T王T哥3天前
首开股份:地产商的“机器人奇遇记” 12月22日午后,机器人概念板块异动拉升,首开股份随之直线涨停。 首开股份作为北京地产界的“常青树”,其股价在2025年9月经历了一轮惊人的飙升,从2.64元飙升至8.85元,涨幅高达164%。这背后的故事并非其传统地产业务的复苏,而是一次与前沿科技——机器人领域的“意外邂逅”,首开股份通过子公司首开盈信,出资3亿元认购金石成长基金,间接持有宇树科技约0.3%股权 。 财务基本面:盈利拐点初现,但传统业务承压 2025年前三季度,首开股份的财报亮点频出,但盈利拐点背后是传统地产业务的深刻调整。 前三季度实现营业收入 231.86亿元 ,同比增长 60.31% 。经营活动产生的现金流量净额达到 50.49亿元 ,同比激增 304.29% ,主要得益于销售回款和非住宅资产的去化。 归母净利润为 -31.05亿元 ,虽仍处亏损,但同比减亏幅度达 27.51% ,累计减亏超11亿元。毛利率提升至 11.03% ,盈利能力有所改善。 资本市场的“蝴蝶效应” 当宇树科技在2025年9月2日宣布启动IPO时,首开股份股价开启了“十连涨”神话。 这充分说明,资本市场对“机器人”这一概念的追捧,已将首开股份这艘“地产航母”推向了风口浪尖。 战略协同:从“房东”到“场景运营商”的野心 尽管股权投资金额微小,但首开股份在机器人领域的布局远不止于此,其真正的战略意图在于将机器人技术融入自身业务,实现从“房东”到“场景运营商”的转型。 地产智能化试点 :计划在北京新建社区试点“机器人+智能家居”联动,探索机器人在社区服务、安防巡逻等场景的应用。 供应链深度绑定 :旗下蓝方技术已与宇树科技签订固态电池供货协议,为其机器人提供核心动力,预计2026年开始交付。 场景运营升级 :利用自持的200万㎡物业,试点导览机器人、充电机器人和养老机器人,将物业从“资产”转变为“服务”和“数据”的载体。 ⚠️风险警示 业绩基础不稳:2025年前三季度仍亏损31.05亿元,有息负债1045.7亿元,相当于每天醒来要还2867万元利息。 估值泡沫风险:0.3%股权价值被市场放大,且为纯财务投资,不参与经营决策。 商业化落地挑战:机器人商业化仍处早期 #首开股份 #机器人 #宇树科技
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