息公开怎么申请#物业反诉状模板怎么写#物业费不交会怎么样 #不交物业费 #物业官司 #物业起诉业主 @一招制物业
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物业人曹经理2周前
物业人年底催费一定要硬气，物业费本来就是业主交费的义务，我们要理直气壮的去催费，一定要加大催费频次，加大催收力度，催收物业费更加要理直气壮，物业公司提供了物业服务，业主没有任何理由可以拒绝缴纳物业费，不得以不需要物业服务或无需服务为由而拒绝交费。很多业主都以“没享受到服务”“暂时不需要物业服务”等为由拖欠物业费。根据《民法典》第九百四十四条，物业服务具有公共性，覆盖全体业主，不是“按需购买”的商品。你享受着整洁的环境、安全的保障，就该履行缴费义务，这是法律规定的责任，更是对物业人劳动的基本尊重。 年底催费不是“逼债”，大家一定要信心十足的去催费，任何理由都不能成为拒交费的理由，物业费不是你个人可以选择不交就不交的，而是为了保障整个小区服务的运转。物业人不要怕得罪人，合法催缴更应该理直气壮！#上热门🔥 #物业 #物业费 #物业与业主 #抖音流量扶持 @DOU+小助手
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润物细无声(物业人说)6天前
#物业费催缴实战：十大拒缴理由应对与法律底线警示#同城热门 #物业知识 @润物细无声(物业人说)
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物业维权2周前
#物业 #物业服务
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物业阿峰6天前
物业催收物业费用一些手段逼你交物业费给你应对方法#投诉物业找哪个部门 #业主与物业那些事 #物业费 #物业服务
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物业维权探长5天前
物业停业主门禁催费，后果很严重！#物业纠纷 #业主与物业那些事 #投诉物业 #物业违法行为 #物业违法收费
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物业小纸条6月前
物业打电话催费，详解正确的应对方法#被物业起诉怎么办 #业主心里苦 #业主与物业那些事 #物业纠纷 #物业费
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物业的那些事1周前
物业发来的支付令，可不是普通催费单，一定要重视起来#支付令#物业纠纷#业主权益#物业费
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业主维权1周前
物业三种催费行为全部违法！ #催缴物业费 #物业费纠纷 #物业起诉业主 #物业服务不到位 #业主权益谁来维护
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一招同学7月前
收到物业催费函怎么办？ 回函模板分享#律师函 #物业费 #知识分享
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国明信用蔡哥3天前
#高端小区 #小区物业 #物业服务 #物业纠纷#物业催费
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金鹰眼药水6天前
物业最毒催费方式-支付令 远比普通催费单可怕
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法理情报局1周前
#生活好帮手 物业断水断电催缴物业费？明确说：完全违法！教你3步维权不吃亏～ 根据《民法典》第944条，物业催缴物业费只能走两个合法途径：要么催告业主在合理期限内支付，要么起诉/申请仲裁，绝对不能用断水、断电、断燃气这种方式要挟 。水电是基本民生保障，归供水供电公司管，物业只是小区管理者，根本没权利中断供应，哪怕合同写了“可断水电”，也是无效霸王条款。 真遇上这种事，按这3步来： 1. 留好证据：拍停水停电现场视频、和物业的沟通记录（录音/聊天截图），保存缴费凭证，证明断供是物业为了催费； 2. 投诉维权：先要求物业立即恢复水电，拒绝就打12345热线，或向住建部门、街道办投诉，监管部门会督办； 3. 索赔兜底：若断水电造成损失（比如食材变质、无法居住），可收集证据起诉，要求物业赔偿，法院通常会支持 。 提醒：物业服务差可通过合法途径提异议，但不能恶意欠缴物业费；物业也得守规矩，违法催费照样要担责！
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物业维权先锋1周前
物业催费手段，让你摆脱焦虑不再慌张！#热点话题🔥🔥 #物业催费 #业主心里苦 #业主与物业那些事 #物业起诉业主
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物业维权1周前
#物业 #物业服务
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润物细无声(物业人说)1周前
#告别催费尴尬！20条物业管家短信攻略，分阶段催收超省心！ @润物细无声(物业人说)
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国明信用蔡哥1周前
#物业纠纷#物业费#物业#物业服务#物业人
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物业小达人25天前
年前回款冲刺！ 物业专注服务, 催费交给专业第三方～ 省时省力不费神, 高效拉高回款率， 轻松收尾一整年!#创作者扶持计划 #文字视频 #物业服务 #物业管理 #物业人
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金鹰眼药水6天前
恶语催缴物业要道歉 情节严重可能被拘留 业主3步维权有依据
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路军港说物业5月前
物业委托第三方催付是否违法#物业#助业网#助业物业管理平台
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国明信用蔡哥5天前
#高端小区 #强烈推荐 #物业纠纷#物业费#物业公司
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坤哥干物业2月前
物业天天发催费短信，两步备案轻松应对合法减免物业费#物业费 #业主与物业那些事 #投诉物业找哪个部门 #物业服务
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业主帮手3天前
物业卫生差还催全额物业费？做好答辩状轻松应对可以减免物业费#被物业起诉 #物业起诉业主 #物业费 #起诉 #业主
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中原融媒1周前
物业公司有权停用电梯卡吗，女子欠交物业费被停用电梯卡
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陈龙干物业4月前
收到物业费催收函不要慌，教你怎么解决#物业费催收函 #物业 #涨知识 #业主 #物业公司
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物业维权大师6天前
物业用小额诉讼起诉你，反诉破了他的局#反诉物业 #小额诉讼 #物业起诉业主 #被物业起诉 #物业费
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物业KO指南5月前
收到物业催费单，怎么应对最有效#物业 #物业费 #物业纠纷 #老百姓关心的话题 #业主
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小辉哥说物业4月前
#物业 #业主权益 #业主大会#物业费乱象
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姜讲物业4天前
#生活中常见的法律知识科普 #创作者中心 #创作灵感 我交了物业费，看到业主群这种消息，真的憋得慌！#物业 #物业费
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物业维权先锋4月前
物业催费依据？换个角度看民法典944条！#物业纠纷 #物业费纠纷 #业主与物业那些事 #业主权益 #物业催费
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物业小纸条7月前
门上被贴物业费催缴通知书怎么办？#物业费#物业#业主 #老百姓关心的话题 #物业和业主那些事
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物业维权探长5月前
物业催费信息别乱接，业主小心陷阱！#物业纠纷 #物业催费 #物业催收 #物业催缴 #业主与物业那些事
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小白律师呢5月前
减免物业费话术合集（一） 不是不交，是说得有理，让物业自己不好意思再催。 #物业 #律师法律咨询 #业主与物业那些事 #物业费 #物业纠纷
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物业KO指南5月前
收到物业催费函，要不要回呢？#物业催缴 #物业催费 #物业 #物业费 #老百姓关心的话题
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硬核观察5月前
#热门话题 #物业催费通知 #物业费 物业的催费电话，你会接么？
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逐浪新闻1周前
女子欠交物业费被停用电梯卡,法院: 物业催费不得影响业主基本生活
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@奶茶4月前
当00后成为物业管家，被安排催费时……#物业那些事儿＃物业工作日常
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于洪健律师5月前
物业公司如何合法催收物业费？ #普法 #口播短视频知识分享 #律师 #物业 #沧州
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物业曝光5月前
收到物业催费函怎么做？，回函模版分享。律师函#业主维权#物业纠纷#业主心里苦#物业纠纷#业主维权
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物业百晓新7月前
物业催费套路大揭秘！快来看看你中招了没？#物业 #物业费 #干货分享 #新希望好物业 #新希望服务
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探长干物业6月前
物业恐吓业主催收费，怎么办？#物业违法收费 #物业违法 #物业停水停电催交物业费 #物业欺负业主 #黑物业
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物业魔法师5月前
物业催费损招多，业主当心中招！#物业费乱象 #物业费催收 #物业费怎么交 #物业费纠纷 #物业违法行为
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不物正业5月前
#物业 #催费 这个方法能让你联系到99％联系不到的业主#物业干货 @DOU+上热门
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