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金色家园社区党群服务中心5月前
#居住证明怎么开 每日一条社区服务小视频哟！
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业主起来7月前
只要业主不签字同意，物业就动不了维修基金？ #物业 #维修基金
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利嘉阁工商铺5月前
原来物业广告同意书这么重要？！ 业主若有物业出租或出售需求 通常会委托物业代理公司办理，此时需签署广告同意书。 ㅤ 该同意书至关重要，是用于促销或展示房地产的文件，若未获业主签署，相关活动不得开展，口头答应也不行。 ㅤ 文件一般包含这些内容： 1️⃣是物业概述，如类型（住宅、商业、工业等）、位置、面积、房间数量； 2️⃣是高质量图片，吸引潜在客户； 3️⃣是物业特点和设施，像水电煤等基础配套； 4️⃣是市场价格及相关条件； 5️⃣是周边环境，便于客户评估； 6️⃣是代理人或业主的联系方式，方便参观、询价。 ㅤ 物业广告书旨在吸引潜在客户或租客，促进交易达成。 所以，业主别嫌麻烦，签署广告同意书很有必要。 ㅤ #香港开店 #香港开店选址 #香港看病 #香港商铺 #香港办公楼 #香港商铺攻略 #香港买房 #香港买铺 #香港 #香港本地 #香港物业 #物业广告同意书
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鹏祥法界—段律师1周前
🌿【物业合同谁说了算？业委会签字就能代表你吗？】 💎 核心结论：不需要全体业主挨个签字同意！根据《民法典》规定，依法成立的业主委员会可以代表全体业主签订合同。 ⚖️ 法律如何规定 根据《物业管理条例》和《民法典》，一个合法、规范的程序是这样的： 1. 业主大会授权：首先，由业主大会（需符合法定参会人数和投票权比例）通过决议，授权业主委员会选聘物业服务企业并签订合同。 2. 业委会执行：获得授权后，业主委员会作为执行机构，代表全体业主与选定的物业公司签订《物业服务合同》。 3. 合同约束全体：这份依法订立的合同，对全体业主（包括未参与投票、甚至投反对票的业主）都具有法律约束力。 简单说，业委会的签字权，来源于业主大会的合法授权，其行为后果由全体业主共同承担。 🔍 重点提醒：你的权利与监督 ✅ 你的表决权是关键：在业主大会投票时，你的一票直接关系到选哪家物业、签什么合同。 ✅ 你有知情与监督权：有权要求业委会公示合同内容，了解服务标准、收费标准、公共收益分配等核心条款。 ✅ 违规签约可撤销：若业委会未获授权或程序违法签订的合同，业主可依法主张权利。 📩 私信“业委会”领《业主权利自查与监督指南》📋 了解如何有效行使你的表决权和监督权！ 🌼“授权源于集体，监督属于个人。了解规则，才能更好地守护家园权益。” 👉 关注我们，获取更多社区治理与法律常识，做清晰理性的业主！ #物业服务合同 #业主委员会 #业主大会 #物业管理条例 #业主权利
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陈龙干物业5月前
被物业公司起诉教你如何让物业公司自己证明提供服务。建议看完视频#物业费。官司##物业纠纷案例 #被物业起诉教你该如何处理
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李金锻律师8月前
要求物业开具同意安装充电桩书面证明是业主对专有部分的专有权权利的行使#李律话民法典 #厝边律师 #李金锻律师
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小小鱼🐟6月前
在开庭前做三件事 1.第一时间给物业寄一封物业的履约请求函。需要用EMS来邮寄，并且保留凭证。 2.如果物业不答复，直接向法院提交两份材料。分别是证据提出命令申请书，和证据妨碍排除申请书，以及寄给物业的履约函和EMS签收的回执单。 第一点证据是由对方控制的。 第二点证据与案件的核心争议是相关的。 第三点作为法院审查事实真相是法院的义务，如果对方掌握了证据，作为法院你不让对方提交。那这个判决应该如何判呢？作为法院如果不看证据就能判，那开庭的意义是什么？ 第四点通过向物业发的函证明对方存在妨碍的行为。 第五点为二审铺路，法官不会判你投诉枉法裁判或者是自由裁量权。但是一定怕被投诉程序违法。 第六点如果物业不提供证据，根据证据妨碍的原则。法院只能相信我们的主张。#物业 #物业管理 #大悟
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物业纠纷指南5月前
被物业起诉欠费，怎么答辩反诉最有效？#物业 #物业费 #被物业起诉 #物业纠纷 #物业起诉业主
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陈龙干物业5月前
物业公司不配合安装充电桩，看完我这一条视频你就知道怎么让他配合了#充电桩问题#物业公司#物业公司充电桩问题#物业不配合安装充电桩
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钟山无锡律师1月前
【无锡律师｜案例解析】业主申请装充电桩被拒，法院判物业协助#无锡律师 #无锡律师事务所#法律咨询#律师咨询#物业服务合同纠纷
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物业维权陈探长9月前
被物业起诉，反诉状怎么写 #物业纠纷 #业主与物业那些事 #被物业起诉怎么办 #被物业起诉反诉状 #反诉状怎么写
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段坤干物业2周前
写答辩状别乱写按照这样写戳中物业要害#被物业起诉怎么办 #答辩状 #答辩状怎么写 #物业费 #物业起诉业主
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物业独行侠8月前
被物业起诉了怎么办？#物业 #物业费 #物业欠费 #物业起诉业主 #物业纠纷
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深圳商业地产王攀登1周前
商业物业签订合同须注意事项，非常重要，有需要的可以私信我#写字楼 #
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长春充电桩安装（大泽新能源）11月前
怎样才能让物业同意安装充电桩？#哈尔滨充电桩 #车位安装充电桩 #特斯拉 #红旗eqm5 #新能源汽车
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物业纠纷锦囊5月前
被物业起诉，怎么反诉？#物业费 #物业纠纷#业主心里苦 物业费
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丁大状带你一起读判例1周前
业主在自家车位安装充电桩，物业公司以“存在安全隐患”“需多数业主同意”为由拒绝盖章，最终法院判决物业必须出具证明的案件。
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启微话房2周前
被物业起诉不要急着自证!让物业举证 #被物业起诉怎么办 #干货分享 #热点 #流量扶持 #懂法不吃亏
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东哥聊物业1月前
业主大会召开靠业主自己 从来没有什么救世主，业主设立业主大会选举业委会根本不需要外人同意#业主大会投票 #业主大会解聘物业 #业主委员会罢免物业 #业主委员会如何成立 #业主大会筹备组
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证帮帮（企业服务）5天前
物业管理服务企业资质证书 #物业管理资质 #物业管理服务资质 #物业管理服务企业资质 #物业管理资质费用 #物业管理资质怎么办理
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xuemai33353月前
物业证书具体有什么作用？应该考哪个？我个人经验分享给大家叭！ 1、物业经理：用来个人上岗，应聘工作，证明你有资格从事物业这份工作，只要做物业就要这个证！ 2、物业项目经理：属于物业项目经理管理层岗位用的，用于后期升职加薪，也可以承包物业，招投标，开公司备案用！#物业经理 #物业经理证 #物业经理证怎么考 #物业经理证书和物业项目经理证书
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河南洛瑾律师事务所1月前
物业公司不配合安装充电桩 #安装充电桩 #物业公司不让安装充电桩 #投诉物业安装充电桩 #洛阳律师 #洛阳律师事务所
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物业纠纷锦囊3月前
免费的，物业反诉状#物业纠纷#业主心里苦#物业费#业主
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律途行者2周前
#物业 #物业纠纷 #充电桩 #抖音推广 #创作者扶持计划
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小娜5月前
物业上门张贴催费函。#物业服务 #物业管理 #物业知识
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证帮帮（企业服务）1周前
物业管理服务企业资质证书 #物业管理资质 #物业管理资质费用 #物业管理资质等级证书 #物业管理资质怎么办理 #物业管理服务资质
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广西信联新能源家用充电桩安装1年前
物业不同意充电桩安装同意书盖章怎么办？ #物业 #物业服务 #充电桩 #充电桩安装 #南宁充电桩安装
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证帮帮（企业服务）1周前
物业管理服务企业资质证书 #物业管理资质 #物业管理资质等级证书 #物业管理服务资质 #物业资质 #物业服务资质
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物业曝光小号1月前
被物业起诉，反诉状怎么写最好#被物业起诉怎么办 #物业费 #反诉状 #业主心里苦 #物业起诉业主
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黄伟物业课堂3月前
安装汽车充电桩，为什么要让物业出具证明？#充电桩#物业服务#物业课堂
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仪征昇茂财税1周前
仪征市物业公司营业执照办理材料 #营业执照 #注册营业执照 #仪征市营业执照 #仪征 #昇茂财税 今天分享一个案例，仪征做滨江住宅物业的老板，核名通过后却卡在材料上耽误半月！
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物业曝光小号2月前
被物业起诉，反诉状怎么写最好#被物业起诉怎么办 #物业费 #反诉状 #业主心里苦 #物业起诉业主
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物业曝光小号4月前
业主被物业起诉，怎么写好答辩状和反诉状#物业费#物业纠纷#业主心里苦#物业费
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物业维权1周前
欠物业费被起诉 让物业拿出这八样证据 #物业纠纷 #不良物业 #小区 #业主
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李振华2月前
#物业合同纠纷 #物业费怎么交 #催收
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物业纠纷锦囊3周前
被物业起诉，反诉状怎么写最好#被物业起诉怎么办 #物业费 #反诉状 #业主心里苦 #物业起诉业主
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王子杰@1周前
接到物业公司催缴电话说要执行我#执行 #生效证明
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物业维权信条3月前
物业服务差怎么证明，要求物业公开这五类关键信息，物业费至少打7折#物业服务 #物业服务 #业主与物业那些事 #物业纠纷 #vlog十亿流量扶持计划
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安博斯标识标牌5天前
高港区小区标识牌制作，物业做小区标识牌想申请补贴？需要相关资质和案例证明？我们是正规小区标识牌厂家，资质齐全，可提供项目合同、验收报告等证明材料，助力申请老旧小区改造等补贴。已经帮多个物业成功申请！需要资质支持？私信我 #高港区小区标识牌 #小区标识牌厂家 #住宅小区标识牌 #小区单元楼栋号安博斯小区标识牌
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@（沈阳）鹤潇科技充电桩安装6天前
沈阳充电桩电表申请 物业管家给我干无语了😓#充电桩 #物业 #新能源汽车 @抖加上热门
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物业法师号6月前
业主被物业告了，怎么有效证明物业服务差劲？#被物业起诉怎么办 #被物业告了怎么办 #物业起诉业主 #物业起诉业主拖欠物业费如何应对 #物业起诉业主如何答辩
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物业费清收顾问1周前
物业人刷到这个帖子，证明你即将回收一大笔欠费！ #高情商 #物业催缴 #沟通技巧 #物业干货 #物业服务 @抖音创作小助手
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老刘说物业4月前
被物业起诉了别慌记住这三点#物业 #干货分享 #物业公司#履职信投诉物业怎么写
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有温度的杨律师5月前
起诉物业公司同意安装充电桩的案件今天终于收到了胜诉判决！！！ #丰城律师 #安装充电桩 #起诉物业公司
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北京物业维权团队-陈4月前
物业没经过业主同意就是黑户 #业主 #小区 #业委会
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物业维权信条4月前
被物业起诉，先让他们掏出3类证据，物业拿不出必败#被物业起诉怎么办 #物业费 #物业费打折 #证据 #vlog十亿流量扶持计划
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物洁盟:物业大咖不愿告诉你的小程序平台3月前
安装充电桩，为啥让物业出具证明？ #物业
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君姐和气生财1月前
业主才是主人，物业是服务者#老百姓关心的话题 #业主权益 #物业服务
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物业研究员3月前
小区公共设施的归属如何去证明#物业 #物业经理 #物业服务 #物业管理 #公共设施
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聊生活与案例2周前
#案例#某小区业主赖先生想在自家的地下车位安装充电桩，某物业公司由于某种原因不同意出具安装充电桩的相关证明，赖先生诉至法院，法院判决某物业公司在判决生效之日起五日内向赖先生出具同意安装充电桩的证明。理由是业主基于对专有部分特定使用功能的合理需要，可以对共有部分进行合理利用。 参考案例：2024-11-2-121-001
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爆走物业1周前
前期物业招投标文件只要被你找出一个问题，物业费就不用交了，如何找招投标文件里面的问题，本期揭晓，你只要找到了，就可以证明招投标违法，物业合同就是无效的#物业费 #业主权益，#业主心里苦 #物业纠纷 #被物业起诉怎么办
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物业纠纷锦囊3月前
被物业起诉，让他们们拿出这三样证据，轻松让物业费打折#物业纠纷#被物业起诉#vlog十亿流量扶持计划 #物业费
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陈坤干物业7月前
答辩状随便乱写很大可能会败诉#物业 #物业费 #答辩状
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物业纠纷锦囊小号2月前
#不良物业克星物业曝光#减免物业费 #被物业起诉怎么办 被物业起诉业主如何证明物业服务构成重大瑕疵?
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老梁的平淡生活5月前
重大事项表决必须双2/3通过和过半数同意条款的详细解说#物业#小区#业主大会#双三分之二同意过半数同意#业主
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禁止跨越5天前
科普一下如何反诉物业公司小知识。
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阿峰说物业2月前
被物业起诉了视频怎么操作质证物业的证据基本就赢了#物业费 #物业纠纷 #创作者中心 #业主心里苦
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物业曝光小号1周前
你交的物业费，可能都是冤枉钱 小区物业签的是这几种合同，那你的物业费就是冤枉钱#知识分享 #干货分享 #物业 #物业费 #物业纠纷
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爆走物业2月前
业主被物业起诉，怎么反诉物业?反诉状模板提供给大家#物业反诉状 #物业起诉业主 #反诉物业 #物业费 #物业
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