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民房,宅基地权益保护和继承 宅基地所有权归村集体,农户只有使用权。这不是新鲜话。是《土地管理法》的老规矩。地不能继承。房能继承。地随房走。这是基本的常识。房屋作为遗产可继承。继承后地随房走。但资格与用途受集体成员身份约束。若继承人仍是本集体成员且符合一户一宅。可确权可翻建。房倒了也能依法重建。城镇户口继承人能继承房。也能依法占有使用原宅基地。根据情况非集体成员情况下只能维护修缮。不得任意拆除扩建翻建。房屋完全灭失 且无法恢复使用。集体可依规收回。并非一倒就没。要经过认定、程序确认、公示。外嫁女虽非集体成员。仍有权依法继承父母房屋及与房屋捆绑的宅基地使用权。相关方撤销不了相关登记。身份不是刀切豆腐。只要房在继承权可保。 另一种是整户迁出。全家迁走户籍关系完全脱离。长期无人居住无人管理。按照集体成员村规民约与法律程序。宅基地可被收回。是长期规则。 还有一种情况。地上没房 或早已倒塌成空地。想靠继承宅基地留住地。基本无望。因为集体要把闲置资源盘活。分给真正需要建房的村民。这是很简单的一成不变的规则。公共资源要流动不是永远“空占! #农村老家 #城中村 #新农村 #村庄 #民房 @抖音小助手 @抖音来客官方助推官 @DOU+小助手 @DOU+ @DOU+上热门
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