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北京买房门槛降了!🎉 12.24新鲜出炉的购房政策解读! 📅 核心内容速览 今天(2025年12月24日),北京四部门联合发布了新的房地产政策,即日起就开始施行啦。这次调整主要是为了满足大家的刚性住房和改善性需求。 ✨ 主要变化解读 1. 非京籍家庭购房更容易了 简单说,就是社保/个税年限要求降低了: · 买五环内的房子:原来需要连续缴纳3年,现在只要2年。 · 买五环外的房子:原来需要连续缴纳2年,现在只要1年。 2. 多子女家庭获得支持 家里有二孩或更多孩子的家庭(无论是不是北京户口),在符合现有政策的基础上,可以在五环内再多买1套商品住房。 3. 商业贷款政策优化 银行在确定房贷利率时,不再统一区分是首套房还是二套房。具体的利率水平,会由银行根据自身情况和你的信用状况来合理确定。这意味着利率定价更灵活了,办理贷款时记得多问几家银行哦。 4. 公积金贷款首付比例降低 用公积金贷款买二套房的话,最低首付比例从30%降到了25%。对于打算用公积金换房改善的朋友来说,是个实实在在的好消息。 💡 温馨提示 · 政策从2025年12月24日当天就开始执行了。 · 商业贷款的具体细节,建议直接咨询你心仪的贷款银行。 · 此次政策调整后,以前的规定如果和这次通知不一致,都以今天的新通知为准。 #北京购房新政 #北京买房 #北京楼市 #购房政策解读 #北京生活
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