买房选楼层是个大事,选不对住着不舒服,以后想卖也麻烦。 一楼:优点是接地气、出门方便,家里有老人的话挺合适。但缺点也明显,采光通风差、私密性一般,还容易潮湿、招蚊虫,平时开发商都不好卖。不过要是一楼送花园,那就算稀缺户型了,在城里能有块地种花种草,住着多惬意,这种可以考虑。 二楼:采光通风也一般,最要注意的是可能会反水。虽然现在建房工艺好了,反水概率特别低,但不怕一万就怕万一,能避开就避开。 顶楼:常见问题是防水和隔热,也是开发商难卖的楼层。但如果顶楼送阁楼或者大露台,那就是稀缺货了,这种情况可以选。 特殊数字楼层:像4楼、8楼、14楼、18楼,其实就是数字的事,你自己不忌讳的话住着没毛病。但以后想转手可能麻烦点,毕竟有人在意这些。 槽钢层、腰线层、设备层:这三种尽量避开。槽钢层有可能墙体渗水,买房前可以问销售,一般每隔6层就有一层;腰线层是外墙的装饰,太宽太大就会影响上下层采光通风;设备层放电梯机房这些,会有噪音,住着不舒服。其实选楼层也简单,总楼层的1/3到2/3之间的楼层,采光通风都不错,就是价格会贵点,最终还是看你的预算。毕竟买房关键是有个家,楼层只要没大问题,住着舒心就行。#曲靖楼市#曲靖房产#曲靖买房#曲靖新房#曲靖二手房
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