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【20251126】剧透社最新消息: ❤️ ------------------------------------------ ⚠️【完整版获取指南】 源头信息哥只此一号,其他皆为高仿,铁子们注意辨别🧐因字数受限,此处文案为浓缩版,完整版可🔍同名宫🀄️🎺获取🫶 ------------------------------------------ 📉【核心事件】 2025年11月26日路透社电,万科债券周三突发暴跌,深交所公告显示,多只人民币债券早盘跌幅超20%,5只交易所交易债券被临时停牌,市场对房地产行业支持力度的担忧再度加剧,源哥带来深度解读。这一剧烈波动,直观反映出投资者对房企信用风险的持续警惕。 --- 💸【通缩与地产困境】 疫情后国内通缩压力根深蒂固,不仅打压了消费者和企业信心,在房地产领域表现尤为突出。10月新房价格以一年来最快月度速度下跌,凸显需求持续疲软。尽管决策层在2024年下半年推出系列关键支持措施,但2025年未出台大规模新刺激政策,近期举措多为重申已有承诺,未能有效提振市场情绪。 --- 🏢【万科现状与背景】 作为国内知名房地产品牌,万科三分之一股份由深圳地铁集团持有,如今正面临市场重新审视。深圳信用研究公司RatingDog创始人指出,当前市场正在重演今年早些时候的模式:此前市场已将万科无法履行债务偿还义务的可能性纳入定价,引发一轮暴跌,随后因出现支持迹象而反弹。 --- 🤔【未来两大走向】 市场传言深圳已向更高级别领导层寻求援助,这一消息催生两种可能:要么最终不予救助,进一步加剧行业悲观预期;要么迎来高层实质性支持,重燃市场信心,当前市场正处于这一关键博弈节点。 --- 💰【流动性支撑效果有限】 本月早些时候,万科在交易所文件中披露,深圳地铁集团已同意向其提供至多220亿元人民币贷款,这一举措被视为重要流动性支撑,但未能完全稳定市场情绪。 --- 📊【股价收官低迷】 截止收盘,万科股价下跌近3%,跌至2008年以来的最低水平,充分反映出投资者在行业基本面承压与政策博弈的不确定性之间,保持着谨慎观望的态度。 Source: Reuters #万科 #深圳地铁 #房地产 #楼市
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【20251129】彭博社最新消息: ❤️ ------------------------------------------ ⚠️【完整版获取指南】 源头信息哥只此一号,其他皆为高仿,跟源哥无任何关系,铁子们注意辨别🧐因字数受限,此处文案为浓缩版,完整版可🔍同名宫🀄️🎺获取🫶 ------------------------------------------ 📰【事件导语】 万科质押优质资产,源哥深度解读 2025年11月29日彭博社电,万科将旗下上市物业子公司万物云全部股权质押给深圳地铁集团,把核心优质资产交由国企掌控,对冲市场对其违约的升温担忧📌。 --- 🔍【质押全貌】 万物云100%股权质押落地 据香港上市的万物云周五晚间公告,万科新增质押1.33%股权作担保,至此所持万物云57.16%全部股份均质押予深圳地铁,优质资产彻底“全押到位”💥。 --- 📑【协议背景】 质押系框架协议延续 此举是本月初框架协议的落地,该协议允许深圳地铁放贷时要求万科提供抵押或股权质押;当前市场紧盯万科首次境内债券展期计划细节,这是其史上首次提此类请求🤔。 --- 📉【市场反应】 债券价创新低,信心遇考 系列操作超预期,万科部分债券跌至历史低点,市场忧虑加剧:头部困境房企能否获高层实质支持,仍存不确定性❓。 --- ⏳【质押历程】 三步走完成全押收尾 曾为房企销冠的万科,自今年2月获深圳地铁救助贷后逐步质押万物云股权:2月押18.29%、7月初加押27.4%、几天后再押10.11%,此次全押标志阶段性收官🔚。 --- 🗣️【万物云声明】 经营与控股权不受影响 万物云公告强调,质押不改变万科控股股东地位,也不影响自身日常经营,给市场递了颗“轻量定心丸”✅。 --- 🌍【投行预警】 楼市前景遭普遍看空 全球投行对国内楼市普遍悲观,二季度起销售再陷低迷:瑞银预测房价至少续跌两年📉,惠誉警告新房销售面积或再降15%-20%⚠️。 --- 💸【财务承压】 债务缺口依旧严峻 截至明年6月底,万科约134亿元境内债券将到期或进入回售期,其从深圳地铁获得的未使用贷款额度远不及债务规模,资金缺口问题仍较突出💔。 From Bloomberg #万科 #房地产 #深圳地铁 #万物云
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