王心居11月前
杭州 150万能买到三室户型!!! 今天看的是良渚文化村七贤郡、幔云坊、锦云坊三个小区 150万都能买到86方小三室的户型,适合刚需家庭 看了一天下来我个人更满意七贤郡,主要是可以挑的房子比较多 下面介绍一下实地看下来的结果(个人感觉比较全面) ———————————————————————————— 七贤郡,分一期和二期两个小区,最低成交价只有130多万(捡漏),普遍成交价在140到150多万,并且是86方小三室的户型(成交最多),万科物业万科开发,很多一楼都是带院子的,还有带地下室的户型(这个价位买不来)一期是14年交付、二期是15年交付,虽然只差一年,但实地走下来还是发现很多问题,一期户型是三面朝南的,大多是一梯四户,小区环境更偏园林,绿化多路窄,电梯不通地下车库(这点蛮重要),二期户型更多是南北双阳台(我不想以后生活影响父母孩子,房间分开一点比较好),小区道路会宽很多(我比较喜欢,走路舒服),电梯入库,并且是一梯两户,我个人看下来更喜欢二期,七贤郡离地铁很远(有公交到地铁口),但如果开车就很适合,门口就是良睦路(已开通)、运溪高架,10分钟到杭州西站,15分钟到EFC,15分钟到永旺,平高,30分钟到拱墅万达,小区旁还有一个矿坑公园,去的时候还有人在露营,幼儿园就在小区旁,周边超市、小饭店也挺多的。 幔云坊,17年交付(如果没记错的话)一梯两户,挂牌价在150万以上,150万还是有机会入手的(问了一圈大概在155万能成交,但个人感觉多等待150万是能拿到的),都是万科开发的,户型跟七贤郡二期差不多,厨房做了优化,是U字型厨房,厨房空间大一些,房龄短,室内更新一些,也有双卫的户型(150万拿不下), 锦云坊,跟幔云坊差不多,最里面一排靠着山,更安静,150万能选择的范围比幔云坊多(但也只有几套),整体居住是最安静的,但同时位置在里面,走路可能要多走一段距离 总结 七贤郡位置更方便,可选范围大,幔云坊房龄新,装修不用大改,锦云坊更安静,最后一排还有山景房。 #杭州买房 #看房日记 #实地拍摄 #带你去看房 #性价比
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