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迪拜居安乐房产5天前
迪拜住房费 Housing fee是什么,你看过自己水电单子上的这个费用吗？ 及应该如何申请减免 你知道迪拜的住房费怎么申请减免吗？迪拜的住户的水电单子上有项费用HOUSING FEE？——但它究竟是什么？又是如何计算的呢？又该如何申请减免？ "住房费，是一项强制性的年度费用，适用于在迪拜阿联酋 租赁或拥有住宅房产的外籍居民。这项费是用于维护城市基础设施和高生活水准的重要市政服务费。 一、核心概念与用途 这些服务包括： 城市维护，环境卫生，公共安全与规范，社区设施等， 总体可以理解为我们所说的物业费的另一种形式， 二、计算方式与金额 住房费严格按房产年租金价值的 5% 计算。 如果你是租客：则以租房合同即 Ejari 系统中登记的年租金总额为基准的5% ，计算。 例如：若年租金为10万迪拉姆，则住房费为5,000迪/年。 如果你是业主：由于无需支付租金，市政部门会参照RERA（迪拜房地产监管局）租金指数，评估同区域类似房产的平均租金价值，并按此估算价值的5%计费。 三、支付与账单 为减轻支付压力，住房费通常分为 12个月即月付。该费用无需单独支付，而是作为专项条目显示在居民每月的 DEWA（迪拜水电局）水电账单中。这种自动集成设计确保费用可与常规水电费一并缴纳。 四、豁免与调整 豁免对象：最主要的豁免群体为阿联酋本国公民，其自住房产通常无需缴纳住房费。 费用调整：若租赁合同发生变更、认为当前收费高于市场指数标准，或房产空置，居民可通过迪拜市政或DEWA官方平台申请费用调整。 。 我是李朵，欢迎来迪拜。 #迪拜住房费 # Housing fee #住房费减免 #迪拜住房费减免 #迪拜住房优惠政策 #迪拜房屋租赁政策
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鱼闪闪🏡迪拜4月前
如果你发现housing fee 过高，不知道怎么办 ，那就看看这个吧 #知识分享 #涨知识 #干货 #迪拜生活 #水电费
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UAE迪拜法务2年前
迪拜房产：怎样申请减少迪拜的housing fee ?  注意：这个不是对所有人都有效。  年租金的5%除以12，如果高了就申请更新登入官网#阿联酋 #迪拜 #房产 #法律
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迪拜房产阿香1周前
迪拜Housing费减免成功啦 #迪拜 #迪拜买房 #迪拜房产 #迪拜生活 #房产
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UAE迪拜法务9月前
迪拜省钱 妙招2 减少housing fee 温馨提示：谨慎申请减少迪拜的housing fee，有的反而涨了 今天又有网友反应， 说申请减少housing fee 但是居然涨了 举个例子说明一下， 看看是否申请。 假如迪拜龙城联排别墅的年租金是12万迪拉姆 120000*5%= 6000 迪拉姆 6000/12= 500 迪拉姆 你打开你的DEWA 账单， 看看housing fee的金额， 如果是小于等于500迪拉姆， 那么不用申请的。 如果是大于500迪拉姆， 那么建议申请。 有的网友的龙城别墅的housing fee居然是 833迪拉姆， 建议要申请减少。 年租金的5%除以12，如果高了就申请更新 登入官网： https://housingfees.dm.gov.ae/ 填写相关信息， 修改完后之前多收的钱会退你dewa账户里。 注意： 这个不是对所有人都有效。 年租金的5%除以12，如果高了就申请更新 #迪拜 #省钱攻略 #买房
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我最棒UQ5月前
最全指南｜迪拜Housing Fee是什么？谁来交？ #干货都在这 #迪拜 #迪拜房产 #迪拜房产费用 #干货分享
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迪拜房产Bao包日君3天前
迪拜政府服务网点的办事效率#驻点机构#停车场服务#驳接服务#
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亮哥看靓房1周前
高回报背后，这些成本你必须知道 解剖迪拜这只“现金牛”，抛开中介宣传的“高回报率”，用真实账单告诉你：扣除所有隐藏成本后，迪拜房产净收益到底有多少？选错区域可能白忙。 #迪拜房产 #迪拜生活 #迪拜 #行业揭秘 #知识分享
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雷姐在迪拜1月前
两分钟带你搞定 Housing fee [握手][握手][握手]
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迪拜房产瑞斯2天前
收藏级别豪宅免土地局注册费，省下上百个💰 Como residence土地局注册费减免，您的车库里直接多出一台劳斯萊斯，Emirates Tower 2%注册费减免，直接帮您省去3年物业费，都是收藏级别的豪宅，自住完美选择#迪拜#迪拜房产瑞斯 #迪拜房产#迪拜豪宅#迪拜生活
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迪房小法1年前
迪拜房产之housing fee（一），housing fee是什么？如何计算housing fee？#阿联酋 #迪拜 #商机
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Sam迪拜货代发货中1周前
打个托，发迪拜就能省~ #迪拜专线 #迪拜物流 #迪拜货代 #迪拜外贸 #靠谱的货代
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Shadow小国护照1周前
#迪拜 #迪拜土豪 #迪拜生活 #干货分享 #迪拜房产
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雷雷的迪拜生活8月前
2025年的迪拜没那么好混 出国前一定要多对比多规划 #日常vlog #迪拜 #记录真实生活 #海外生活 #生活不会辜负每一个努力的人
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豪宅小金人2天前
巴菲特，C罗，贝克汉姆，内马尔，特朗普，泽连斯基，普京，包括国内有不少企业家.都在迪拜投资购买房产🏡注册企业，这边个人所得税0，企业9%，要相信高净值人群的眼光 #迪拜#迪拜豪宅#迪拜投资#资产配置管理#迪拜旅游
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敬大宝1年前
本期内容：（迪拜超高停车费）（自驾迪拜）（迪拜路边餐馆）（迪拜住宿消费）我的经历就是你们的避坑指南#迪拜 #阿联酋 #中东 #旅行推荐官 #自驾游
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金墩墩魔王🐱4天前
挑战5000元玩转迪拜DAY2 #迪拜 #环球旅行 #十亿流量扶持计划 #流量扶持 @DOU+上热门 @DOU+小助手 @抖音小助手 #跨年一起投dou+
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Sam迪拜货代发货中2周前
迪拜整柜，2个细节省米~ #迪拜专线 #迪拜货代 #迪拜物流 #迪拜外贸 #靠谱的货代
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HJ地产5月前
血泪教训‼️我朋友在迪拜买房被坑，所以我决定一定要讲出来！ 别再被“躺赚”洗脑了，想投资，一定先做功课！不会的问我！ #HJ地产 #迪拜 #海外房产 #地产 #迪拜买房
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林小姐全球资产配置3周前
揭秘出海中东员工福利！买房省到爆！ #干货分享 #财经 #出差中东 #迪拜买房投资 #迪拜
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Shadow小国护照2周前
#迪拜 #迪拜置业 #迪拜福利 #老板 #干货分享
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马老师说出国2周前
##房地产#迪拜#迪拜房地产#养老年金#养老年金险#港险#美国绿卡申请条件#美国绿卡怎么办理#美国绿卡多少钱#希腊房产#土耳其护照#香港身份申请条件#巴拿马护照#小国护照#全球通护照#瓦努阿图
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买不起别墅的CC8月前
来迪拜不知道住哪，市中心的热门酒店赶紧收藏起来吧#迪拜#迪拜旅游#迪拜酒店#旅行推荐官 #哈利法塔
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纽西村长1年前
迪拜地球村暴走#吃喝玩乐#旅行推荐官 #海外生活
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留学移民投资Steven Lee5天前
#迪拜#迪拜房产#移民#黄金签证
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王美聊法拍2周前
你的租房补贴领对了吗？别错过这笔钱！#房产知识 #补贴领取 #法律常识 #租房须知 #民生福利
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麦克王外贸英语（1月深圳）2年前
什么叫做post paid?什么叫做pre paid? 迪拜手机号 #外贸 #进出口
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小蓝说迪拜6月前
在迪拜，月薪3000能活下去吗？本期从住房成本、饮食开销、教育支出、医疗保险、交通出行五个方面一一讲解#旅行 #迪拜生活 #迪拜人的日常生活
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栩昌科技旅游咨询1年前
想不想享受一下被迪拜酒店升级的感觉#旅行推荐官 #休闲度假 #度假酒店 @抖音小助手
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Dubai银时6月前
战火中的财富密码：以伊冲突下，迪拜房产正在上演 “抢房潮”！ #迪拜房产 #以伊战争 #地缘投资 #银时房产 #海外置业
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StarCruises丽星邮轮1年前
邮轮旅行必看干货🚢一个视频帮你轻松选房 #邮轮选房 #邮轮旅行 #名胜世界邮轮 #名胜世界壹号 #迪拜邮轮
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云途智行 桃子🍑2周前
#迪拜#机票#国际机票#机票省钱攻略
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死胖和Jenny8月前
回重庆了再发 狗头保命#内容过于真实 #情侣日常 #泼水节 #vlog日常
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家瑞海外6月前
迪拜房产=免稅美金资产+低持有成本+高租金回报+黄金签证机会 迪拜房产成为全球投资热点： 全球地缘格局变化使中东成为新的避险地。 迪拜凭借制度优势、独特地缘位置和经济转型确定性，从“区域枢纽”升级为“全球资产配置刚需选项”。 核心投资优势： 美元资产属性： 迪拉姆与美元固定汇率且自由兑换，持有迪拜房产等于无税持有美元资产，具有高抗风险性和高保值性。 极低的交易与持有成本： 购买成本： 仅需支付4%土地局注册费及少量交割杂费。 持有成本： 仅有物业费（政府定价收取）和租赁管理费（年租金的5%-8%）。 转售成本： 完全免费（无资本利得税等）。 重要投资提示： 警惕期房风险： 投资期房需谨慎，建议选择头部开发商的房产，规避小开发商延期交付风险。 附加价值： 黄金签证： 购买价值超过200万迪拉姆的房产可申请阿联酋十年黄金签证。 稳健租金收益： 即使不足200万迪拉姆，作为海外资产配置，也能享受迪拜火爆租赁市场带来的高租金回报率。 #迪拜买房 #迪拜黄金签证 #全球资产配置 #迪拜 #海外房产
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迪拜小路3年前
迪拜本地人富得流油 #迪拜人
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迪拜夫妇3年前
迪拜小王子 这小孩真可怜，从小就没有了奋斗的目标。 #迪拜 #头顶一块布天下我最富 #人类幼崽成长记 #这谁顶得住啊 #抖音看世界
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奶爸聊留学1周前
第二个身份你准备好了吗？#身份规划 #资产配置 #海外生活 #上热门🔥
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山哥 沙特、迪拜 批发市场情报站1年前
海运费暴涨的背后，你看到机会了吗#企业服务 #批发市场 #外贸 #出口 #实体经济
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Skyland Homes-Ada6月前
在迪拜买房，除了支付房款本身之外，还需要支付以下一些常见费用。总的来说，总成本大约是房价的 6%-7% 左右。下面是详细的费用清单： ✅ 一手房（期房）费用： 1.土地局注册费（DLD Registration Fee） 👉 4% 的房价（必须） •通常由买家支付 •部分开发商可能会限时包部分或全额 2.房产证费（Title Deed Fee） 👉 580 迪拉姆 3.Oqood 注册费（只针对期房） 👉 1050 迪拉姆 •相当于“期房备案费”，由开发商协助办理 4.行政服务费（Administration Fee） 👉 约 3000-5000 迪拉姆（视开发商及付款方式而定） 5.代理佣金（中介费） 👉 （一手房开发商直售，一般不收中介费） ✅ 二手房费用（现房）： 1.土地局注册费 👉 4%（和一手房一样） 2.中介佣金（Agent Commission） 👉 2% 左右（根据中介约定） 3.过户中心服务费（Trustee Office Transfer Fee） 👉 固定 4200 迪拉姆 4.房产证费 👉 580 迪拉姆 5.NOC 费用（No Objection Certificate） 👉 通常 500-5000 迪拉姆，由开发商收取 •这是开发商出具的“同意转让证明” 📌 补充说明： •若通过按揭贷款购房，还需额外支付银行相关费用： •贷款注册费：贷款额的 0.25% + 290迪 •评估费：2500–3500 迪拉姆 总的来说，费用结构透明，没什么隐藏成本。 那买家需要满足什么条件呢？ ✔️ 没有国籍限制 ✔️ 不要求工作签证或居留身份 ✔️ 只需要：护照 + 基本的资金证明 所以，迪拜是全球门槛最低的买房市场之一，真的是入门级的海外资产配置首选！ #中东投资 #DubaiProperty #房产知识科普 #买房不求人 #全球资产配置
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迪拜房产王旸9月前
香港每年白交48万，在迪拜这笔钱能交首付 #迪拜房产 #迪拜房产投资 #迪拜投资 #黄金签证 #资产配置
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一个茄子🍆10月前
第一次尝试饭包新吃法，海带饭包真的嘎嘎香！ #饭包 #乡村生活家 #把家乡的味道分享给大家 #东北饭包嘎嘎香 #海带包饭
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津龙哥1年前
迪拜广东客家人 #迪拜 #客家人#南海渔村
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蓝哆啦6月前
#暑假亲子游 暑假带娃来迪拜～
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爱旅游的Marvin2年前
泰国9.25起开始对中免签5个月，最长可停留30天！#泰国自由行攻略 #说走就走的旅行 #泰国免签 #泰兰德的夏天永不停歇 #泰国旅游攻略
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Bella迪拜房产2年前
位于Dubai Land 超大别墅成熟社区 低密度花园洋房 开盘期间2%土地局注册费减免 只需等2年就交房 Studio 50W起，1房71W起，2房105W起，3房140W起 首付仅10% 社区环境好 配套全 自住投资两相宜 VIP热线0558218808#迪拜 #高性价比好房 #家的样子 #海外房产
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迪拜房产贝拉2年前
迪拜市中心的顶楼复式大平层，霸道总裁的家是什么样的？#豪宅大平层 #高端住宅 #海外房产 #迪拜房产 #迪拜市中心
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Dubai安迪大宝6月前
云溪港居住舒服吗？#迪拜 #迪拜房产 #迪拜买房 #迪拜云溪港 #迪拜房产大宝
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爱旅行的小78月前
免～费～旅行！普通人也可以环游世界！！打破信息差 #旅行推荐官 #旅行攻略扶持计划 #解锁梦想出行新方式 #旅行主理人 #旅行创业
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SQSY孙奎3年前
迪拜富人生活#带你看世界 #领略异国风情 #迪拜土豪 #全球看点
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彩虹糖糖🌈1年前
SEE YOUTH迪拜王室驼乳高钙粉富硒益生菌饮品赠礼袋*1可试吃一桶#驼奶粉推荐 #营养丰富#超便宜超划算 #口感非常好 #送礼佳品
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Dubai豪宅大龙1周前
来迪拜让孩子上国际学校，选择不同的学习赛道#迪拜 #迪拜房产大龙 #海外生活 #海外华人 #海外
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莉娅专注香港移民留学规划1周前
#孩子教育#涨知识#父母课堂#了解迪拜
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Heather在迪拜1月前
迪拜拿黄金签证一定要全款买房吗 快速路径有：阿联酋存款400万、企业年营收200万或曾卖出200万美元项目、以及医sheng/运动员/艺术家等杰出人才认证。 常见的是房产：买期房只需付20%+4%土地局费（约¥100万）就能申请黄金签证，一边买房一边拿身份💼 想了解适合你的方案和流程，请DM我～ #迪拜黄金签证 #迪拜买房 #移民迪拜 #迪拜生活 #海外置业
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李李身份趣谈2周前
#迪拜#房产#出国#移民
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鳄鱼看俄语区电商1周前
OZON仓储费怎么省，一年能省2万+ #ozon #ozon鳄鱼 #ozon运营 #ozon仓储 #ozon卖家
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迪拜房产贝拉5月前
迪拜首房优惠政策 今年7月2号 ，迪拜政府正式推出了一个首套房优惠政策，由 迪拜土地局（DLD） 携手 经济发展与旅游部（DET） 在新闻发布会上正式宣布，一出来，就让很多刚需客户特别激动！ ✅ 那谁可以参与呢？ 只要你是阿联酋持有长期签证的居民，年满18岁，买的房子价格在500万迪拉姆以内，都可以申请！ 那具体有什么优惠？ 其实核心有两点： 👉 第一，是付款计划的优化，也就是说你买房可以更灵活地分期付款，减轻压力； 👉 第二，是4%注册费可以分期交，不用一下子拿出这么大一笔钱 当然 每个开发商的力度还有一些不同，有的会有折扣和减免。 具体操作只需在线注册、上传文件，即可申请。 真正是：省钱、省心、省手续。#迪拜 #迪拜房产 #迪拜政策 #迪拜投资 #企业出海
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德国Viviane（分享🌍留学信息差）1月前
低成本留学迪拜✅全网最全的迪拜留学攻略‼️ 最近整理了一下迪拜硕士留学的资料，发现迪拜挺不错的，除了热。 不光是迪拜的国际氛围，迪拜还有很多世界名校分校、学制短、性价比高。 这次做个完整总结👇 阿联酋大学体系：本地公立大学、国际分校、欧美合作院校 代表院校：UOS、AUS、AUD、NYU Abu Dhabi、University of Dubai 2025申请要求：GPA 3.0左右、IELTS 6.0–6.5、需学历认证和推荐信 学费范围：约 AED 50,000–100,000/年（≈12,000–25,000欧），部分公立更低 可跨专业申请的项目 & 有条件录取制度 留学生常选专业：商科、计算机、教育、传媒、工程 生活成本 & 签证注意点 整体感受： 阿联酋的教育体系比想象中成熟，国际认可度在提升。 如果不想花英美那种高学费，又想保持英文教学和国际资源，中东不错的。#留学 #出国留学 #留学vlog #迪拜 #vlog日常
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在迪拜卖手机的瑜伽老师sindy2天前
#免注册费！沙迦永久产权工业地块 | 可建仓库/工厂/办公楼！！ 所有国籍可购，首付+分期2年无息付款，付30% 可转售，50%付款后即可申请开工～ #迪拜手机批发市场 #迪拜房产
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Skye2周前
永久产权住迪拜享奢华福利#迪拜#阿联酋#阿布扎比#中东#劳斯莱斯
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迪拜婷婷探房4周前
在迪拜买二手房你不得不看的那些隐藏费用，避免资金不够，影响购房计划#迪拜#阿布扎比 #迪拜买房#迪拜二手房#阿布扎比买房
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