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建别墅的小文9月前
你们的户口都还在老家吗？最近中央出台了新的文件，特别提出两类人群不能回农村建房#农村别墅#衡东#衡山#南岳@建别墅的小文
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济南婚姻继承方圆律师9月前
不允许城镇居民到农村买房，那我老家的房子怎么办呢? #法律咨询 #济南律师#婚姻家庭#宅基地#宅基地建房
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江涛律师8月前
#回乡建房 在编公职人员回乡建房被禁止！
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掌威大喇叭9月前
一号文件农村土地政策解读 不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地 #掌威 #掌威大喇叭
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湖南诚友绿建乡墅7月前
确认了，非农户口还能回村建房！ 2025年5月1日起，《农村集体经济组织法》正式实施，标志着城市户口迁回农村的政策大门已向大多数离开家乡的“城里人”敞开。早已不是农村户口的你，会选择回家建房吗？#乡村建房 #农村自建房 #政策解读 #乡村振兴 #乡村生活
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四哥【从头再来】9月前
国家颁布最新政策，拥有城市户口的人，或者是国家公职人员，退休人员。不能回到农村购买宅基地，不能回农村占地建房#国家政策#最新消息#农村人的福音
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南荒小辫（讲农村）6月前
城市户口不能回村盖房怎么办 城市户口不能回村盖房怎么办 #鸣潮 #全民晒宠计划 #永劫无间手游 #农村 #宅基地 #日常 #土地确权 #三农 每天晚上7点直播连麦解决三农问题
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秀乙书记说三农9月前
农村宅基地 今年中央一号文件明确:“不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房”。实际上，退休干部能不能在农村建房，湄潭人民曾经进行过探索。 在湄潭石莲镇沿江村，就有这样一个典型案例。姚某 1965 年出生，1983 年考入大学后户口迁出，1985 年大学毕业后在遵义国企工作，后内退成为工程公司项目经理。他父母在沿江村留下一栋 180 平方米的木结构房屋，宅基地占地 220 平方米。此前，姚某虽想拆除重建父母留下的老屋，却因政策不明，只能任其破败。 2021年 8 月，湄潭县启动深化农村宅基地制度改革工作。沿江村作为试点村，制定了相关管理公约并宣传政策。姚某得知非集体经济组织成员可申请有偿使用宅基地后，主动与村里沟通，提交了申请书。经村、镇审查同意，他签订了有偿使用协议，递交承诺书、设计图和施工合同后，最终获得 160 平方米、期限 70 年的宅基地批准书。 湄潭作为全国农村改革试验区，积极探索宅基地所有权、资格权、使用权 “三权分置”。出台多项管理办法，允许非本集体经济组织成员继承农房后按规定翻建或新建。这一改革不仅激活了闲置宅基地和农房，还为乡村旅游、民宿等产业发展提供了路径，促进城乡要素双向流动。 这个案例只是湄潭农村改革的一个探索，并没有面向全国推广，相信不久的将来，我们一定能探索出一条既保障了农民合理权益，又为乡村振兴注入新活力，在守住政策底线的同时，探索出农村改革的新方向。 #宅基地 #第一书记 #乡村振兴
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宅基地过户6月前
农村老家有房的或有申请建房资格 农村老家有房的或有申请建房资格的，一定认真听完这个视频，今年中央一号文件再次强调，不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部占地建房。总之，只要不是农村户口的，就一律不得在农村占有房屋和宅基地，花钱买也不行。有很多为了小孩上学，已经把户口从农村迁出来了，他们还能继承父母在农村建的那些房屋吗？答案是可以继承房屋，但是不能继承宅基地。这个问题很复杂，要仔细理解政策的设计逻辑，不然一个错误的决定就有可能让你丢失一笔资产。怕记不住的可以点上关注，以备将来翻看。为什么要这么设计？因为房屋它是属于个人资产，那既然是个人资产，就不能随意没收，所以就必须允许后人来继承。但是宅基地呢，它不是属于个人资产，它是属于村集体的，所以只能使用不能继承。这个问题就复杂在我们继承了父母的房屋，却不让继承下面的宅基地。下面宅基地只有使用权，如果哪天要拆迁，那只能拿到房屋的拆迁赔偿款，宅基地的补偿金是拿不到的，而且这个房子被征收了以后，村集体也不会另外再给你找一块宅基地，这个政策同时还意味着，如果父母在农村有一块宅基地，但是上面又没有建房子的，是不能直接把宅基地继承给后代的。所以如果父母在农村还有宅基地，一定要趁他们还健在的时候抓紧申请建房，因为只有建了房才能够继承，否则父母一旦过世，后代就永远失去了申请建房的资格。再告诉大家一个好消息，从今年5月1日起，将要实施农村集体经济组织法的第13条、十七条和18条规定，只要你以前是农村户口，因为上学、服役、务工、婚姻等原因，户口迁入城镇，成为非农业户口的，只要你家里还有房屋或者是土地，这个土地包括承包地和自留地，只要村集体同意，户口就可以再迁回农村。成为农村户口，可以重新获得村集体经济组织成员的权利，包括依法申请宅基地的使用权，那也就是在农村建房的权利啊，还有参与分配集体收益。最后再告诉大家一个好消息，2024年到2027年，全面乡村振兴计划将有7万亿的巨资投向农村。#宅基地 #宅基地建房 #宅基地申请 #宅基地使用权
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升学规划果老师9月前
农村娃考上大学，了解掌握中央一号文件，千万不要迁出农村户口 2025年刚开始，中央一号文件就重磅推出，明确规定：不允许城镇居民到农村购买农房／宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。这两个不允许，就斩断了资本和权力，去农村圈地、争夺资源的“两只黑手”。 这样一来，现行政策，只允许农村农户，到城镇购房迁户；但不允许城镇居民和退休干部，往农村迁户／买地卖房。这种不可互逆性，就决定了城镇户口不值钱了，农村户口、农村宅基地越来越吃香，越来越珍贵。#中央一号文件 #农村户口 #大学户口迁移 #农村户口注意了 #农村户口宅基地
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上海房产动迁律师陈博扬9月前
已转为城镇户籍并享受职工待遇的前村民，彻底告别农村宅基地！国家最新"四严禁六不得"政策明确：非农村集体经济组织成员不得通过特殊资格、村民决议等方式变相获取宅基地建房。 三大核心要点划重点： 1. 身份红线：仅本村集体成员可申请宅基地，城镇户籍人员无资格 2. 资源保护：防止稀缺宅基地被挤占，严守耕地红线 3. 政策导向：推动农业人口市民化，遏制"倒城镇化"逆流 #上海动迁律师 #宅基地申请 #四严禁五不得六严禁八不准 #上海房产律师 #行政诉讼
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洛阳行风热线7月前
想要申请宅基地，必须是本村户口。 #户口 #农村户口 #宅基地 #宅基地建房 #城镇户口
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东哥的别墅人生5月前
2025年的建房新规，简直大大提升了审批建房的效率#建房新规 #宅基地申请 #宅基地建房 #农村自建房
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农林卫视9月前
城镇户口子女能否继承老家宅基地#农村 #宅基地 #中央一号文件
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朱界平律师1月前
非农户口狂喜！2026可迁回农村拿宅基地？继承老宅4个坑别踩 #朱界平律师 #宅基地#城镇户口 #涨知识 #三农
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村委计生专干章哥7月前
#农民的心声 #老百姓话题 #农村宅基地问题 #一起学习新政策
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山高乐望云9月前
大白话解读——中共中央、国务院：不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地 不允许退休干部到农村占地建房
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乡村有才哥（讲三农）10月前
2025年农村宅基地申请审批新规#宅基地 #农村宅基地 #宅基地建房 #宅基地使用权 #土地确权
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琼姐分享7月前
再次让你在农村人和城市人之间，找到自己的归属 中央一号文件规定：不许城市居民户口和离退休人员到农村建房。 现在又出了一个好消息：原籍农村的未就业毕业生或农村籍服役军人都可以回迁农村户籍。还有两条不用我说可能大家都知道了吧。 让我们值得注意的一条，也是特别让我开心的一条：因特殊历史原因群体，因各种原因占地农转非，并未享受城镇居民福利者，还有早期购买城镇户口，现无稳定收入者，经村集体审核也可以恢复农村户籍。 这里面就是还有一个必要条件：需原户籍村委会愿意接收，可能还要通过村民们举手表决，至少要三分之二以上的村民同意了才能城转乡。这个我想了一下，我原来在农村和村民的关系都处得很融洽，应该没多大问题吧。 慎重申明信息来源于2025年5月1日实施的《关于优化户口迁移政策促以城乡融合发展的实施意见》及地方配套法规。#热点 #讨论 #农村户籍 #城市居民 #老百姓关心的话题
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许宏军灌云自建房（专业靠谱）7月前
城市户口可以回农村盖房了！#灌云 #宅基地 #自建房 #乡墅
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和雅乡墅3月前
2025开始三类子女将无法继承宅基地的使用权了 30年前拼命想逃离的农村，现在是很多人想尽办法要回到农村。农村有田有地有房有院子，也是将来无价的奢侈品。#农村自建别墅 #和雅乡墅 #建房政策 #全剪力墙别墅 #铝模建房
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明德讲三农（每天晚上8点直播）10月前
农民进城后，还能回村建房吗？#宅基地建房 #三农流量扶持计划 #三农 #农村政策
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珍姐自媒体🌹3月前
2027年宅基地确权截止，非农户禁占，速办#守好宅基地#宅基地建房#农村生活#白媒体创业
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昆明杨先森说房3月前
城里人疯抢农村老宅？2027前政策“锁死”#农村宅基地新规#宅基地确权最后2年#自建房#继承#土地
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@武安梅姐1月前
#武安农村宅基地新规 #农村土地政策红线 #城镇居民禁买农房政策 #退休干部农村建房禁令 #武安同城@抖音创作小助手 @抖音小助手 @武安融媒 @武安文旅
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甜为为2月前
农村宅基地的确权只剩两年了，老家有房的一定要重视 #老百姓关心的话题 #农村 #土地 #宅基地建房 #乡村振兴
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中山金融敏敏2月前
农村宅基地政策，2027年后就不属于你家的了！#宅基地 #政策 #自建房 #中山 #银行贷款
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显军8月前
2025农村建房大揭秘！禁建？不存在的#农村自建房 #农村生活 #农村政策
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泸州欧阳律师8月前
回村落户建房新政策，《农村集体经济组织法》2025年5月1号正式实施#农村建房政策#集体经济组织成员资格 #农村建房 #农村日常
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兴硕建筑工程有限公司7月前
2025年5月1日回村建房新规 ，以前不论什么原因签走的，都可以回老家建房了#盖房子 #宅基地建房 #别墅设计 #实地拍摄 #施工现场实拍
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河南庭墅建筑（公司在淮阳区鲁台镇）3月前
前段时间的新闻看了吗？农村宅基地确权了哟，只剩下两年了，就在2027年必须完成房屋一体的确权登记。今年的1号文件再次强调非农村户口一律不准占用房屋和宅基地，花钱买的也不行，给大伙讲清楚，现在城镇户口的孩子们只能通过继承农村的房屋来，间接拿到宅基地的使用权，说白一点，就是宅基地上没有房子，那这块地你也是拿不到的，这段时间限制的也很严，很多农村老人都是七80岁了，想申请房屋自建是符合条件的，等老人离世，以后子女就在想在老家建房，不好意思，没这个资格了，现在农村建一个简单的房子也就十来万块钱，但是换来的是永久的居住使用权，所以要是在农村老家有块这样的宅基地可就不是值钱的事儿了、之前的情况就是城里的人嫌弃农村，但是买地养老，政策也不允许、就算农村后代有继承权，却因为一些政策细节可能就错失良机了，现在各地都在行动，很多在外打工的年轻人都在想请假回家帮父母申请建房手续，甚至搭起了简易房，因为有房就能保住宅基地，有的村干部说，今年申请建房的人数比往年增加了两三倍，大家都知道错过了这次机会可能就没有了，以前农村宅基地不值钱，很多都把户口迁走了，现在城市房价有那么高，农村这块地反而成了香饽饽了，成珍贵的资产了，20270看似很远，但是农村建房这个事儿审批流程也特别繁杂，从申请到建好顺利的话半年，不顺利的话可能一两年，那些父母在农村有宅基地的，真的要抓紧跟家里人商量了，这可是普通家庭最后一次低成本获取土地资产的机会了，地还是那块地错过了20270就不属于你了了，我是周口淮阳大包建房，有任何建房问题可以在评论区给我留言。#乡村自建房设计施工 @抖音小助手
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舍境建筑设计8月前
5月1日起，农村集体经济组织法实施！户口回迁和宅基地新规解读#农村新规#户口回迁农村 #宅基地建房 #自建房
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琴哥建别墅8月前
农村户口千万不要轻易拿去城里，现在农村没有户口，宅基地就不是你的啦，城市户口是不准在农村修房子的#别墅设计 #别墅#农村自建房#自建房#独门独院
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湖南省人民政府网3月前
哪些人可以在农村建房？#农村建房“一件事”
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老马建别墅9月前
2025 年农村建房新规！不看这些小心房子被拆！ #农村自建别墅 #宅基地建房 #别墅设计施工 #回老家建房 #农村建房
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基本农田查询（建房咨询）6月前
农村户口迁到城镇的恭喜了，国家新规出台，户口可以重新迁回农村了。以前户口一旦迁出农村，就再也回不去。今年5月1日，新实施的《农村集体经济组织法》彻底打破这个限制。只要你是因上学，当兵，打工或结婚，迁到城镇的农村人，家里还有老房子或土地、承包地、自留地都算，村集体同意就能重新拿回农业户口。重点来了，重新落户后，不仅能申请宅基地盖房，还能参与集体土地征收补偿分配。每年村里分红，征地款再也不会被排除在外。这意味着什么？你在城市打拼的社保+农村的土地权益可以兼得了，赶紧联系老家村委会确认条件，家里宅基地还在的，抓紧时间，5月1日后政策落地，窗口期可能有限，转发给身边迁出户口的亲朋好友。别让百万土地收益擦肩而过。 #宅基地建房 #户口迁移 #户口 #宅基地 #分红
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振兴乡村9月前
#农村有宅基地的注意#农村宅基地#相关政策#宅基地
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冠王移动别墅-姜炳林3月前
2027年截止！农村宅基地最后机会再不懂就晚了！ 守好宅基地！#宅基地建房 #宅基地新规 #农村自建房 #农村自建别墅
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成都银商普惠金额3月前
2027宅基地最后通牒！城镇户口注意 只剩2年！农村老家宅基地抓紧确权 ##宅基地确权 ##农村土地政策 ##财产继承
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别墅设计师-老马9月前
2025年中央一号文件和咱宅基地紧密相关！想回乡建别墅的朋友注意啦！ 文件里有“两不准”：不准城镇居民到农村买农房和宅基地，不准退休干部到农村占地建房。 这么规定，就是为了保障咱们农民利益，不让农村土地被占走。 这也说明，咱农村宅基地越来越值钱，是隐形资产！ 宅基地是村集体的地，咱们有使用权。能卖给同村人或退给村集体换钱，宅基地上的房子还能抵押贷款。 继承宅基地分情况： 1、子女城镇户口、父母农村户口，子女只能继承房屋，房坏不能重建； 2、子女和父母都是农村户口且同户，能继承房屋和宅基地使用权； 3、子女农村户口但分户，没新宅基地可继承，有则只能继承房屋。 宅基地被征用拆迁，城镇户口只能获房屋补偿，农村户口还有宅基地补偿或安置，部分地区还能再批宅基地。 重点来了！ 要是老家基础设施好，名下还有宅基地，一定要维护好，该翻新就翻新，这以后可能更值钱！打算回乡建别墅，建议家里留个农村户口，方便翻修重建。有疑问，评论区留言！#中央一号文件 #宅基地建房 #宅基地继承 #农村自建房 #农村自建房设计
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旺山旺水9月前
我们一定要熬过这20年，不要被政策带偏！
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憨笑9月前
宅基地新规 #宅基地 #宅基地建房 #宅基地买卖 #宅基地买卖
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德州房产迎迎同学8月前
2025年5月1日起，公务员除外，农村有自建房和宅基地的可以把户口迁回老家了#德州买房#德州房产市场#房产走向#一个敢说真话的房产经纪人#甄选好房
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门森建设 月月4月前
嫁人了 还可以在娘家申请宅基地吗？#正能量 #建房子 #宅基地建房#农村#农村自建房
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张师兄聊破局7月前
农村宅基地的若干问题，2025年5月1日起新规实施#农村建房 #农村宅基地新规 #乡村振兴 #户口迁回农村
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诚易老家建别墅大美7月前
2025年中央一号文件解读 农村宅基地还能建房子吗#农村自建房 #别墅施工 #自建房别墅 #宅基地 #盖房子
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乡村振兴直播间4月前
在城镇居住，可以去村里申请宅基地吗？ #乡村振兴直播间 #抖音助农 #新农人计划2025 #热点 #乡村振兴
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乡村振兴直播间3月前
新政策出台了吗？户口可以迁回农村吗？ #乡村振兴直播间 #户籍 #抖音助农 #新农人计划2025 #热点
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广西最帅包工头(庞工)7月前
2025年5月1日起，《农村集体经济组织法》正式实施，标志着城市户口迁回农村的政策大门已向四类人群敞开。这一变革性举措不仅是乡村振兴战略的重要拼图，更意味着农村资源价值的重估与城乡融合的新突破。#农村自建房 #农村别墅#别墅设计#宅基地建房
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老朱在农村建房7月前
#创作灵感 2025年5月1号开始，以前农村户口外出打工或者上学的，现在可以迁回村里里了#农村自建房 #农村自建别墅 #宅基地建房 #苏州自建房
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房三鲜小米粒9月前
#中央一号文件 #中央一号文件解读 #中央一号文件精神 #中央一号文件来了 中央一号文件：三条硬杠“不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地不允许退休干部到农村占地建房”
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林哥说房（毒舌版）8月前
这四种人可以迁回农村户口了，如果想回农村生活机会来了#广元 #苍溪 #旺苍 #老百姓关心的话题 #一个敢说真话的房产人
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因果录3月前
注意！农村老家的房子再不处理，明年可能就跟你没关系了！ #农村 #农村自建房 #农村生活
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智膜星控释肥1周前
2025农村宅基地新政策！#宅基地 #农村政策 #老百姓最关心的热点话题 #宅基地建房
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韩达财经9月前
农村你还回得去吗？ #一号文件 #农村 #宅基地 #经济学视角看世界 #掘金计划2025
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新筑乡墅 张姐盖房3月前
宅基地又出新规了，商丘大包盖房#我要上热们 #传播正能量
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大实话5月前
"城市户口继承农村宅基地，拆迁补偿引热议。一户一宅政策，恰如古人云：‘居者有其屋’🏠，民生大事需深思。#农村宅基地 #拆迁补偿"
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黄荣说生活1年前
非农业户口成为村民的机会来了#进城落户 #农民 #非农业户口 #农村集体经济组织
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大居美墅-别墅设计建造8月前
户口迁出农村的注意！老家房子倒塌，宅基地直接收回#宅基地建房 #宅基地 #宅基地申请
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杰少惠出手7月前
#宅基地建房 #农村生活 农村人必看！国家新规：不批宅基地？农田上建房也合法
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京康律师事务所9月前
农村宅基地的三不批四不准的政策#宅基地#法律咨询#涨知识
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江阴 张禾婉（老房翻新毛坯装修）3月前
现在农村房子和农村户口都是香饽饽，你家农村房子确权了吗#宅基地建房 #农村宅基地使用权 #江阴老房翻新 #江阴装修 #江阴
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京康史西宁律师团10月前
农民一定要知道的宅基地新规#法律咨询 #农村 #征地补偿 #老百姓关心的话题 #土地
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大表哥-中山房产6月前
城镇户口除了给孩子上学，真的是一无是处。迁出来十几年居委会从来没有问候过一次，没有发过一次电话。#户口#户籍#农村户口#三农#社会百态
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