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唐宽义1周前
哈尔滨王府井 持续引领群力商圈 1. 硬核数据透视 #王府井 #商场 #室内儿童乐园 #购物中心 #泡泡玛特 项目位于哈尔滨道里区,周边3公里72万人,平均房价1.1万元。2017年9月开业,建筑面积约20万平,商户342家,月平均客流量151万人,全年销售预估12.7亿元,使用面积日坪效预估35元。业态结构,餐饮36%、零售32%、文体娱乐16%、丽人7%、其他9%,空铺率低于5%。 2. 优质品牌 项目主力店有哈尔信超市、华谊兄弟影院,鞋服有优衣库、全棉时代、FILA、蕉下、BONELESS,餐饮有同和居、老昌春饼、椒爱、伟大航路、必胜客,潮玩和集合店有泡泡玛特、KKV、THE GREEN PARTY、TOP TOY,有其他知名品牌还有鸿蒙智行、小米汽车、大疆等。 3. 引领群力商圈 在社区商业中,儿童业态已成为名副其实的"流量密码"。王府井打造超过五千平米的"一站式"亲子社交空间,涵盖儿童服饰、运动体验及专属乐园,让家长得以安心购物,孩子也能畅快玩耍。 王府井精准捕捉年轻客群喜好,白天有泡泡玛特、小米汽车、任天堂等潮流品牌,夜间有迈阿密、花海live house、民谣酒馆,实现业态协同,成为年轻人聚会的热门选择。 同时,深度融入冰雪文化与亚冬会元素,设置“机械雪人”“冰雪八音盒”等网红打卡装置,营造视觉吸引力。餐饮方面引入同合居等本地名店及亲子友好餐厅,提供锅包肉、红肠等地道风味。服务上配置亚冬会特许商品专柜、离境退税“即买即退”通道,并以格瓦斯、大列巴等哈尔滨特产作为会员伴手礼,增强游客体验与传播意愿。 通过串联亲子家庭、潮流青年和冰雪游客的需求,以亲子区拉动家庭消费,以游客服务吸引高端客群,以夜经济激活年轻市场,凭借精准的客群定位与业态协同,构建出独具特色的商业生态。
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