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羊城实景5月前
天环广场，毗邻正佳广场和天河城商业地标，主打轻奢与高端潮流，汇聚国际一线品牌，被誉为广州的“城市客厅”！#广州逛街的好地方
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城市动物9月前
天环，像广州版的深圳万象天地吗？ #商场 #天环 #天环广场 #广州逛街 #万象天地 广州爆红商业天环凭什么逆天改命？
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咖啡五点睡不着6月前
广州买衣服来这里 #广州购物#正佳广场#万菱汇#天环#天河城
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月亮邮递员7月前
来了广州才知道！买衣服原来这么便宜#广州 #广州塔 #广州dou知道 #广州买衣服攻略 #周末去哪儿
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贝勒哥（商业地产）1年前
很多人说，天环广场的布局是千亿风水局！是丢了，还是得一千亿？ 2016年3月开业的天环广场，地理位置极其优越，它处于广州天河路商圈的核心位置，被天河城，时尚天河，正佳广场三大高人气商业综合体环绕，坐拥天下繁华。加上它“鱼跃天河”的创新设计，独特的双鱼造型、通透的时尚大天幕、花园式户外广场大空间，使它成为了天河路商圈中一颗璀璨的明珠。 然而，自开业以来，我们可以看到其一二楼区域却有相当铺位长期空置，即便是引入全球最知名的苹果店作为引流利器，也未能彻底扭转这一局面。 天环原本定位于高端奢华，走重奢路线，但最终不得不向市场妥协，转为轻奢定位，尽管表面依旧繁华，但它的商业价值却大打折扣。 为什么会这样呢？#商业地产 #地标建筑 #广州天河天环广场 #商场布局 #地产动线 我们经过深入研究，发现天环广场的建筑设计存在四大缺陷： 首先，为了追求双鱼造型与下沉广场的视觉效果，一二楼的建筑被割裂为两大部分，破坏了商业空间的连贯性，使得顾客体验感大打折扣； 其次，一二楼的回字形布局中出现多处断层，尤其是正北、正南两大断层，严重阻碍了商业动线的流畅与循环，难以形成良好的商业氛围； 再者，负一层与负二层虽与时尚天河及地铁层紧密相连，人流充裕，但其平面动线及空间设计混乱；加上下沉广场与这两层的连通效果很不理想，内外其实都有不少人流量，但却是分离不集中的；导致整体人流量不少，却不见得人气充足。 最后，天环广场过度注重户外空间的营造，却忽视了室内大空间的连贯性与集中性的打造，相较于邻近的太古汇，天环的室内空间显得零散且缺乏高端气势，难以支撑起高端奢侈品的经营环境。 综上所述，天环广场在设计上过分追求整体美学与户外空间体验，却忽略了商业运营的核心需求，导致了商业价值的显著缩水。从实际运营效果来看，它并非如风水所说的获得“千亿”，反而是因设计不当失去千亿。 这一案例深刻启示我们，在商业地产的开发与运营中，必须兼顾美学与实用性，确保空间设计与商业逻辑的和谐共存。才能实现利益最大化。
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AI智绘局1周前
广州市热门大型商场 广州好逛的商场太多了！ 天河： 天环广场：天河区天河路218号，“双鱼”造型的公园式商场，定位高端。 正佳广场：天河区天河路228号，超大型“商旅文”综合体。 太古汇：天河区天河路383号，广州高端商业标杆。 广州天河城：天河区天河路208号，广州现代购物中心的“起点”。 万菱汇：天河区天河路230号，交通枢纽型商场。 广州K11：天河区珠江东路6号，将“艺术”与“商业”结合，向重奢商场转型。 IGC天汇广场：天河区兴民路222号，珠江新城的高端商场。 东方宝泰：天河区林和中路63号，广州最大的地下购物中心之一。 美林天地：天河区黄埔大道东663号，位于广州东部的大型商业综合体。 越秀： 北京路天河城：越秀区北京路168号，北京路商圈最大的购物中心之一。 动漫星城：越秀区吉祥路1号，广州乃至全国知名的二次元文化主题商业地标。 中华广场：越秀区中山三路33号，广州老城区早期的大型综合购物中心。 荔湾： 荔湾领展广场：荔湾区黄沙大道8号，商场定位“民生+潮流+文旅”。 悦汇城：荔湾区西湾路150号，“巨无霸”家庭体验中心。 海珠： 乐峰广场：海珠区工业大道北106-108号，定位“广佛欢享聚乐部”，主打家庭亲子消费。 丽影广场：海珠区新港中路356号，海珠东部的老牌购物中心，集购物、餐饮、娱乐于一体。 广州塔广场：海珠区广州塔路广州塔南广场，定位“文商旅”融合地标。 京东MALL：海珠区工业大道北110号，以“科技零售”为核心的大型商业体。 白云： 百信广场：白云区机场路1339号，白云区体量最大、历史最悠久的购物中心之一。 白云万达广场：白云区云城东路588号，万达集团在广州较早开发的大型城市综合体。 广州云门：白云区百顺北路1号，嘉禾望岗枢纽旁的商业综合体，定位“都市绿洲”。 嘉禾金铂天地：白云区嘉禾望岗地铁商圈，嘉禾望岗站上盖，定位年轻潮流，咖啡业态密集。 黄埔： 保利鱼珠时光：黄埔区黄埔大道东840号，松弛感开放式街区。 萝岗万达广场：黄埔区开创大道与科丰路交汇处西侧，科学城核心大型综合体。 大悦汇：联和街道，地铁21号线神舟路站上盖，定位“得意生活社交场”，聚焦年轻人的休憩与社交需求。 星际云汇：黄埔科学城地铁6号线香雪站上盖，潮玩青年社交空间。 #广州 #广州购物 #商场购物 #我要购物 #我要逛商场
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小猪乔治5月前
广州天环！！！好好逛！便宜s了！ #一家被找疯了的店 #广州购物 #广州打卡 #广州潮牌 #广州探店
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羊城（推荐官）5月前
暑假一定要带小朋友去一次正佳广场#旅行推荐官 #正佳广场 #太古汇 #天环广场 #商场随拍
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雨鱼语屿5月前
来广州出差，发现最好逛的不是正佳也不是天环广场，而是这里！#广州哪里买衣服#广州哪里卖衣服最时尚最多#广州衣服哪里买#广州服装#广州实体女装
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菲ai静7月前
去广州天河逛街必去的地方，天環广场以及天河城，还有时尚天河和正佳，这里有留下你们的足迹吗？#地标建筑#天河城#广州逛街好去处#天環广场#广州
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客家妹华华-广漂vlog6月前
今天逛了一天的天河区，逛了天环广场 、正佳广场、时尚天河，花城广场，10:00出发，8:00才到家，太累了，今天运动量达标了#我的日常生活vlog #天河区 #vlog日常生活记录
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小烂桃大人1年前
广州天环 一个优质商业，天河商圈的中轴，左正佳，右天河城，在国内也起码可以排进前五的商圈#商场 #购物中心 #商业 #商圈 #广州
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Ling3月前
来广州出差，发现最好逛的不是正佳也不是天环广场，而是这里！#广州哪里买衣服#广州哪里卖衣服最时尚最多#广州衣服哪里买#广州服装
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G27男装-树8月前
总得来一趟赤峰吧，看一看天環和正佳广场～#赤峰 #赤峰同城 #保持热爱奔赴山海
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大美@街拍2年前
广州天河正佳广场，天环广场，广百百货，万菱汇，太古汇，天河城来广州逛街购物的好去处 #总要来一次广州吧 #时尚天河 #路人视角 #广州太古汇 #广州周末去哪玩 @DOU+上热门
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悦悦爱逛街2月前
广州5大商场之最：都逛过的算你厉害 国庆必备！广州5个商场“天花板”打卡攻略，一键收藏不迷路！第5个很多人都没想到…… 广州太古汇/正佳广场/天河城/天环广场/K11 #广州旅游 #广州商场 #广州逛街 #周末去哪儿 #国庆假期被安排明白了
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万事胜意5月前
广州朋友们 你们通常去哪里买衣服呢？ #同城好店推荐 #广州 #广州买衣服 #广州dou知道 #广州探店
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不爱吃香芋2周前
日走3w+步数的一天，今天去了正佳广场、天环、天河城、海心沙公园……#广州 #vlog #vlog十亿流量扶持计划 #广州塔 #天环广场
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短短很六1月前
到广州的第一件事！一定要去这里！否则…#分享 #日常生活 #服装人日常 #女装店 #兰亭里女装店
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suncle1月前
广州必去的十大逛街购物天堂，吃喝玩乐的集散地，你去过几个？#广州旅游#旅游攻略#北京路步行街#上下九步行街#正佳广场
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广州软件开发覃工3月前
老广州人快问快答 广州是几线城市？ 一线城市。 广州市人都喜欢去哪个商场？ 天河在，正佳广场，天环，太古汇。时尚天河商业广场， 广州市有钱人都住哪些区域？ 二沙岛、珠江新城，天河北 用四个字形容广州。 千年商都 广州的老板和单位都喜欢到那定制软件。 当然是找覃工罗 #广州软件开发 #广州小程序开发 #广州app开发 #广州软件开发公司 #佛山软件公司
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泡面1月前
来到广州才知道 #同城发现#旅游攻略#上团购秋冬焕新衣#上热门#女装分享每日穿搭
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未来美宿(棠东店)10月前
关于我坐了56个小时高铁来广州打卡.. 也没人告诉我来广州应该先来天河和海珠，避开人挤人，畅玩天河！天环广场还有时尚天河、正佳广场也太好逛了！住宿就给你们安利这家未来美宿，三天两晚还带大浴缸大投影，不出门也能享受二人时光。#广州打卡 #广州推荐官 #广州酒店 #温馨的小窝 #情侣旅游
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张张包5月前
来广州记住这个位置！！！不去会后悔的程度😭😭 就在天环b2！！昨天刚去完 买了三大袋 上了好多好看的夏装 而且不贵🥹 还上了防晒衣！！ 承包了我今年夏天的衣服了  #广州逛街 #天河区#广州天环 #广州潮牌 #FPA
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IRIS4天前
到了广州才发现，买衣服真的太划算了！ #广州新地标 #广州 #广州打卡圣地 #打个卡 #买衣服我是认真的
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TAAZHOO·她昼女装7月前
五一来广州买衣服还去正佳广场，那你就亏大啦‼️ #五一 #旅游 #广州打卡 #广州东站 #女装实体店
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短短很六1周前
到广州的第一件！一定要去这里！否则…#服装人日常 #服装行业的艰辛 #服装供应链 #兰亭里女装店
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谜后(广州白云区白云汇广场店)专用号3天前
真心建议，来广州别逛错地方了#广州旅游攻略#广州买衣服#白云区吃喝玩乐#逛街#同城热门
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冬梅和李二娃3周前
广州买衣服（零售）体验分享#广州#买衣服#便宜
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Vita压力山大王3周前
广州go～ 天环的水晶球亮灯啦 真是有创意又好看！！！ #拍一种新的vlog #天环广场 #甜品里有快乐的味道 #猪扒包 #vlog十亿流量扶持计划
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IRIS3天前
到了广州才发现，买衣服真的太划算了！ #广州新地标#广州#广州打卡圣地#打个卡#买衣服我是认真的
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鹅鹅喔小琪1周前
揭阳这个地方太好逛了！一进去都不想出来了#揭阳 #女装 #实体店 #服装 #女装实体店
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九姐玩珠三角3天前
把假期搬进市中心C位是什么体验？ 📍广州旅行挖到宝！新开业的太古汇城际酒店也太会了吧！ 楼下就是岗顶地铁站🚇 9 分钟直达珠江新城 步行就能打卡广州塔、天环广场、太古汇 正佳广场也在旁边 逛街 + 遛娃一站式搞定～ ✨关于位置真的没得挑！ ▫️太古汇奢侈品云集 购物狂直接狂喜 ▫️正佳广场 4A 景区 + 极地海洋世界🐬 带娃党冲 ▫️天环广场的浪漫水晶球 拍照超出片 ▫️晚上珠江夜游 吹着江风看广州璀璨夜景🌃 🏨酒店细节控狠狠爱住！ 踏入大堂就被圈粉～现代简约风 + 暖光原木线条 咖啡厅 + 小酒吧的设计 松弛感直接拉满 客房配置真的诚意满满： ✔️丝涟床垫 躺下去就不想起来 ✔️全屋智能客控 懒人福音 ✔️免费迷你吧 + 智能马桶 ✔️消毒浴袍 安全感 up 大床房双床房都超舒服 住得幸福感爆棚！ 💡贴心配套不能少 24 小时健身房随时撸铁🏋️ 自助洗衣房 出行也能穿干净衣服 不管是情侣出游、闺蜜打卡还是亲子旅行都超合适～ 随手和小蛮腰合影都是大片📸 去哪都方便 性价比还高 广州旅行的宝子们 直接加入清单准没错！#广州天河太古汇城际酒店 #天河CBD #广州跨年 #广州旅游攻略 #天环广场
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欣欣的美好yo1月前
到广州的第一件事！一定要去这里！否则…#创业日记 #女装 #每日推荐 #强烈推荐 #兰亭里女装店
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辛~2周前
广州最好逛不是那些旅游景点！！ #广州逛街#广州dou知道#广州买衣服#广州全运会#上热门
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月亮邮递员8月前
来了广州才知道！买衣服原来这么便宜#广州 #广州塔 #广州dou知道 #广州买衣服攻略 #周末去哪儿
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宇宙超级无敌哈哈哈2天前
入住广州太古汇城际酒店承包你的广州潮流吃喝玩乐之旅#酒店攻略 #带ta去旅行 #酒店控 #广州旅游 #广州酒店推荐
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不吃草莓少女酱🍓2月前
终于开业啦！！欢迎各位姐妹们来打卡！！ #新店开业 #女孩子花点钱怎么啦 #种草 #强烈推荐 #广州
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月亮邮递员8月前
来了广州才知道！买衣服原来这么便宜#广州 #广州塔 #广州dou知道 #广州买衣服攻略 #周末去哪儿
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月亮邮递员8月前
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霸气哥聊广州（收徒）2月前
#广州 #广州探店 #广州同城
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胡 幺 幺5天前
今日给你们揭秘下探店主播的衣橱！下次放心冲不知道你们喜欢哪套 #街拍穿搭 #休闲穿搭 #洋气大小姐羽绒服 #阿克苏 #时尚街拍穿搭
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欣欣的美好yo4月前
去广州一定要来趟这里！否则…#广州 #广州同城热榜 #平价女装 #周末去哪儿 #兰亭里女装店
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月亮邮递员8月前
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薯茫4周前
到了中山才发现，衣服白带了 #中山 #周末去哪儿 #中山买衣服 #中山美食 #同城热门
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月亮邮递员4月前
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Bchin3周前
🇲🇾🇨🇳广州穷鬼购物天堂！在这里逛疯了！ 建议来空手来广州买衣服！dai到💥 我去了两间哦 分别是正佳广场和光明广场 正佳广场比较多人 款式比较多 光明广场也有 只是款式少点 不过靠近大佛寺哦 去的时候就可以走进逛了😘 📍AS FOUR #广州 #广州衣服 #广州批发女装 #广州衣服 #广州旅游
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月亮邮递员8月前
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悦悦爱逛街4月前
广州商场吸金榜top6曝光！50亿才够格入场，太古汇92亿领跑，天河城29年稳如老狗！这些商场你去逛过几家？评论区说说看~ #太古汇 #天环广场 #正佳广场 #天河城 #美林天地
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月亮邮递员7月前
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让我看看你的熊3天前
下班看一眼楼下的🔮～还是更喜欢去年的雪人☃️…#天环广场 #正佳广场
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yy爱旅游1月前
替大家试过了！！来广州真的不用带衣服！！ 这4⃣个地方的衣服便宜好看都可以零售，现在转季了，很多夏天的衣服性价比很高，也有上新很多秋季冬季的新款，真的是贫民窟女孩的购物天堂 1⃣正佳广场M层 2⃣昌岗·名冠批发服装城 3⃣公园前（动漫星城） 4⃣龙洞步行街 #买衣服 #平价女装 #广州旅游 #周末去哪儿 #广州游玩推荐
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老白聊广州房产 Pro3月前
广州K11竟然真的干成重奢了？成为K11商业产品线内继香港K11 MUSEA后第二家重奢场。#k11 #太古汇 #天河城 #正佳广场 #天环广场
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