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讲坛4天前
#百家讲坛 #粤商 纪海鹏(1966),广东汕头人,龙光集团创始人,被誉为 “旧改之王”。1996 年以汕头龙光建安起步,2003 年进军深圳,2013 年推动龙光地产(03380.HK)港股上市,以 “城市更新 + 住宅开发” 双轮驱动战略,在大湾区累计获取超 2000 万平方米旧改项目,深圳光明科学城、惠州仲恺高新区等标杆项目已落地。2025 年集团土储达 2400 万平方米,大湾区及长三角占比 76%,深圳、广州核心城市货值超 60%。 其商业生涯以 “激进扩张 + 债务重组” 著称:2018 年跻身福布斯中国上市公司最佳 CEO 第 42 位,2021 年以 3.55 亿元捐赠位列福布斯中国慈善榜第 11 位,但 2022 年因行业下行陷入流动性危机。2025 年通过 “现金收购 + 可转债 + 长期票据” 组合方案完成 123 亿美元境外债重组,境内 220 亿元债务重组同步落地,削债比例超 70%,成为继融创后第二家完成境内外债重组的房企。 秉持 “责任筑城” 理念,累计捐赠超 10 亿元:捐建汕头华侨试验区金中海湾学校(2 亿元)、惠州仲恺高新区扶贫项目(1 亿元),获 “广东省脱贫攻坚先进个人” 称号。其 “住宅 + 商业 + 产业” 多元化模式及家族信托传承机制(女儿纪凯婷持股 61.96%),成为潮汕商帮转型的典型样本。尽管 2024 年集团亏损 292 亿元,但上海临港蓝鲸世界等经营性资产的运营,为其轻资产转型打开新空间。 #粤商#正能量 #企业家 #粤商联盟#粤商风云 #粤商社群
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