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天河珠江花城真放大招!最后一波活动了? 宝子们珠江花城,现在85哲直接出货,88户型,考虑重书包和早交房,可以仔细看看👀,小编也归类了一些这个小区优势和痛点,感兴趣的朋友不要错过,评论区可以聊聊!(蕞新户型情况和年底活动85折出货) 看完要不要冲?76-194㎡全户型比对+真实优缺点曝光,帮你精准避雷不踩坑~ 🌟楼盘核心优势| ✅ 天河上车门槛友好:300万级就能拿下76㎡3+1房,低总价享天河芯资源,刚需也能轻松拿捏 ✅ 教育buff叠满:楼下50米体育东书包,搭配执信,天外初中,全龄段优质教育不用愁 ✅ 宜居感拉满:35%绿化率+10万㎡园林,超百米楼间距+6大主题花园,下楼就是公园级体验 ✅ 空间利用率王炸:所有户型都有"+1空间",同等面积多一房,收纳/功能区自由 ✅ 准现楼+精装升级:部分组团即买即收楼 全户型比对| 1.76㎡3+1房2厅1卫|刚需首选 周五出惊喜价格 ✅(上车门槛低,3.6㎡玄关柜能直接推进儿童车,储物超惊喜,有两套笋盘周五揭晓 2. 89㎡3+1房2厅2卫|爆款全能款 ✅(主力户型35栋,建议竖厅,视野很开阔,横厅会挡3分之1视野,笋盘85m²价格周五揭晓 3. 119㎡4+1房2厅2卫|改善天花板 周五出价格 ✅(竖厅26-29栋,横厅27-28有货,单边位无遮挡,空间利用率和舒适度高) 4. 140㎡5房2厅2卫|终极刚改 周五出价格 ✅(主力25栋,16米南向大开间+32㎡餐客厅,南北双阳台(观景+家政分区),今年买明年住) 5. 194㎡5房2厅4卫|奢阔改善 周五超惊喜价格 ✅(29栋,三套房设计+32㎡主卧+双景观阳台,南北对流,厨卫全明,隐私性拉满) 【图文中出现的面积为建筑面积,真实有效] 【图文中出现的价格均为销售价格,有效期截止到2025年12月31日] 开发商:广州市城实投资有限公司 预售证:预字第20180721 年底活动,还赠送20w大礼包10件电器 团购拼团,85折折成交赠送装修礼包 ⚠️不得不提的短板|理性避坑 ❌ 早高峰出行拥堵:社区内路宽仅6米,送娃高峰电动车流密集 ❌ 周边商业薄弱:1.5公里内无大型商超,外卖配送常加收交通补贴,日常采购略不便 ❌ 投资属性较弱:主打自住舒适度,增值空间不如金融城等板块,纯投资需谨慎 总结:自住属性拉满的盘,教育
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