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周口楼盘测评师3月前
明明是改善楼盘 但楼栋不通地下车库你受的了吗？
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佰创职业3周前
你知道吗？地下车库不只是停车那么简单，它能让整个小区价值翻倍！#地下车库 #锦上云居 #房产增值 #小区规划
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富富的青山绿水梦4月前
地下车库空气质量 #住宅小区地下车库能否运动、健身、娱乐
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1818黄金眼1周前
【小区地库破烂不堪 业主：亲戚朋友过来我一点面子都没有】吕先生家住杭州临平香岸华庭小区，他说地下车库大面积破损，部分区域钢筋裸露，车子经过还会产生扬尘......亲戚朋友过来看到这样的情况，他感觉一点面子都没有。小区才交付4年半，地库怎么就成这样子了呢？#1818黄金眼 #浙江dou知道 #媒体精选计划 #车库 #物业
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物业测评2周前
砀山奥园广场奥园健康物业测评 #奥园广场 #砀山奥园广场 #物业测评 #奥园健康
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佰创置业燕子3周前
你知道为什么高端小区都在地下挖车库吗？不仅解决停车难，还能让社区价值翻倍！#地下车库 #小区规划 #房产投资 #居住品质
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欢乐颂-曹飞飞1周前
真正好小区，藏在地下车库里#羊安 #现房#买房那些事
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徐司令1月前
地下车库为什么不属于居民共有，为什么临牌不能进入？难道不买车位就不属于这个小区了 ？这个区域到底在不在这个小区
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GR有米8月前
老小区车位改造是必须的，因为早年我住老家时，只要晚上下班回来晚，必定没车位#车位 #停车位 #抢车位 #老小区 #老破小改造
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心智之光1周前
无车位业主的车库进入权，今天掰扯清楚！#业主权益 #民法典解读 #小区物业那些事 #车库通行权 #理性维权
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长春房产小刘1周前
告别“黑黢黢”的地下车库， 这里能晒太阳 #长春房子推荐 #房产知识分享 #施工现场实拍
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佰创置业燕子3周前
地下车库不只是停车那么简单，它关系到整个社区的生活品质和房产价值！#房地产开发 #地下车库 #小区规划 #锦上云居
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地产车位营销 | 刘永生1月前
地下车库的最高配置#房地产营销#地产人#车位销售
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走进高端小区2天前
还是买这小区好，不供暖，把暖气费都省了，住别的小区还得交取暖费，这又省一笔钱，还得是这高端小区，还是得买这没有路的小区，还是得买这地下车库不能用的小区#真实生活分享计划
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吴时文-太平洋房屋1周前
东苑古龙城独栋别墅，急售中
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炎刘空港二手房+装修出租 张贺1周前
新小区哪里好，地库干净整洁，房子质量就好，没有水渍，质量不错#地下停车场 #锦天空港学府
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隆昌好家探房👊👊3月前
小高层 小区带地下车库
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佰创置业3周前
你知道吗？地下车库不仅解决停车难题，还能提升整个社区的生活品质！揭秘地下空间的巧妙利用 #地下车库 #停车空间 #小区规划 #居住品质
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太和县魏斌房产1月前
太和第二，都2025年了 这个小区居然没有地下车库，你可知道咋回事？#太和 #买房那些事 #实拍原视频 #实景样板间
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番禺豪宅租赁小马哥2周前
朗陶居这个小区是步梯的，目前有部分已经加装好了电梯，也有部分正在施工，大部分户型是八十多方的，有一楼带花园，还有顶楼复式哦，只有地面车位，没有地下车库，所以车位很紧张的，这个小区居住成本比较低，如果看到有人发这个小区什么十几层楼的视野的图片，那么通通是假的！#朗陶居 #番禺桥南 #番禺沙湾 #番禺 #街溜子
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隆昌好家探房👊👊4天前
小区带地下车库 原房东简装 两室 房产证在手
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惠州辉少房产4年前
2013年120万买来的楼王单位 如今交房了没有地下停车库 真是坑爹
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九林一律3月前
没有车位不能进车库？真的假的？？？#九林一律 #同城律师咨询 #车位产权 #车位买卖 #租车位
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香香吃香菜.（努力涨粉版）1月前
地下停车库的危害还是挺多的，大家不要去了#创作者扶持计划 #日常分享࿆ #热门 #内容太过真实 #创作人计划
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律见.Jurist1月前
回答网友的一百个法律问题｜小区车库临停矛盾频发？根源在立法规则：规划车位归开发商，无车位业主停车易侵占他人产权，现有规定暂难突破#小区车库纠纷根源 #车位产权法律解读 #律见Jurist
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溧水卖房的小海3天前
基本概况：该小区地下车库为一层，面积达55076平方米，局部地下室设置了核六级常六级二等人员掩蔽所和战备物资库。小区共有3个地下车库出入口，结合景观设计，与小区的整体风格相协调。 • 车位数量：小区车户比为1:1.1，共有1529个车位，能满足大部分业主的停车需求。 • 停车费用：地下车位的停车费为80元/月，相对较为实惠。 • 智能化设施：车库出入口设置了简易型闸机，采用数字车牌识别系统，方便车辆进出。同时，车库出入口和主要通道都安装了摄像机，实现24小时监控，保障车辆安全。 • 安全设计：地下车库和地下自行车库进单元前室都有相应的安防措施，如设置读卡器，住户需刷卡进出，增强了安全性。#溧水房产 #溧水 #溧水同城
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中广宜景湾·郡城3天前
中广宜景湾郡城，地下停车库。车有其位，家有温度。#抖音房产 ＃同城房产 #安家中广 #中广宜景湾郡城 #兰州好房
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番禺豪宅租赁小马哥2周前
绿庭雅苑作为桥南最早的一批小区，建筑年代约2004年左右，比较久远，目前只有地面停车位，没有地下车库，人车不分流的，有一部分一楼带花园，有一部分是一楼架空层，还有一部分一楼是临街商铺，所以情况比较复杂，小区很大，绿化各方面都算不错的，民用水电，有通天然气管道，目前小区最高是7楼，全部是楼梯房，大部分已经装了电梯，居住体验感比较好，格局都比较方正实用。#绿庭雅苑 #番禺桥南 #番禺广场 #番禺市桥 #番禺租房
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尽享库车6月前
这样的空中洋房你不想拥有吗 #空中花园 #尚城雅居 #库车 #绿化环境 @DOU+小助手 @DOU+上热门 #新房
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主持人雷哥4天前
小区禁止新能源车进地库，物业回应:为安全考虑#声量计划 #雷哥说新闻
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慈溪大锤说房1月前
安置小区别墅都没有地下室嘛
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胡说老何3天前
新能源车该不该禁地库 新能源车该不该禁地库#新能源汽车 #电动汽车 #电车自燃 #用车知识
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张宇律师3年前
小区业主没有购买车位就不能停车吗？#每天学习法律知识 #法律科普 #法律咨询 #涨知识 #传递正能量 #知识分享 #支持抖音传播正能量
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四川观察5月前
7月3日，成都暴雨有小区地下车库被淹，车库口变“水帘洞”，有车辆试图冲出失败。目前消防已到场处置。
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淮南消防3天前
严禁在未落实防火分隔、监护等防范措施的住房、地下车库、地下室、半地下室停放电动自行车。#消防隐患 #消防科普
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灵璧飞哥说房4月前
今天带大家看灵璧，地下车库！#这样的小区环境你喜欢吗 #带您去看房 #小区环境实拍 #灵璧 #地库
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乐多5天前
同住一个小区，却被区别对待，一道铁门隔开贫与富，穷人回家只能从地下室里绕行。
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链家 丁超迪3月前
血统纯正的联排别墅带独立地下车库#看房日记vlog #毛坯房 #实地拍摄
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破价王者，阿陆，吉事家房产4月前
高铁新城，中铁建花语天境破价。#抖音房产 #性价比超高 #同城热点 #强烈推荐 #好房看这里
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铜川新区老王工作室5月前
#铜川 #铜川新区 #抖音房产 #铜川房产 #铜川老王聊房 买房子要不要买车位！
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济南龙湖御湖境-杨子4月前
豪宅入手≠圆满，专属车位必须同步安排！#济南龙湖#龙湖御湖境二期
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岳岳说车7月前
小区为啥不让电车进地库？真相太扎心 #副驾使 #新能源汽车 #每天一个用车知识 #dou是好车 #常岳新能源
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潜山一哥说房跨城安家1年前
#上热门 一场台风告诉我们能买新的尽量还是不买旧的吧，遇到极端天气，老小区没有地下车库，车子也被砸坏了，吓死人#潜山一哥说房#潜山麟翼房产 #潜山贝壳找房 #潜山房产 @潜山一哥看房
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淮南黄甫说房|朝阳房产5月前
绿城映月海棠地下车库实景展示，大家觉得怎么样#抖音房产 #淮南房产 #同城房产 #绿城映月海棠 #北师大
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济宁小张说房5月前
星都会的示范区带大家抢先体验，周末欢迎大家一起参观～ #济宁小张说房
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台州心有房产（探房局）大宝7月前
各个小区车库 #合璟府 #建发璞云 #建发养云 #梧桐府 #建发漫云
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社会广角6月前
市民反映：招远市顺河苑小区地下车库未交付 地上地面未硬化#联动12345
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小同帮你选房7月前
见过这样的房子吗，我感觉三个卫生间多少是有点多余，你觉得呢#拎包入住 #东丽湖
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丽水小陈探房2月前
#丽水二手房#水木清华 #性价比超高 #电梯房 #同城优先推荐 @DOU+小助手
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长兴一一说房2周前
有人勤勤恳恳，有人用信任消耗群众！希望一一的视频可以帮大家避雷！#内容过于真实 #上热门 #长兴 #江景云庐 #避雷
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1818黄金眼6月前
没卖出去的车位被出租?业主:车辆都是乱停的。“希望清出去”#浙江dou知道 #媒体精选计划
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暨阳房产2月前
谁说CT公司不降价？ #江阴房产 #探房vlog
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一招同学1月前
车位管理费，可能是一笔“糊涂账”？ "是照明费吗？可是地下车库的照明电费作为公共能耗，已经计算在小区整体公共能耗之内，通过物业费支出的呀？"即使物业辩称"没有计算在公共能耗之内"，那么紧接着的问题就是："那有单独电表计费吗？这笔照明费谁出的呢？是开发商还是物业公司呢？"这些问题物业往往无法回答。 "车库的保洁、保安、维修师傅是单独聘请的吗？是否负责车库的保洁不负责地上，负责车库巡逻的保安不巡逻地上，维修师傅也同样。否则怎么区分计算车库运维的人力成本呢？"现实情况是，这些成本是否已经包含在物业费中呢？物业往往"说不清楚"。继续追问："车库的排水系统与小区整体共用的还是单独的？肯定是共用的呀！排水系统的运维费用已经包含在物业费中，已经由业主承担，那车位管理费是什么费？"这些系统性质的问题同样"说不清楚"。《物业服务收费管理办法》第十一条明确规定：物业费包含"共用设施设备的日常运行、维护费用"。地下车库作为小区公共配套设施，其照明、通风、保洁、安保等运维成本，本就属于物业费的法定服务范畴。许多小区的《前期物业服务合同》附件的《公共配套设施清单》中都包括地下车库。《前期物业服务合同》可是建设单位和物业公司签的，他们的关系不用多说吧，连他们自己都承认车库作为公共配套实施，运维费用包含在了物业费中，再次向业主收取车位管理费，只能是一种情况——重复收费。 不是照明费、不是保洁、安保、维护维修费用，也不是车辆保管费用，那车位管理费到底是什么费用？想为"车位管理费"找个名分，可是...总不能"此路是我开,此树是我栽,要想过此路,留下买路财"吧。若接受此逻辑，物业可无限"创新"收费项目——大门启闭费（因门禁需操作）、绿化观赏费...公共服务的碎片化收费，终将吞噬业主权益。 地下车库作为小区的公共配套设施，就像小区的电梯、游乐场一样，归全体业主共有。关于地下车库的权属，本视频中不过多讨论，因为无论权属归谁，不影响对重复收费的判定。一层业主不用电梯，交纳的物业费中照样包含电梯费；家中没有小孩子的业主，物业费中照样包含游乐场维护费用；从不到在小区溜达的业主，物业费中照样包含绿化养护费用；空置房业主照样得交物业费，这是不是不公平呀，是不是物业公司要把这些费用退给业主呀。 如果地下车库归全体业主，利用车库产生的收益属于公共收益归全体业主共有，没有车位的业主也共同享有公共收益。"这就从根本上解决了所谓的"不公平"问题。
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天马行空（牛马也可以很精彩）1月前
新东苑一共52栋楼，但实际没有，因为没有4号楼，13号楼，14号楼，也不知道啥原因？分一期和二期，没有地下车库，都是地面车库，一期都是6+1的格局，面积有大有小，小的五六十平方，大的140多平方，二期有小高层。#航拍 #小区 #同城宣传 #城市风景 #我在这里
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重庆天天6305月前
#新闻 #地下车库违规开门 最近，南岸区中国铁建·万籁九歌小区的业主们发现，小区4栋的楼下车库竟然违规开了一扇门。这扇门到底是谁开的呢？大家都是一头雾水。
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合肥代代找房4月前
为什么一定要下雨天看房。下雨天不看房，房子能买好吗 小区排水系统怎么样？地下车库有没有积水？房子有没有漏水渗水情况？#合肥房产 #下雨天看房 #合肥代代找房 #抖音房产 #合肥楼市
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1818黄金眼5月前
【入住“红盘”的感受（一）】叶女士反映，她在杭州摇号买了个热门楼盘，入住将近两个月了，觉得小区地下车库的问题，很影响居住体验。#1818黄金眼 #浙江dou知道 #媒体精选计划 #车位 #商品房
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民生焦点直播间（原新乡大民生）3月前
民生在线 帮办直达：小区地下车库安装新能源充电桩 有何消防门槛？#12345帮你办 #新能源充电桩
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阿巍说交通4月前
这是倒车还是追尾？ #交通 #交通安全 #交通事故 #老司机 #维权
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西安泡泡说房2月前
奥体高端改善超四代住宅 带露台 高新一中一小书包 配套成熟 房子美滴很#第四代住宅 #奥体中心 #西安房产#好房推荐#大平层
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池州王老师说房7月前
19年140个拿下的房子现在亏40个，能拿吗？ #抖音房产 #观景房 #精装房
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嘿嘿4天前
山西一小区物业禁止电车停地下车库
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璇姐财经1年前
不交物业费就不让业主回家， 是谁给物业公司的权利？ #物业 #我在抖音说财经 #涨知识 @DOU+小助手
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@张姐说房1月前
元芳，这个价格你怎么看！！！这个地段从来没有过嫁格！！！#深圳买房#臣田#12号线#南山买房#宝安区买房
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