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拆解苏州万象天地的“城市封面级”完成度 12月29日苏州万象天地启幕。在实地探访后,新商业之家认为其是近期华东商业市场完成度最高的项目,并且稳坐苏州商业第一梯队。 空间漫游感:教科书级的“街区+盒子” 项目延续了万象天地标志性街区+盒子,采用“一街一巷四广场”的开放式布局。虽然官方数据为14万方,但通过动线设计和户外延展,体感尺度远超预期。 高街聚焦旗舰店。利用宽阔的街道尺度,打造双层甚至三层展示面。这里汇集了MUJI(含Café & Gelato)、SALOMON江苏最大门店、FILA ICONA苏州首店等,配合户外艺术装置,构筑了项目最强的流量引擎。 里巷主打松弛感与社交属性。利用绿植与外摆营造Bistro氛围。Chili’s、O’eat、COMMUNE·X等超80%的首进餐饮品牌落位以此,满足全时段社交需求。 极致的在地化表达:“登台”入戏 “登台”街区位于里巷二楼,是对苏州园林与文化的当代转译。 大量木构元素的运用,配合苏式灯笼店招与纺织元素,营造出游园般的沉浸感。品牌上引入苏州博物馆、吴物、有续商店等文创及非遗内容,是商业空间,更是文化载体。 业态矩阵:高化拉升调性,地下深挖坪效 盒子Mall部分的布局同样逻辑清晰。 首层拔高,引入PRADA、VALENTINO、NARS等近20个高化品牌,直接拉升了项目的客单价与高端属性,稳住了“城市封面”的基本盘。 地下做透, B1与LG层的设计堪称惊喜。利用夹层设计打破了地下空间的压抑感,构建了独特的“食集”空间。KKV、三丽鸥等潮玩杂货与烘焙排队王SOPU的加入,结合地铁接驳优势,牢牢锁住了通勤流与年轻客群。 苏州万象天地在接手不到一年的时间里,以近乎满铺的姿态开业,在集团标准化与城市在地化之间找到了完美的平衡点。当然是一个值得逛的商业地标,更是一个值得行业深究的旧改范本。 点击视频,跟随镜头沉浸式漫游,看苏州万象天地如何Make Zalu Great Again! #苏州万象天地 #苏州万象 #石路
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