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七星关检察5年前
小区公共收益如何分配
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律师阿恒2月前
小区电梯广告天天响，业主共有部分收益归业主所有！#法律常识 #法律 #涨知识 #湛江人在东莞
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央视新闻4月前
业主自管的老小区如何拿分红？广州这个“别人家的小区”用公共地方规划停车场、电梯打广告等精细化管理运营，实现公共收益稳步增长👍🏻#粤上新台阶
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中国之声5月前
郑州市对住宅小区公共收益管理公开征集意见，停车场、电梯间广告收益拟归业主所有！#新闻有观点 ：成立业主委员会很关键。
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扬州金孔雀装饰老板5月前
你们小区的物业给你们分广告收益了吗 #扬州 #物业 #装修
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发布网3周前
以案释法系列讲座三十四：住宅小区广告收益归属问题#普法
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山东路律师 鲁衡律所3周前
#涨知识 #物业费 #广告收益
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业主一员1周前
别只盯着电梯广告！这些小区收益，你见过公示吗？ #业主 #业主与物业那些事
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百姓3158月前
广告收益怎么花？ 物业：广告收益用于公共维护 社区：居民提议、共同商议、全程公开 #公共收益如何使用 #保利百合小区 #物业
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物业凯歌3周前
业主胜诉！小区广告收益，物业仅能拿管理费 电梯、楼道广告循环播放，广告费却“不翼而飞”？上海业主较真起诉，法院一锤定音：归全体业主！《民法典》271条明文规定，公共区域属业主共有，收益自然归业主所有。物业仅为代收代管，管理费需协商约定，且必须公示收支明细！你小区的广告收益公示了吗？是补充维修金还是默默“沉淀”？评论区喊出你的疑问，关注我，教你依法拿回属于自己的权益。#小区公共收益 #物业纠纷 #民法典普法 #物业管理
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业委会律师找京永5月前
小区公共收益的8大来源，90%的业主甚至业委会都不知道！ #公共收益 #业主权益 #业委会 #业委会律师 #物业
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物业克星5月前
电梯广告牌不产生公共收益 #公共收益 #物业克星 #物业费 @开发商克星
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李姐调解室8月前
小区共有部分广告收入归谁所有，#物业#调解 #普法
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艺法有钊︎（刘钊律师）2月前
小区电梯广告收入与业主有关系么？@艺法有钊#法律咨询 #律师 #房产纠纷 #物业费 #科普
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榆林高磊律师4月前
小区公共区域广告收入等公共收益归谁？你知道吗？根据法律，这些收益归业主共有，应主要用于补充专项维修资金，也可按业主大会决定使用。业主有权监督收益情况。关注我，了解更多小区管理法律知识。 #榆林高磊律师 #榆林最好的律师 #法律咨询 #榆林中开律师事务所 #榆林律师高磊
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壹法中山6月前
小区电梯广告收入应该归谁？
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桓台融媒3周前
法律知识快问快答丨小区公共区域的收益， 比如电梯广告收入，该归谁？(记者 一一 小超）#法律知识 #快问快答 #电梯广告 #公共收益
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正策(杭州)律师事务所1月前
小区电梯广告收益归谁？业主该分吗？ #电梯广告 #电梯 #广告收益 #物业纠纷 #杭州律师事务所
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知心聊法3周前
小区电梯的广告收入属于谁
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重庆冉律师说1月前
小区电梯广告收益该归谁？ #小区电梯广告
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菏泽77探房3天前
#dou上热门话题🔥🔥 小区的广告收益去哪里了？你们收到过吗？#菏泽 #物业 #物业收益 #vlog十亿流量扶持计划
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法治中原6月前
【民法典宣传月】小区公共区域的广告收益归谁所有呢？ #民法典宣传月 #民法典 #法律 #法治中原
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小鱼视频8月前
苏州一小区广告等公共收益全部分给业主，累计发放245万元！
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太原飞凡智能安防3周前
物业在道闸投放广告盈利，收益未公开或未分配给业主#道闸 #收益 #广告道闸 #物业
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爱郴州9月前
郴州一小区分配公共收益，业主们喜笑颜开 #本地新闻 #郴州
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小辉哥说物业5月前
公共收益你知道了吗？#干货分享 #物业#业主 #知识分享
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滁州好房阿顺6天前
小区广告收益去哪了？#滁州 #滁州好房阿顺 #买房那些事 #物业费 #上热门🔥
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学法在路上1月前
#电梯广告 #物业 #公共收益
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物业智多星2周前
小区电梯有广告，物业费或能打折！#小区公共收益 #小区公共收益分红 #电梯广告 #业主与物业那些事 #物业费打折
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济南昌泰5天前
小区的广告收益去哪里了，我们聊一聊#济南房产 #济南楼市 #济南不动产 #中住星链陪跑计划
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高精密电主轴1周前
我们小区发广告收益了 #小区物业给业主发钱 #带娃日常 #职场妈妈周末带娃记
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郭老师讲社区治理1月前
社区公共收益透明化减少电梯广告收入纠纷 社区电梯广告随处可见，可收入去向不明、分配不均的问题却成了居民矛盾的导火索：部分小区广告收入被物业“暗箱操作”，既不公示明细，也未用于社区建设，居民质疑声不断。作为社区，推动公共收益透明化，平衡各方权益，需制定清晰的管理方案。 #社区工作 #社区治理 #社区 #网格员 #热点
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物业律师 张律师5月前
物业公共收益分配
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振邦律师2月前
你住的小区，电梯里有广告吗?你有没有想过，这些广告收益到底应该归谁? #法律科普#物业#南昌律师#民法典
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静儿🍀～（皓玥台）1周前
小区电梯广告收益归谁？#涨知识 #小区公共收益 #上热搜
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GZTV百姓生活1周前
楼宇广告遍布小区，公共收益引关注（二），物业经理：七月份线上线下公示了一个月#公共收益#小区物业#物业
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方途3月前
物业新规来了，公共区域的广告收入归全体业主所有！#物业新规#广告费收入#郑州物业管理条例10月1日起执行
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赵允新1周前
小区电梯广告收入应#老实人说老实话 #就想说点大实话 该归谁？
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物业法师号4月前
小区有这类广告，物业费有望打折！#小区公共收益 #公共收益 #公共收益分红 #公共收益应归集体业主 #公共收益公示
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龚燕1月前
小区内公共停车位和公共电梯广告等收益属于谁？#老百姓关心的话题 #民法典 #你怎么看这件事
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超哥讲情感3周前
物业不能独占，公共区域停车费收益归业主，道闸广告收益归业主……新规来了#物业 #公共收益 #物业费
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物业大白话1月前
#热门 小区公共广告收益归谁？怎么分配？#小区 #公共收益 #物业
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来律悟律6月前
小区公共收益，该归谁所有？ 根据法律规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。业主可以成立业主委员会，要求物业公司公布公共收益收支明细，并将收益分配给全体业主。如果物业公司拒绝，业主可通过诉讼维权。#上海律师 #业主大会 #法律咨询
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陈陈营销哥1周前
”四川一小区收益分红17万，264户业主领现金“红包”！按照住房面积分，家家有份，2002年已经分过一次，分红的钱来自小区的公共收益，广告收入，停车费，空置产地租赁收入等#物业#业主#分红#羡慕
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物业维权5月前
小区公共区域投放广告涉及到公共收益，物业给你了吗？#公共收益 #物业费 #物业纠纷 #物业 #老百姓关心的话题
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红星新闻3周前
含电梯广告、停车收费等 长沙最新明确：小区八类收益归业主 物业管理成本设“30%上限”
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郭老师讲社区治理2周前
让业主共享小区电梯广告等公共收益 小区电梯里滚动播放的广告带来可观收益，但许多业主却对这笔“共有财富”一无所知。电梯作为业主共有设施，广告收入理应由全体业主共享，这笔收益“隐身”背后，藏着管理不透明、分配不规范的问题。推动收益阳光化，保障业主权益需要做好以下工作。 #基层治理 #社区工作 #社区 #社区治理 #物业
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刑民行经劳思辨5月前
小区内广告费、停车费等收益该归谁？ 省流:小区公共部分的户外停车费、广告收益如无其他约定应属于全体业主所有#知识分享 #法律咨询 #物业 #武汉大学图书馆#业主
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北京京兴律师事务所3周前
小区电梯广告收益业主有份吗？ #小区电梯广告 #法律咨询 #抖来普法2025 #大兴律师 #大兴律师事务所
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国汉 张睿律师3月前
电梯广告收入应该归谁所有！ #普法小剧场 #律师咨询
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清远@曹小姐聊房1周前
小区电梯广告的钱去哪了？” “物业从来不说公共收益，正常吗？” 现在终于有答案了！2025清远刚出的《住宅小区公共收益管理工作指引》，直接把这笔“隐形收入”的归属扒得明明白白——这些钱本来就该归业主！#清远房产 #清远曹小姐聊房 #清远买房 #清远物业 #物业新规
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妮可5天前
用这个视频告诉你，分成广能不能看#广告分成计划 #抖音极速版全民涨金币 #每日分享 #强烈推荐 #韭菜
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时速新闻1周前
四川乐山一小区分红17万，收益来自车位租金、电梯广告等 264户业主领现金“红包”#四川乐山 #分红 #业主
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疯狂柳小七3天前
广告分成收益如何来的#广告分成计划 #上热门
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河南君湛律师事务所4天前
你家小区的收益到底归谁？#荥阳律师 #法律咨询
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启微谈物业3周前
3招要回小区广告分成,还能免半年物业费 #广告分成 #小区 #物业费 #干货分享 #流量扶持
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重庆秦瑶律师4月前
#物业服务#小区内广告费、停车费收益归物业公司所有吗？
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北京律师孙新华3周前
小区里的电梯广告收入，业主是否有权知道？#法律#物业 #电梯广告 #民法典 #业主
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鸽律说法4月前
小区内广告费、停车费等收益该归谁？ #小区内广告费、停车费等收益该归谁？ #小区公共收益 #经济纠纷 #抖来普法2025 #佛山律师
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律师老陈3周前
小区公共区域的广告收益，难道归物业公司吗 广州房地产买卖合同纠纷律师 #广州房地产买卖合同纠纷律师怎么收费 #房产纠纷请律师 #广州建筑工程纠纷律师 #房屋买卖合同纠纷律师 #广州房产纠纷律师律所
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涟源刑事律师王求坚1周前
小区电梯广告收益归物业还是业主呢涟源民事律师解析 #涟源民事律师咨询 #涟源民事律师咨询服务 #涟源民事律师案件委托 #涟源民事律师分析 #涟源民事律师咨询24小时在线解答 根据《民法典》的相关规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有共有和共同管理的权利。小区电梯作为建筑物的共用部位，并非物业的私有财产，而是归全体业主共有，这是确定广告收益归属的核心法律依据。由此延伸，利用电梯这一共有部分设置广告产生的收入，本质上是业主共有财产产生的孳息，理应纳入业主共有范畴。 《民法典》第二百八十二条进一步明确，物业服务企业利用业主共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。这意味着物业并非收益的所有者，而仅享有在业主授权下的代为管理权，且管理权的行使需严格遵循“扣除合理成本”的原则。这里的“合理成本”特指与广告运营直接相关的支出，如广告位制作、维护费及必要的沟通成本，且需有明确票据支撑并公开公示。 需要特别注意，物业对收益的管理需满足双重义务：一是决策参与义务，利用电梯投放广告属于业主共同决定的重大事项，需经法定比例业主表决同意；二是信息公开义务，物业应定期向业主公示广告收益明细、成本支出情况，接受业主监督。如果物业未经业主同意擅自投放广告，或隐瞒、侵占收益，业主有权通过业主委员会追索，必要时可通过诉讼维护权益。
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feng1月前
小区电梯的广告收入应该归谁？#法律常识 #法律知识
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湖南卫视新闻3周前
长沙最新明确 小区八类收益归业主 含电梯广告 停车收费等#长沙住宅小区公共收益管理
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吴忠@李哥1周前
#吴忠小区停车广告收益，到底归谁？你知道吗？#吴忠#吴忠同城
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皖投云启华章—飞哥说房3天前
1. 电梯轿厢、小区户外等公共区域的广告收益 2. 小区露天停车位及无产权车库的停车费收入 3. 小区公共区域内水果摊、服装摊等租赁摊位的租金 4. 游泳池、网球场等公共配套设施的经营收入 5. 宽带、通信公司进驻小区缴纳的管理费或入场费 6. 公共设施（绿化带、管道等）损坏产生的赔偿金 7. 剩余物业管理用房出租获得的租金#业主#小区##物业#合肥楼市 #皖投云启华章花园
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