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爷叔的价值账本5天前
政策+战略双轮驱动，南都物业成长确定性凸显 物业行业正从“规模扩张”转向“存量提质”，政策红利与精准战略叠加，为南都物业（603506）打开成长空间。公司凭借市场化运营能力与政策同频布局，成为行业价值重估的核心标的。 政策红利密集释放，重塑行业逻辑 2024年以来，政策端多维度赋能物业行业：国家发改委将其纳入“鼓励类-商务服务业”，首次明确住宅与非住宅全场景管理地位；中央文件将“物业服务质量提升”写入城市高质量发展规划，推动行业从“被动服务”向“主动运营”升级。业务拓展层面，十部门明确物业为“居家养老服务执行主体”，商务部力推“一刻钟便民生活圈”，叠加外资鼓励政策，形成“基础提质+增值扩容+国际化”三重利好。政策不仅提供税费优惠、补贴等直接支持，更拓宽业务边界，推动行业摆脱地产依赖，进入独立发展期。 战略前瞻布局，全链条承接红利 南都物业以“基础服务+增值服务+城市服务”全业态应对政策导向。截至2025年中，总签约面积8788.83万方，江浙沪核心区域占比超85%，奠定场景基础。增值服务成增长引擎，毛利率40.52%（基础服务仅15.41%），其中“一老一小”产业（悦萱养老、南迪幼儿园）精准匹配社区养老托幼政策，享受水电优惠及补贴；社区生活服务覆盖零售、家政、美居等全龄需求，契合便民生活圈建设。非住宅领域表现亮眼，2025年上半年新签约项目中商写占59.73%、城市服务占26.53%，中标中国移动湖州全域、常熟文旅景区等标杆项目，与“全场景管理”政策高度协同。 科技赋能提效，验证模式可行性 公司推行“生态+科技”战略，参投的云象机器人实现批量交付，清洁机器人覆盖地下车库、交通枢纽等八大场景，落地超800个项目，成为杭州智慧物业样板。AI动态调控与能碳管理平台协同，使西溪首座项目年均节能率超15%，降本增效且符合绿色城市趋势。线上化服务系统实现合同管控、业主诉求闭环处理全流程数字化，配合三级品控体系，在行业集中度提升中巩固优势。2025年上半年新增签约项目同比增32%，长租公寓出租率稳居83%，经营数据印证“政策+科技+服务”模式有效性。#股票 #股市 #价值投资 #陈小群
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豪宅彭于晏日常6月前
南都物业董事长韩总亲邀❗️涵云轩样板房探秘㊙️ 🎉今天超幸运受南都物业董事长韩总邀请！！！ 去参观涵云轩新样板房 还参加了样板房私宴~ 而且还有望廷董事长小燕姐！ 现场氛围超棒，能感受到涵云轩满满的魅力~ #涵云轩样板房 #南都物业 #样板房私宴#杭州大平层 #杭州豪宅
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南都NACITY4年前
以城市为基础，致力于将高品质服务基因注入商业脉络，驱动城市更新和完善服务配套。南都物业，与城市共发展！
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匠心维那风清2年前
信托爆雷#财经 #信托 #房地产 #干货分享 #社会百态
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云梦黄河9月前
欧阳祥山 全力打造美丽航母 2005年，欧阳祥山整合旗下业务，成立美丽集团。作为综合性大型民营企业集团，涵盖新型文化产业、高科技产业投资、大型商业服务、旅游商业经营、股权投资、物业管理、教育投资等领域。 集团先后荣获“深圳经济特区30周年30家杰出贡献企业”“深圳市百强企业”“深圳市文化产业‘领军企业’”“质量百强企业”“中国最具竞争力企业”等诸多荣誉。欧阳祥山荣获深圳市文化艺术品行业“领军人物”称号。 #中国品牌100强名单 #寻美云梦 #美丽集团#文博宫深圳 #多才多艺
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台州人居5月前
台州4小区物业上黑榜 安全隐患突出#台州新闻#台州人#台州物业
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昆明七月说房4年前
有家房企竟然拼了命收资产#昆明楼市 #昆明房产 #昆明买房 #昆明楼市七月在昆明
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HZKR1681周前
南都物业 理财有风险，投资需谨慎！ HZKR168制作 本内容不做为投资建议！ #股票 #股票交流 #股民交流 #A股
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杨丽1周前
#涨知识 #值得收藏
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小丸子1周前
我都是用我自己编的排序系统来看竞价数据，强弱，像今天，竞价最强的就是安妮股份呢，再升科技，中源家居、东百集团，南都物业，四川金顶，竞价比较弱的就是西部材料，中瓷电子，信隆健康，还有商业茂业，厦门港务，龙洲股份都是减少了，比昨天弱的。#财经知识 #股民 #证券投资 #韭菜
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热点集中营1年前
端午利好消息 热门题材
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第一资源TopHR2年前
第一资源专访南都物业集团股份有限公司助理总裁、人力行政总经理孙璐璐：没有满意的员工，就没有满意的业主 #第一访谈 #第一资源 #南都物业#人力资源
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张总舵主1周前
12月12日暗盘隔夜挂单排行榜 #暗盘 #隔夜挂单 #暗盘资金 #财经 #股票
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海兰智家3月前
降息周期到来，将利好非银金融、资源、地产建设、大消费、科技等行业发展，相关产业链梳理#创作灵感 #地产 #大消费 #非银金融 #资源
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作手一林1周前
12月12日星期五盘前狙击
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霸道👀菇凉最给力💪3年前
#我们终将战胜疫情 #致敬疫情前线最美逆行者 抗疫离不开每个人的努力#࿆疫࿆情࿆早࿆点࿆结࿆束 #
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小龙虾爸比2年前
投资的两大重点#金融常识 #金融知识分享 #投资理财
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深度实践1年前
5月13日晚间公告
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短线野鹤1周前
12月12日周五暗盘隔夜挂单揭晓
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交易小学徒1周前
低位起爆股 #股票 #股市 #股民 #股票交易 #股市行情
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简介:

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