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蓉房观||千万袁2天前
#房价预测 房价触底之前会出现哪些信号？#成都楼市 #房价会降吗
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众赢地产郭晶助理1天前
中国楼市什么时候见底？三大金融机构吵翻天！#房产#买房#楼市#房价#房产知识
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金石财经社2天前
2026，瑞银对内地楼市预测 #金融#房价 #房地产 #商品房 “一个核心数据，看清中国楼市的本质。“朋友们，今天我们解读瑞银证券（UBS）研究主管对中国房地产的最新内部研判。报告的核心结论是：市场正在经历 ‘系统性分化’ ，投资逻辑已从普涨转向结构性机会。 “瑞银对内地楼市的预测，核心围绕‘一个长期压力、一个短期修复、一个结构趋势’展开，非常清晰。 第一，住宅市场：进入为期2-3年的“L型”筑底与分化期。 核心预测：市场难以出现V型反弹，将进入“以时间换空间”的漫长调整阶段。 关键驱动： 1.库存出清是首要任务：报告重点提及的“供给过剩”，意味着未来1-2年，开发商的核心动作将是降价促销、加快去化，而非囤地涨价。 2.租金收益率是价值锚：当前低“租售比”若无法改善，房价就缺乏基本面支撑。租金止跌回升，将是市场见底的核心领先指标。 3.政策效力转化：政府“收储”等政策，主要作用是托住市场下限、防止系统性风险，并为保障房体系提供房源，而非直接拉动价格普涨。 第二，商业地产：持续“K型分化”，运营能力为王。 核心预测：高端与大众消费、一线与低线城市间的表现差距将持续拉大。 关键驱动： 1.高端零售短期修复：得益于消费回流，核心城市高端商场客流和销售额将优先复苏。 2.中长期结构性挑战：瑞银明确警示“国产品牌崛起”这一不可逆趋势。这意味着，依赖国际奢侈品客流的老旧商场或非核心商圈，将面临持续的客源分流和租金压力。 3.结论：商业地产的价值不再取决于“有没有楼”，而取决于“能否吸引并留住对的品牌和消费者”。资产管理和运营能力的重要性将超过土地升值。 【总结与启示】 “综上所述，瑞银报告的清晰结论是：内地房地产正从‘金融杠杆驱动’的暴涨时代，转向‘现金流和运营驱动’的存量时代。 未来1-3年，住宅看‘现金流’（租金）能否改善，商业看‘运营’能否创造客流。普涨行情结束，专业和深度研究将成为投资必备。 “如果你有购房或投资计划，现在应该关注的不是宏观政策风向，而是你目标城市和片区的‘真实库存去化周期’和‘租金变化趋势’这两个微观数据。 您认为，在你所在的城市，需要多少年才能消化目前的库存？欢迎在评论区留下你的观察。关注我，用数据穿透市场迷雾。”
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大都督陆逊5月前
房价什么时候会真正见底？一个关键的判断逻辑将决定未来走势 #买房 #房价 #dou来守护钱袋子 #100种求稳人生 #看懂中国
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南京冷哥说房2天前
专家说明年房价要涨了！#房产 #房产知识 #南京买房 #房价 #河西南买房
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大连徐鹏1天前
#生活真实记录分享 2026年房价预测，2026年经济复苏，逐渐回暖的开始。#上热搜 #原创视频 #抖音热搜 #万能的抖音
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苏州 鸿儒世家 房东客户手拉手2天前
2026年房价预测 房价止跌回稳 你们觉得会涨吗#新闻热点 #2026年房价 #未来房价走势 #楼市
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重兴成仁2天前
#知识分享 #楼市 #止跌企稳 #一个敢说真话的房产人
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楼市情报局9月前
高盛预测：25年要再跌20%至25%！
到2027年见底！ #一个敢说真话的房产人 #房地产 #如何看待未来房价走向 #高盛预测中国楼市 #房价今年是否迎来拐点
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皓坤说房5月前
2029年上海房价再涨一波？#房价 #上海房产 #一个说真话的房产人 #房产知识 #思考
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猫咪大福5月前
房价到底什么时候“见底” 房价到底什么时候“见底”！#每天跟我涨知识 #房地产 #经济 #原创视频 #普通人
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顾老师商业定位5月前
2025年底到2026年初，房价即将见底 #上热门话题6000亿流量 #热点 #最新消息 #顾均辉 #希望能帮到你
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楼市热干面7月前
楼市见底的6个信号，数一数出现了几个？ #楼市#房价
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梁言良语10月前
什么时候房产价格会见底？房价下降需经过五个阶段。 #房产#经济#财经#房价#社会百态
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听Lina说1年前
央妈罕见发声“房价已见底！房租将大涨”！ #买房 or#卖房 ？心里要有数了！
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光远看经济1年前
房地产2027年才见底？#房价今年是否会迎来拐点 #马光远谈房地产 #抖音房产 #大咖观察
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解说投资10月前
房地产见底了吗？ #宏观经济 #房地产 #股市 #投资 #房价
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老关常谈5月前
房价会继续下跌还是上涨呢？ 评论区敲666，领取《2025年深圳主要片区价值排序和各板块解析》《2025年深圳上半年全区域最新成交数据》这两份买房避坑指南，帮助你更全面了解各区域房市#房价走势 #房价预测 #干货分享 #深圳房价走势 #房价下跌会有什么影响
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九才小白5月前
没提房地产就是见底了吗 #财经 #经济 #楼市
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DCIC深度中国验房公司创始人4月前
房价到底什么时间见底？ #房价#DCIC专业验房师#深度验房公司#深度中国验房公司#深圳深度验房公司
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老王聊房♡菏泽6月前
#三四线城市的房地产，还有未来吗#楼市观察#老王聊房
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小吴优选好房10月前
房价2027年才会见底？#一个敢说真话的房产人 #买房那些事 #抖音房产 #武汉买房 #买房攻略
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正和岛1年前
中国房价还有多久能见底？ 著名经济学家朱宁：未来3—5年，我认为很多城市房价还有调整的空间#房价 #房地产 #改革 #日本 #美国
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李孔岳10月前
中国房子未来走向何方？房价涨跌大预测！ #经济 #房地产 #房价 #李孔岳
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被动收入教练-张甘2周前
2026年房价会上涨吗？ 你对2026年房价走势怎么看？#孟晓苏 #房价预测
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瑜你同行6月前
#黄奇帆 #一个敢说真话的房产人 #买房的时机到了吗 #中国房地产现状及未来走势 #老百姓关心的话题
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户外行3月前
高胜预测中国房地产回到2027年第三季度见底#记录生活 #老百姓
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张湧说财经3月前
房地产现状，见底了吗？ #房地产现状 #房地产 #买房 #财经
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苏州房不胜房1周前
陆续新政救市，房价见底了吗？#止跌回稳#房价#苏州全款收房#苏州同城
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临沂何老师专注临沂工业地产+企业融资2天前
专家孟晓苏预测，2026年中国房地产市场将会止跌回稳，启稳回升。你怎么看？ #2026年房地产市场
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任泽平宏观2月前
未来中国房价还会不会涨？ #泽平宏观 #任泽平 #泽平宏观展望
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娟子聊房产4天前
#房地产#止跌回稳#2026年
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西安法拍房鑫哥4月前
房价究竟什么时候触底？会是2026年吗？ #房价 #房价走势 #楼市趋势分析 #房价预测 #商业思维
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转型HR的新生活1月前
中央定调，未来五年房地产彻底明牌！体制内专家预测房价见底时间 #房地产 #房价
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陆逊来了5月前
房价何时见底？房租会告诉你答案 #房价 #房租 #买房 #dou来守护钱袋子 #100种求稳人生
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赵东东《一路向东》5月前
#2025年8月底楼市房价将见底，止跌企稳！
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韩秀云讲经济6月前
第1380期：快问快答:现在的房价见底了吗？ #经济学知识看世界 #掘金计划2025 #财经 #韩秀云
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上海杨浦区子锦蚕丝被羽绒被羊毛被翻新2天前
#2025年度回忆 #抖音热点记忆2025
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树先生资产视界9月前
瑞士银行预测中国房价开涨！哪些城市首当其冲？#深圳#上海#房产#财经
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南昌龄姐选房1年前
真的不敢相信！房价就要见底了#南昌买房 #南昌 #房产 #南昌楼市@DOU+小助手
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唐人街聊房6月前
中国房价什么时候会见底？是2027年？还是2029年？都不是…..#房价 #房价走势 #重庆房价 #房价下跌 #房产税
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海洋财商说8月前
房地产价格见底，我觉得就一个时间点#买房 #卖房 #热点 #时事 #财商
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模型预测6月前
购房者半数亏钱房价什么时候触底回稳？ #房价 #楼市 #房地产
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合肥影影5月前
高盛又预测#合肥 #房价 #干货分享 #上热门
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厦门情报通|好吖思睿10月前
2025年厦门的房价会不会见底？看看Deepseek的回答，和你预测的一样吗？#厦门 #厦门同城 #厦门同城热点 #厦门买房 #如何看待未来房价走向
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靠谱老田国际升学规划1年前
中国的房价到2027年真的就见底？ #财经 #房地产#地产#楼市#买房
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老陈地产财富书房1年前
高盛今年第三次预测又来了，中国的房价什么时候触底#10万亿三箭齐发#财政刺激计划#2024房地产走势 @老陈地产故事3.5租售比
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杭州陈同学5月前
杭州楼市下半年五大预测！10万单价、3000万豪宅要来了？ #杭州买房 #杭州房价 #杭州楼市 #杭州房产 #杭州豪宅
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全国豪宅工商办6月前
房价见底时间表：2026-2028年？#抖音房产 #房价@今日头条 @西瓜视频
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陈拉拉说房2周前
#同城精选 #2026年房价预测 #大汉柚见好房 2026年房价走势：止跌回稳，企稳回升！
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上海大唐聊房产6天前
中国的房价今年见底了吗？#房产 #房价 #楼市 #二手房
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