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顶层设计破局!乌国房产千亿市场爆发,建材、基建装修赛道红利来 #中国外贸出口#跨境贸易乌兹别克斯坦总统正式签署专项命令,以空前力度启动房地产市场系统性变革,通过抵押贷款规模 10 倍扩容、大规模住房翻新与新建、设立专门监管机构三大核心举措,彰显政府推动房地产领域跨越式增长的坚定决心,为建材、基建、装修等相关产业释放巨大投资红利。    此次改革以 “顶层设计 + 精准落地” 为核心,用机构重构筑牢发展根基:一是设立国家协调委员会,全权保障城市化、住房市场及抵押贷款可持续发展,聚焦提高民众住房拥有率、扩大翻新改造住宅占比,防范供需失衡风险,为弱势群体兜底住房保障;二是成立国家住房与市场委员会,作为政策执行核心授权机构,与内阁协同运作,统筹 “新乌兹别克斯坦” 建设区工作,同时整合土地登记局职能,实现全流程高效监管,确保政策落地无偏差。    新政明确划定极具冲击力的增长目标:住房建设规模直接翻倍,每年新建住房达 42.1 万套;抵押贷款市场更是大刀阔斧扩容,计划到 2040 年将贷款组合规模从当前 567 亿美元飙升至 5670 亿美元,增幅超 10 倍。从机构整合到资源倾斜,从规模扩容到保障兜底,乌兹别克斯坦以全方位、高强度的改革举措,释放房地产市场高质量增长的强烈信号,也为建材、建筑设备、装修装饰等相关产业,打开了千亿级市场的新蓝海。    另据乌经济研究与改革中心近日公布的数据,2025年10月,乌住房买卖交易量增至2.71万笔,较9月增长12%,创2023年8月以来新高。这一数据直观印证了乌兹别克斯坦房地产市场的强劲复苏态势与消费潜力,背后既反映出民众住房需求的持续释放,也凸显了市场对政府新政的积极预期 —— 抵押贷款扩容、住房建设提速等政策信号,正有效提振购房者信心与市场交易活跃度。从趋势来看,随着两大专项委员会的高效运作、土地登记等职能的整合优化,以及千亿级房贷资金的逐步注入,住房交易热度有望进一步攀升,而持续增长的交易量与每年 42.1 万套的新建住房目标形成呼应,将直接带动钢材、水泥、门窗、卫浴、装修材料等上下游产业的刚性需求,为相关领域投资者提供了看得见、摸得着的市场机遇。
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