下沙兴耀·沐芳洲,以下是其详细介绍: •基本信息:由兴耀房产开发,占地面积38629平方米,建筑面积128778.46平方米,容积率2.1,绿化率35%,规划14幢14-26F的高层住宅,共763户,物业公司为滨江物业。 •户型设计:主力户型建面约89-132平方米,有89-104平方米的三房和115-132平方米的四房,最高实际得房率达100%,通过最大化飘窗设计、可拓展阳台等,让空间实用面积升级扩展。 •楼盘特色:项目打造“城市浮岛”概念,有半地下室架空平台、“一轴七岛十一境”立体庭园等。入口借鉴曼谷嘉佩乐酒店等灵感,有约100米超尺度城市界面和镜面大水景。建筑采用全铝板外立面,有270°无柱转角飘窗等设计,呈现超流体屏立面。还设有约2600方超级公区,涵盖恒温泳池、健身房等多种功能。 •周边配套:位于钱塘区海达北路与金乔街交叉口,东北侧直距元成里约150米,2公里生活半径内有金沙天街等百万方商业综合体。临近规划中的地铁17号线首发站,近享地铁1号线,距德胜快速路入口约500米。教育方面,直距文思小学约500米,下沙第二小学约900米。医疗上,直距杭州市康复医院约850米,下沙街道卫生服务中心约700米,周边还有邵逸夫医院下沙院区等。 是250万级的高品质住区。#杭州房产 #杭州新房 #新房推荐
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产品价值补充: 前场部分:沐芳洲打造了全杭州最大的景观前场空间,颠覆了以往小区以大门为边界的做法,前场宽度达150米,还增加了架空层的错落和丰富的叠水流瀑,光前场的造价成本就达到了3000万; 会所:沐芳洲配置了钱塘区最大的会所面积,地上、地下会所面积共计3300方,成本花费超5000万; 其他配置价值: 1、归家大堂+漂浮会客厅:整体面积达到了 660 平,杭州首创三种归家仪式,打造成本超2000万; 2、百万健身房:我们在地下会所打造了百万级健身房,器材使用的是德国品牌,北京的三里屯洲际酒店、瑰丽酒店同款,一年省下1万年卡费; 3、恒温泳池:室内恒温泳池整体造价1000万,光是恒温设备就有100万的成本;泳池整体面积有近500方,配置了男女独立的更衣区、淋浴间,后期由专业级滨江物业进行维护运营。 4、大堂吧:花费近200万打造高端社交场所,配置专业咖啡吧、酒吧台等。 5、超级童玩区:特意邀请了奈尔宝专业团队来为我们进行打造,打造了约7.2米高的海洋主题游乐场,室内外整体花费400万,直接省下4000元的奈尔宝年卡费用。 6、阶梯书吧:这是我们在杭州打造的最大的社区图书馆,书吧中央区采用的是阶梯式书吧沙龙的形式,多功能阅读空间,内部书籍近万册,整体造价600万; 7、名贵树种:园区内更配置了多棵30年以上的大型乔木,上百万的名贵树种。比如门口的两株雪松,是在几千棵树苗中逐棵挑选出来的,园区内部的生命之树—百年香樟极其难得,园区一颗铁冬青超30万等,可以说是百万级景观标准。 8、“无石材不豪宅”,我们整个园区运用了足足10种石材样式,光示范区的石材造价就已经达到了3000万。 #沐芳洲府#新楼盘 #性价比超高 #买房看房 #买新房
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